L'immobilier à Écluzelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
89,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Louer à Écluzelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,3 à 15,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,0 à 17,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Écluzelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Écluzelles 75,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Écluzelles 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Écluzelles 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Écluzelles 89,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Écluzelles 10,1 %, France 42,4 %
À Écluzelles, 92 logements, dont 75,0 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Écluzelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Écluzelles | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,9 % | 14,1 % |
| Cherisy | 2 416 € | NC | 2 416 € | +3,0 % | 12,6 €/m² | NC | 79,0 % | 9,0 % |
| Sainte-Gemme-Moronval | 2 319 € | NC | 2 319 € | +3,8 % | 12,6 €/m² | NC | 91,0 % | 4,1 % |
| Charpont | 2 259 € | NC | 2 259 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,5 % | 1,8 % |
| Luray | 2 182 € | NC | 2 182 € | +0,5 % | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 5,3 % |
| Ouerre | 2 164 € | NC | 2 164 € | −6,4 % | 13,7 €/m² | NC | 90,9 % | 4,0 % |
| Mézières-en-Drouais | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 8,8 % |
| Germainville | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 93,7 % | 3,4 % |
| Vernouillet | 1 897 € | 1 280 € | 2 018 € | −3,9 % | 12,5 €/m² | 11,7 % | 55,0 % | 5,0 % |
| Marville-Moutiers-Brûlé | 1 887 € | NC | 1 887 € | +6,2 % | 12,2 €/m² | NC | 86,7 % | 3,7 % |
| Dreux | 1 754 € | 1 502 € | 2 000 € | +8,5 % | 12,6 €/m² | 10,1 % | 41,6 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie