Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mézières-en-Drouais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mézières-en-Drouais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 839 et 2 301 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 616 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Mézières-en-Drouais avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mézières-en-Drouais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézières-en-Drouais ?
Maisons
- 4 pièces 195 000 € 2 000 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 248 185 € 2 120 €/m² · 118 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Mézières-en-Drouais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mézières-en-Drouais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mézières-en-Drouais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 rue de l'Avenir | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 216 m² | 97 500 € | 1 625 €/m² | |
| 3 rue de la Haie Bergere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 720 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 3 impasse de la Badonnerie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 553 m² | 224 700 € | 2 316 €/m² | |
| 7 rue du Centre | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 122 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² | |
| 10 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 615 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² | |
| 9 rue de l'Eolienne | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 1 715 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² | |
| 8 rue de l'Eolienne | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 327 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5 rue des Pendants | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 820 m² | 324 894 € | 2 096 €/m² | |
| 5 impasse de la Pommeraie | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 660 m² | 225 150 € | 2 144 €/m² | |
| 11 rue Grande Rue | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 194 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² | |
| 290 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 779 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 35 La Barbouillerie | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 269 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² | |
| 1 impasse de la Pommeraie | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 530 m² | 248 370 € | 1 956 €/m² | |
| 49 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 3 811 m² | 281 000 € | 2 113 €/m² | |
| 12 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 356 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 39 rue de Becheret | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 928 m² | 413 000 € | 2 581 €/m² | |
| 10B rue des Forges | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 617 m² | 248 000 € | 2 296 €/m² | |
| 5B rue de l'Avenir | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 015 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 4 rue du Hez | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 465 m² | 228 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 195 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
Louer à Mézières-en-Drouais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,0 à 17,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mézières-en-Drouais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mézières-en-Drouais 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mézières-en-Drouais 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mézières-en-Drouais 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mézières-en-Drouais 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mézières-en-Drouais 14,8 %, France 42,4 %
À Mézières-en-Drouais, 498 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mézières-en-Drouais ?
Prix, loyers et logement de Mézières-en-Drouais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mézières-en-Drouais | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 8,8 % |
| Cherisy | 2 416 € | NC | 2 416 € | +3,0 % | 12,6 €/m² | NC | 79,0 % | 9,0 % |
| La Chapelle-Forainvilliers | 2 373 € | NC | 2 373 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,8 % | 5,2 % |
| Sainte-Gemme-Moronval | 2 319 € | NC | 2 319 € | +3,8 % | 12,6 €/m² | NC | 91,0 % | 4,1 % |
| Charpont | 2 259 € | NC | 2 259 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,5 % | 1,8 % |
| Luray | 2 182 € | NC | 2 182 € | +0,5 % | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 5,3 % |
| Ouerre | 2 164 € | NC | 2 164 € | −6,4 % | 13,7 €/m² | NC | 90,9 % | 4,0 % |
| Germainville | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 93,7 % | 3,4 % |
| Vernouillet | 1 897 € | 1 280 € | 2 018 € | −3,9 % | 12,5 €/m² | 11,7 % | 55,0 % | 5,0 % |
| Dreux | 1 754 € | 1 502 € | 2 000 € | +8,5 % | 12,6 €/m² | 10,1 % | 41,6 % | 9,1 % |
| Écluzelles | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,9 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie