Prix de l'immobilier à Commeny 95450 Val-d'Oise

L'immobilier à Commeny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Commeny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 143 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 991 et 2 693 €/m²

Prix médian
276 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
620 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Commeny 2 143 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Commeny avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Commeny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Commeny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Commeny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 Gr Grande Rue-Commeny Maison 3 pièces 56 m² terrain 240 m² 120 000 € 2 143 €/m²
17 Gr Grande Rue-Commeny Maison 2 pièces 62 m² terrain 517 m² 276 000 € 4 452 €/m²
4 rue de la Cour Bouillette Maison 6 pièces 140 m² terrain 782 m² 369 300 € 2 638 €/m²
8 rue de Commeny Maison 4 pièces 111 m² terrain 175 m² 110 000 € 991 €/m²
25 Gr Grande Rue-Commeny Maison 5 pièces 220 m² terrain 1 316 m² 410 000 € 1 864 €/m²
4 rue du Vieux Chateau Maison 3 pièces 85 m² terrain 620 m² 180 000 € 2 118 €/m²
26 Gr Grande Rue-Commeny Maison 4 pièces 164 m² terrain 1 037 m² 450 518 € 2 747 €/m²
23 Gr Grande Rue-Commeny Maison 3 pièces 90 m² terrain 678 m² 288 490 € 3 205 €/m²
5 rue de la Cour Bouillette Maison 3 pièces 67 m² terrain 230 m² 241 000 € 3 597 €/m²
10B impasse des Jardins Maison 1 pièce 32 m² terrain 337 m² 214 350 € 6 698 €/m²
4B rue de la Gantiere Maison 5 pièces 102 m² terrain 600 m² 380 800 € 3 733 €/m²
11 rue de l'Eglise Maison 1 pièce 30 m² terrain 155 m² 120 000 € 4 000 €/m²
14 rue du Vexin Maison 7 pièces 122 m² terrain 337 m² 430 250 € 3 527 €/m²
9 chemin du Lavoir Maison 5 pièces 126 m² terrain 745 m² 435 000 € 3 452 €/m²
1 rue du Fosse Seguier Maison 3 pièces 60 m² terrain 637 m² 361 808 € 6 030 €/m²
2 rue du Fosse Seguier Maison 3 pièces 139 m² terrain 560 m² 362 000 € 2 604 €/m²
6 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 130 m² terrain 187 m² 237 000 € 1 823 €/m²
41 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 234 m² terrain 868 m² 615 000 € 2 628 €/m²
24 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 90 m² terrain 51 m² 227 000 € 2 522 €/m²
10 impasse des Jardins Maison 3 pièces 60 m² terrain 56 m² 155 000 € 2 583 €/m²

Louer à Commeny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Commeny 16,2 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Commeny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Commeny 94,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Commeny 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Commeny 2,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Commeny 81,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Commeny 18,7 %, France 42,4 %

À Commeny, 254 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Commeny ?

Prix, loyers et logement de Commeny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Commeny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Commeny 2 143 € NC 2 143 € NC 16,2 €/m² NC 81,3 % 2,8 %
Théméricourt 3 579 € NC 3 579 € NC 15,7 €/m² NC 84,3 % 4,7 %
Le Perchay 3 213 € NC 3 213 € NC 15,7 €/m² NC 77,0 % 1,4 %
Cléry-en-Vexin 2 962 € NC 2 962 € NC 16,2 €/m² NC 87,6 % 6,6 %
Santeuil 2 942 € NC 3 074 € NC 15,7 €/m² NC 86,6 % 3,5 %
Brignancourt 2 841 € NC 2 841 € NC 14,5 €/m² NC 73,6 % 3,5 %
Le Bellay-en-Vexin 2 778 € NC 2 778 € NC 14,5 €/m² NC 83,1 % 7,6 %
Avernes 2 489 € NC 2 489 € NC 16,2 €/m² NC 81,8 % 6,8 %
Gouzangrez NC NC NC NC NC NC 85,3 % 1,4 %
Moussy NC NC NC NC 14,5 €/m² NC 73,2 % 12,2 %
Guiry-en-Vexin NC NC NC NC 16,2 €/m² NC 71,4 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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