Prix de l'immobilier à Garnay 28500 Eure-et-Loir

L'immobilier à Garnay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Garnay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 811 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 467 et 2 602 €/m²

Prix médian
225 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
688 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Garnay 1 811 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Garnay avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Garnay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Garnay ?

Maisons

  • 4 pièces 233 000 € 2 602 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 192 250 € 1 695 €/m² · 121 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Garnay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Garnay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Garnay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue des Aubepines Maison 4 pièces 88 m² terrain 688 m² 229 000 € 2 602 €/m²
177A Chamblean Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 192 m² 303 000 € 1 515 €/m²
22 rue des Peupliers Maison 5 pièces 92 m² terrain 228 m² 110 000 € 1 196 €/m²
7 rue de la Lisse Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 162 m² 163 000 € 1 811 €/m²
21 rue de la Blaise Maison 4 pièces 87 m² terrain 676 m² 138 000 € 1 586 €/m²
183 Chamblean Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 497 m² 225 000 € 1 875 €/m²
12 rue des Iris Maison 5 pièces 121 m² terrain 598 m² 251 500 € 2 079 €/m²
11T rue de la Lisse Maison 5 pièces 170 m² terrain 762 m² 475 000 € 2 794 €/m²
18 rue de la Blaise Maison 4 pièces 120 m² terrain 350 m² 322 500 € 2 688 €/m²
3 rue des Ormeaux Maison 5 pièces 92 m² terrain 272 m² 156 800 € 1 704 €/m²
20 rue de Dreux Maison 4 pièces 90 m² terrain 436 m² 130 000 € 1 444 €/m²
168 La Tisonniere Maison 2 pièces 75 m² terrain 650 m² 110 000 € 1 467 €/m²
5 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 125 m² terrain 595 m² 100 000 € 800 €/m²
2 impasse de la Prairie Maison 7 pièces 291 m² terrain 1 281 m² 820 000 € 2 818 €/m²
2 rue des Peupliers Maison 6 pièces 108 m² terrain 497 m² 235 000 € 2 176 €/m²
6 rue de la Tuilerie Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 096 m² 363 800 € 4 437 €/m²
27 rue Creuse Maison 6 pièces 225 m² terrain 5 853 m² 159 500 € 709 €/m²
8 sentier de Fortisle Maison 5 pièces 78 m² terrain 761 m² 103 900 € 1 332 €/m²
46 Garnay Maison 4 pièces 90 m² terrain 830 m² 330 000 € 3 667 €/m²
24 rue des Peupliers Maison 5 pièces 92 m² terrain 696 m² 155 000 € 1 685 €/m²

Louer à Garnay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Garnay 12,2 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Garnay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Garnay 93,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Garnay 3,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Garnay 2,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Garnay 90,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Garnay 9,8 %, France 42,4 %

À Garnay, 448 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 90,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Garnay ?

Prix, loyers et logement de Garnay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Garnay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Garnay 1 811 € NC 1 811 € NC 12,2 €/m² NC 90,2 % 2,9 %
Luray 2 182 € NC 2 182 € +0,5 % 12,6 €/m² NC 85,2 % 5,3 %
Vernouillet 1 897 € 1 280 € 2 018 € −3,9 % 12,5 €/m² 11,7 % 55,0 % 5,0 %
Marville-Moutiers-Brûlé 1 887 € NC 1 887 € +6,2 % 12,2 €/m² NC 86,7 % 3,7 %
Aunay-sous-Crécy 1 875 € NC 1 890 € NC 10,8 €/m² NC 85,4 % 8,9 %
Crécy-Couvé 1 811 € NC 1 811 € NC 10,8 €/m² NC 93,0 % 8,6 %
Tréon 1 797 € NC 1 797 € +15,4 % 12,6 €/m² NC 75,4 % 5,5 %
Dreux 1 754 € 1 502 € 2 000 € +8,5 % 12,6 €/m² 10,1 % 41,6 % 9,1 %
Allainville NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 86,4 % 3,2 %
Garancières-en-Drouais NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 81,2 % 3,2 %
Louvilliers-en-Drouais NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 88,2 % 5,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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