Appartements
2 065 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 651 et 2 815 €/m²
- Prix médian
- 122 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Bompas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 065 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 549 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bompas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 549 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 021 et 2 986 €/m²
- Prix médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 286 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 150
En comparaison
Que peut-on acheter à Bompas avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bompas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 285 €/m² |
| 2022 | 2 540 €/m² |
| 2023 | 2 492 €/m² |
| 2024 | 2 569 €/m² |
| 2025 | 2 524 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bompas, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 285 € à 2 524 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 119 ventes, dont 10 appartements et 109 maisons
- 2022 104 ventes, dont 4 appartements et 100 maisons
- 2023 79 ventes, dont 6 appartements et 73 maisons
- 2024 73 ventes, dont 10 appartements et 63 maisons
- 2025 91 ventes, dont 4 appartements et 87 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bompas ?
Maisons
- 2 pièces 80 905 € 2 903 €/m² · 48 m² · 9 ventes
- 3 pièces 179 975 € 2 555 €/m² · 70 m² · 42 ventes
- 4 pièces 241 000 € 2 718 €/m² · 91 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 266 000 € 2 242 €/m² · 122 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Bompas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bompas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bompas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Moulin | Maison 11 pièces | 150 m² terrain 79 m² | 266 000 € | 1 773 €/m² | |
| 7 rue de Bretagne | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 261 m² | 146 066 € | 1 698 €/m² | |
| 18 rue Christophe Colomb | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 209 m² | 175 780 € | 2 020 €/m² | |
| 27 rue de la Sardane | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 368 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² | |
| 21 rue Gustave Flaubert | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 71 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² | |
| 6 avenue du Camp D'En Barrere | Maison 4 pièces | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² | |
| 26 rue du Riberal | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 400 m² | 292 200 € | 2 435 €/m² | |
| 21 chemin de la Doulsoye | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 533 m² | 246 850 € | 2 023 €/m² | |
| 5 rue Bernat d'Oms | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 349 m² | 252 000 € | 1 775 €/m² | |
| 41 place du Bail | Appartement 3 pièces | 61 m² | 108 000 € | 1 770 €/m² | |
| 27 avenue de Lamans | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 196 m² | 228 000 € | 1 551 €/m² | |
| 6 rue des Menestrels | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 353 m² | 239 580 € | 2 692 €/m² | |
| 11 rue des Delices | Maison 3 pièces | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 5 rue des Nefliers | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 90 m² | 218 500 € | 2 541 €/m² | |
| 1 rue des Orangers | Appartement 3 pièces | 65 m² | 132 050 € | 2 032 €/m² | |
| 23 Le Village | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 26 m² | 114 002 € | 2 235 €/m² | |
| 10 rue Frederic Mistral | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 321 m² | 266 000 € | 2 956 €/m² | |
| 23 rue du Languedoc | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 240 m² | 219 000 € | 3 042 €/m² | |
| 12 rue des Eglantines | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 241 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² | |
| 12 rue du Vallespir | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 231 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
Louer à Bompas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,4 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
−2,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,6 à 13,8 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+4,0 % depuis 2022
Le logement à Bompas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bompas 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bompas 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bompas 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bompas 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bompas 30,0 %, France 42,4 %
À Bompas, 3 883 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bompas ?
Prix, loyers et logement de Bompas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bompas | 2 540 € | 2 065 € | 2 549 € | +11,3 % | 11,8 €/m² | 6,8 % | 70,0 % | 6,4 % |
| Canet-en-Roussillon | 3 605 € | 3 761 € | 3 295 € | +13,6 % | 13,7 €/m² | 4,4 % | 58,8 % | 1,2 % |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 500 € | 3 269 € | 3 549 € | +14,9 % | 13,5 €/m² | 5,0 % | 62,8 % | 0,8 % |
| Torreilles | 3 055 € | 2 788 € | 3 061 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 66,9 % | 5,2 % |
| Pia | 2 644 € | 1 829 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,8 €/m² | 7,7 % | 73,7 % | 6,0 % |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 539 € | NC | 2 546 € | +35,5 % | 11,5 €/m² | NC | 72,8 % | 8,6 % |
| Saint-Hippolyte | 2 505 € | NC | 2 532 € | +19,5 % | 11,4 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Cabestany | 2 492 € | 2 430 € | 2 551 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 6,4 % | 70,2 % | 2,8 % |
| Claira | 2 489 € | 2 281 € | 2 548 € | +5,8 % | 12,9 €/m² | 6,8 % | 70,2 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 341 € | 1 979 € | 2 491 € | +10,3 % | 11,4 €/m² | 6,9 % | 64,5 % | 9,3 % |
| Rivesaltes | 2 023 € | 1 780 € | 2 151 € | +18,5 % | 11,8 €/m² | 8,0 % | 54,8 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie