Prix de l'immobilier à Bizanet 11200 Aude

L'immobilier à Bizanet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bizanet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 009 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,1 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 535 et 2 648 €/m²

Prix médian
201 310 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
353 m²
Ventes en 2024 et 2025
49

En comparaison

Maisons

  • Bizanet 2 009 €/m²
  • Aude 1 867 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bizanet avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bizanet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bizanet par année
AnnéeMaisons
20212 125 €/m²
20222 029 €/m²
20231 275 €/m²
20242 065 €/m²
20252 000 €/m²

De 2021 à 2025, à Bizanet, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 125 € à 2 000 € (baisse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2024 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bizanet ?

Maisons

  • 3 pièces 193 500 € 2 012 €/m² · 74 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 239 400 € 2 155 €/m² · 101 m² · 25 ventes
  • 5 pièces et plus 167 250 € 1 107 €/m² · 130 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Bizanet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bizanet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bizanet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2A rue Barbes Maison 3 pièces 75 m² terrain 26 m² 79 000 € 1 053 €/m²
19 rue de l'Espandidou Maison 4 pièces 112 m² terrain 675 m² 239 400 € 2 138 €/m²
54 rue de la Republique Maison 4 pièces 101 m² terrain 180 m² 155 000 € 1 535 €/m²
18 rue des Jardins Maison 5 pièces 121 m² terrain 535 m² 243 100 € 2 009 €/m²
14 rue Saint - Jacques Maison 3 pièces 70 m² terrain 479 m² 220 000 € 3 143 €/m²
3 Domaine de Saint Julien Maison 4 pièces 110 m² terrain 833 m² 201 310 € 1 830 €/m²
8 rue de l'Ancien Courrier Maison 5 pièces 213 m² terrain 192 m² 191 000 € 897 €/m²
7 rue Condorcet Maison 1 pièce 40 m² terrain 71 m² 130 000 € 3 250 €/m²
11 rue Kleber Maison 4 pièces 100 m² terrain 100 m² 113 000 € 1 130 €/m²
6 rue de la Gare Maison 3 pièces 72 m² terrain 72 m² 137 160 € 1 905 €/m²
1 rue Voltaire Maison 7 pièces 141 m² terrain 95 m² 105 000 € 745 €/m²
10 rue du Cledat Maison 4 pièces 82 m² terrain 468 m² 218 500 € 2 665 €/m²
352 rue des Angles Maison 1 pièce 26 m² terrain 54 m² 50 000 € 1 923 €/m²
1 impasse des Amandiers Maison 4 pièces 99 m² terrain 593 m² 288 100 € 2 910 €/m²
8 rue des Lauriers Roses Maison 4 pièces 103 m² terrain 646 m² 271 900 € 2 640 €/m²
11 rue des Sources Maison 4 pièces 95 m² terrain 353 m² 251 600 € 2 648 €/m²
1B rue D'Aussieres Maison 4 pièces 88 m² terrain 400 m² 257 000 € 2 920 €/m²
43 rue de la Gare Maison 4 pièces 85 m² terrain 410 m² 170 000 € 2 000 €/m²
11 rue de la Croix de Cadas Maison 4 pièces 125 m² terrain 813 m² 190 000 € 1 520 €/m²
11 rue de la Croix de Cadas Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 907 m² 330 000 € 2 640 €/m²

Louer à Bizanet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bizanet 11,3 €/m²
  • Aude 10,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bizanet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bizanet 76,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bizanet 10,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bizanet 12,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bizanet 77,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bizanet 22,8 %, France 42,4 %

À Bizanet, 951 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bizanet ?

Prix, loyers et logement de Bizanet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bizanet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bizanet 2 031 € NC 2 009 € −5,5 % 11,3 €/m² NC 77,2 % 12,9 %
Saint-Nazaire-d'Aude 2 466 € NC 2 497 € +7,1 % 11,1 €/m² NC 80,7 % 7,4 %
Cruscades 2 294 € NC 2 294 € +25,8 % 10,0 €/m² NC 78,3 % 8,9 %
Montredon-des-Corbières 2 193 € NC 2 387 € +6,1 % 11,3 €/m² NC 79,4 % 4,7 %
Ornaisons 2 191 € NC 2 191 € +58,6 % 11,1 €/m² NC 71,9 % 10,8 %
Villedaigne 2 159 € NC 2 159 € −0,1 % 10,0 €/m² NC 77,2 % 8,5 %
Saint-André-de-Roquelongue 2 083 € NC 2 083 € +9,1 % 8,8 €/m² NC 80,1 % 9,8 %
Névian 2 041 € NC 2 082 € −20,1 % 11,1 €/m² NC 80,1 % 7,9 %
Canet 1 990 € NC 1 990 € −2,6 % 11,1 €/m² NC 80,8 % 12,2 %
Boutenac 1 607 € NC 1 607 € −15,4 % 11,1 €/m² NC 78,0 % 11,7 %
Raissac-d'Aude 1 445 € NC 1 445 € NC 10,0 €/m² NC 78,2 % 17,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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