Prix de l'immobilier à Montreuil 28500 Eure-et-Loir

L'immobilier à Montreuil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montreuil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 153 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 957 et 2 370 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
1 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Montreuil 2 153 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montreuil avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Montreuil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Montreuil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue de Saint Georges Maison 4 pièces 64 m² terrain 573 m² 156 000 € 2 438 €/m²
1 route de Sorel Maison 2 pièces 46 m² terrain 2 785 m² 109 000 € 2 370 €/m²
3 place de l'Eglise Maison 4 pièces 75 m² 155 000 € 2 067 €/m²
17 rue du Bois Guyon Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 310 m² 203 000 € 1 450 €/m²
3 place de l'Eglise Maison 2 pièces 60 m² 101 000 € 1 683 €/m²
5 rue des Vignes Maison 5 pièces 83 m² terrain 604 m² 200 000 € 2 410 €/m²
8 rue des Vignes Maison 7 pièces 108 m² terrain 599 m² 213 800 € 1 980 €/m²
21 route de Sorel Maison 3 pièces 129 m² terrain 472 m² 289 600 € 2 245 €/m²
route de Sorel Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 000 m² 133 500 € 2 153 €/m²
38 route de Sorel Appartement 2 pièces 65 m² 66 500 € 1 023 €/m²
4 rue de l'Aunaie Maison 5 pièces 120 m² terrain 492 m² 268 100 € 2 234 €/m²
10 rue du Bois Guyon Maison 7 pièces 200 m² terrain 1 585 m² 300 000 € 1 500 €/m²
1 route de Sorel Maison 2 pièces 46 m² terrain 2 785 m² 90 000 € 1 957 €/m²
1 allée des Hauts Champs Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 512 m² 290 050 € 3 153 €/m²
8 rue des Vignes Maison 7 pièces 108 m² terrain 599 m² 187 500 € 1 736 €/m²
11 rue des Heunieres Maison 4 pièces 164 m² terrain 1 463 m² 200 000 € 1 220 €/m²
3 rue de St Georges Maison 5 pièces 88 m² terrain 670 m² 175 000 € 1 989 €/m²
6 rue des Vignes Maison 6 pièces 120 m² terrain 581 m² 208 300 € 1 736 €/m²
3 rue de Champart Maison 5 pièces 128 m² terrain 2 335 m² 295 000 € 2 305 €/m²
23B rue de St Georges Maison 4 pièces 124 m² terrain 17 130 m² 416 880 € 3 362 €/m²

Louer à Montreuil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montreuil 12,6 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montreuil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montreuil 88,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montreuil 7,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montreuil 3,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montreuil 87,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montreuil 12,6 %, France 42,4 %

À Montreuil, 270 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montreuil ?

Prix, loyers et logement de Montreuil et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Montreuil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montreuil 2 110 € NC 2 153 € NC 12,6 €/m² NC 87,4 % 3,7 %
Cherisy 2 416 € NC 2 416 € +3,0 % 12,6 €/m² NC 79,0 % 9,0 %
Louye 2 382 € NC 2 382 € NC 12,6 €/m² NC 94,0 % 5,1 %
Sainte-Gemme-Moronval 2 319 € NC 2 319 € +3,8 % 12,6 €/m² NC 91,0 % 4,1 %
Abondant 2 226 € NC 2 226 € −1,8 % 13,3 €/m² NC 79,1 % 5,5 %
Saint-Georges-Motel 2 071 € NC 2 071 € NC 12,6 €/m² NC 85,3 % 5,9 %
Muzy 2 063 € NC 2 063 € −4,1 % 12,6 €/m² NC 92,2 % 4,4 %
Vernouillet 1 897 € 1 280 € 2 018 € −3,9 % 12,5 €/m² 11,7 % 55,0 % 5,0 %
Vert-en-Drouais 1 849 € NC 1 843 € +0,2 % 12,6 €/m² NC 92,0 % 4,3 %
Mesnil-sur-l'Estrée 1 790 € NC 1 869 € −18,7 % 11,0 €/m² NC 88,2 % 4,9 %
Dreux 1 754 € 1 502 € 2 000 € +8,5 % 12,6 €/m² 10,1 % 41,6 % 9,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page