Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brouilla en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 769 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brouilla
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 769 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 201 et 3 089 €/m²
- Prix médian
- 255 950 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 364 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Brouilla avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brouilla
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 592 €/m² |
| 2022 | 2 586 €/m² |
| 2023 | 2 779 €/m² |
| 2024 | 2 906 €/m² |
| 2025 | 2 714 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brouilla, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 592 € à 2 714 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brouilla ?
Maisons
- 3 pièces 187 500 € 2 876 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 260 930 € 2 842 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 322 370 € 2 695 €/m² · 136 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Brouilla en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brouilla
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brouilla
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 172 m² | 195 756 € | 2 610 €/m² | |
| 9 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 175 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² | |
| 14 impasse des Peupliers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 706 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² | |
| 11 rue des Gentianes | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 264 m² | 176 000 € | 1 294 €/m² | |
| 11 rue du Neoulous | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 404 m² | 265 000 € | 3 732 €/m² | |
| 4 rue Arago | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 65 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² | |
| 123 rue Joliot Curie | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 36 m² | 81 000 € | 1 761 €/m² | |
| 2 rue de la Basse | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 110 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 17 rue Julien Panchot | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 185 m² | 249 500 € | 2 170 €/m² | |
| 17 rue des Magnolias | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 789 m² | 480 000 € | 3 429 €/m² | |
| 9 rue des Fontenilles | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 419 m² | 364 450 € | 2 825 €/m² | |
| 9E rue des Millepertuis | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 273 m² | 262 840 € | 2 738 €/m² | |
| 1 rue des Micocouliers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 556 m² | 255 950 € | 2 909 €/m² | |
| 4 rue du Neoulous | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 401 m² | 234 000 € | 2 543 €/m² | |
| 4 impasse des Peupliers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 464 m² | 259 000 € | 2 943 €/m² | |
| 24 avenue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 79 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² | |
| 17 rue du Sabot de Venus | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 390 m² | 343 000 € | 2 701 €/m² | |
| 8 rue des Muscats | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 336 m² | 415 000 € | 3 578 €/m² | |
| 3 rue des Fontenilles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 331 m² | 209 965 € | 3 000 €/m² | |
| 94 avenue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 185 m² | 174 200 € | 2 178 €/m² |
Louer à Brouilla : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,6 à 14,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,4 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brouilla
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brouilla 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brouilla 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brouilla 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brouilla 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brouilla 26,0 %, France 42,4 %
À Brouilla, 792 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brouilla ?
Prix, loyers et logement de Brouilla et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brouilla | 2 769 € | NC | 2 769 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 7,7 % |
| Sorède | 3 049 € | 2 172 € | 3 147 € | +2,6 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 76,0 % | 4,6 % |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 2 902 € | 3 130 € | 2 887 € | +19,5 % | 10,7 €/m² | 4,1 % | 77,1 % | 6,2 % |
| Villelongue-dels-Monts | 2 723 € | NC | 2 796 € | +0,1 % | 11,5 €/m² | NC | 79,6 % | 5,4 % |
| Montesquieu-des-Albères | 2 697 € | NC | 2 787 € | −16,4 % | 11,5 €/m² | NC | 86,3 % | 6,6 % |
| Saint-Jean-Lasseille | 2 674 € | NC | 2 674 € | +31,8 % | 10,4 €/m² | NC | 74,7 % | 7,2 % |
| Palau-del-Vidre | 2 650 € | NC | 2 650 € | +15,7 % | 10,8 €/m² | NC | 73,2 % | 6,7 % |
| Ortaffa | 2 609 € | NC | 2 609 € | +6,5 % | 11,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
| Tresserre | 2 537 € | NC | 2 452 € | +2,8 % | 11,5 €/m² | NC | 77,8 % | 7,9 % |
| Bages | 2 385 € | 1 899 € | 2 432 € | +0,7 % | 10,7 €/m² | 6,8 % | 70,3 % | 11,5 % |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 318 € | NC | 2 334 € | −20,1 % | 11,6 €/m² | NC | 79,1 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie