Prix de l'immobilier à Villedaigne 11200 Aude

L'immobilier à Villedaigne en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villedaigne

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 159 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 422 et 2 343 €/m²

Prix médian
185 770 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
605 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Villedaigne 2 159 €/m²
  • Aude 1 867 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villedaigne avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villedaigne

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villedaigne ?

Maisons

  • 3 pièces 183 200 € 2 182 €/m² · 75 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 192 165 € 2 231 €/m² · 93 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Villedaigne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villedaigne

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villedaigne

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 place de la Forge Maison 4 pièces 93 m² terrain 97 m² 132 265 € 1 422 €/m²
5 route de Raissac Maison 2 pièces 62 m² terrain 49 m² 106 800 € 1 723 €/m²
12 rue de la Plaine Sud Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 010 m² 203 657 € 2 396 €/m²
5193 La Plaine Nord Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 682 m² 200 000 € 2 532 €/m²
26 N Route Departementale 6113 Maison 2 pièces 86 m² terrain 356 m² 88 000 € 1 023 €/m²
4 rue Mayral Maison 4 pièces 100 m² terrain 285 m² 159 900 € 1 599 €/m²
24 rue du Maroc Maison 3 pièces 87 m² terrain 477 m² 200 000 € 2 299 €/m²
13 rue du Maroc Maison 4 pièces 82 m² terrain 994 m² 192 165 € 2 343 €/m²
1 route de Raissac Maison 5 pièces 165 m² terrain 215 m² 185 770 € 1 126 €/m²
40 rue du Maroc Maison 2 pièces 54 m² terrain 671 m² 124 000 € 2 296 €/m²
3 rue de la Forge Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 100 m² 80 000 € 1 143 €/m²
6 lotissement Octave Beaugrand Maison 5 pièces 144 m² terrain 638 m² 370 868 € 2 575 €/m²
3 rue du Lot Octave Beaugrand Maison 4 pièces 105 m² terrain 605 m² 249 850 € 2 380 €/m²
4 route de Raissac Maison 4 pièces 116 m² terrain 244 m² 161 550 € 1 393 €/m²
3 rue du Merlot Maison 4 pièces 91 m² terrain 295 m² 202 980 € 2 231 €/m²
3 rue de la Plaine Sud Maison 3 pièces 63 m² terrain 772 m² 230 000 € 3 651 €/m²
5 rue du Carignan Maison 4 pièces 108 m² terrain 415 m² 110 000 € 1 019 €/m²
38 route de Raissac Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 253 m² 176 400 € 2 205 €/m²
40 route de Raissac Maison 3 pièces 88 m² terrain 731 m² 190 000 € 2 159 €/m²
9 rue de la Plaine Sud Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 971 m² 300 000 € 2 083 €/m²

Louer à Villedaigne : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villedaigne 10,0 €/m²
  • Aude 10,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villedaigne

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villedaigne 82,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villedaigne 8,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villedaigne 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villedaigne 77,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villedaigne 22,8 %, France 42,4 %

À Villedaigne, 318 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villedaigne ?

Prix, loyers et logement de Villedaigne et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villedaigne et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villedaigne 2 159 € NC 2 159 € −0,1 % 10,0 €/m² NC 77,2 % 8,5 %
Saint-Nazaire-d'Aude 2 466 € NC 2 497 € +7,1 % 11,1 €/m² NC 80,7 % 7,4 %
Cruscades 2 294 € NC 2 294 € +25,8 % 10,0 €/m² NC 78,3 % 8,9 %
Marcorignan 2 241 € NC 2 203 € +34,3 % 11,1 €/m² NC 75,3 % 7,7 %
Saint-Marcel-sur-Aude 2 196 € NC 2 209 € +9,1 % 9,9 €/m² NC 77,0 % 8,1 %
Ornaisons 2 191 € NC 2 191 € +58,6 % 11,1 €/m² NC 71,9 % 10,8 %
Ventenac-en-Minervois 2 189 € NC 2 189 € +25,7 % 11,1 €/m² NC 85,0 % 10,1 %
Paraza 2 091 € NC 2 091 € +23,3 % 11,1 €/m² NC 82,9 % 10,6 %
Névian 2 041 € NC 2 082 € −20,1 % 11,1 €/m² NC 80,1 % 7,9 %
Canet 1 990 € NC 1 990 € −2,6 % 11,1 €/m² NC 80,8 % 12,2 %
Raissac-d'Aude 1 445 € NC 1 445 € NC 10,0 €/m² NC 78,2 % 17,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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