Prix de l'immobilier à Frémainville 95450 Val-d'Oise

L'immobilier à Frémainville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Frémainville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 542 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 073 et 3 988 €/m²

Prix médian
315 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 170 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Frémainville 3 542 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Frémainville avec votre budget ?

  • environ 53 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Frémainville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Frémainville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Frémainville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 chemin de Mantes Maison 3 pièces 72 m² terrain 882 m² 255 000 € 3 542 €/m²
12 rue du Puits Maison 8 pièces 250 m² terrain 360 m² 417 750 € 1 671 €/m²
16 rue des Ormeteaux Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 785 m² 315 000 € 3 706 €/m²
5079 rue du Puits Maison 7 pièces 177 m² terrain 2 758 m² 898 900 € 5 079 €/m²
9 rue du Pave Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 079 m² 190 000 € 1 900 €/m²
2 rue du Puits Maison 6 pièces 195 m² terrain 1 429 m² 624 250 € 3 201 €/m²
20 rue du Bourg Maison 3 pièces 55 m² 114 000 € 2 073 €/m²
20 rue du Bourg Maison 3 pièces 55 m² 270 000 € 4 909 €/m²
8B rue du Bout Sirop Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 170 m² 335 000 € 3 988 €/m²
1 rue du Bout Sirop Maison 6 pièces 230 m² terrain 872 m² 416 200 € 1 810 €/m²
5 chemin de Mantes Maison 6 pièces 107 m² terrain 776 m² 333 000 € 3 112 €/m²
22 rue du Pave Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 704 m² 323 750 € 3 597 €/m²
13B rue des Ormeteaux Maison 5 pièces 130 m² terrain 800 m² 398 400 € 3 065 €/m²
9 impasse du Bout Sirop Maison 4 pièces 86 m² terrain 244 m² 260 899 € 3 034 €/m²
34 rue de la Source Appartement 3 pièces 60 m² 215 000 € 3 583 €/m²
3 place Albert Hamot Maison 5 pièces 80 m² terrain 338 m² 190 000 € 2 375 €/m²
15 rue des Ormeteaux Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 507 m² 505 500 € 3 370 €/m²
2 impasse du Moulin a Vent Maison 6 pièces 117 m² 323 270 € 2 763 €/m²
5 rue des Ormeteaux Maison 3 pièces 65 m² terrain 275 m² 230 000 € 3 538 €/m²
13 rue du Bout Sirop Maison 7 pièces 120 m² terrain 1 923 m² 350 000 € 2 917 €/m²

Louer à Frémainville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Frémainville 16,2 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Frémainville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Frémainville 92,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Frémainville 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Frémainville 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Frémainville 80,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Frémainville 19,2 %, France 42,4 %

À Frémainville, 230 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Frémainville ?

Prix, loyers et logement de Frémainville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Frémainville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Frémainville 3 542 € NC 3 542 € NC 16,2 €/m² NC 80,8 % 4,8 %
Théméricourt 3 579 € NC 3 579 € NC 15,7 €/m² NC 84,3 % 4,7 %
Montalet-le-Bois 3 204 € NC 3 304 € NC 16,9 €/m² NC 90,6 % 5,5 %
Jambville 3 010 € NC 3 010 € +4,2 % 16,9 €/m² NC 91,2 % 4,8 %
Seraincourt 2 997 € NC 3 000 € +3,8 % 15,7 €/m² NC 83,0 % 8,7 %
Oinville-sur-Montcient 2 982 € NC 2 982 € NC 16,9 €/m² NC 82,9 % 5,0 %
Longuesse 2 812 € NC 2 812 € NC 16,2 €/m² NC 79,7 % 4,8 %
Gaillon-sur-Montcient 2 755 € NC 2 760 € NC 16,2 €/m² NC 79,1 % 6,8 %
Lainville-en-Vexin 2 589 € NC 2 589 € −16,8 % 16,2 €/m² NC 91,8 % 2,5 %
Wy-dit-Joli-Village 2 500 € NC 2 500 € NC 16,2 €/m² NC 84,9 % 5,6 %
Avernes 2 489 € NC 2 489 € NC 16,2 €/m² NC 81,8 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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