Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tréon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 797 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tréon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 797 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 425 et 2 160 €/m²
- Prix médian
- 188 750 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Tréon avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tréon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tréon ?
Maisons
- 4 pièces 199 000 € 2 093 €/m² · 94 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 192 500 € 1 525 €/m² · 124 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Tréon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tréon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tréon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 allée Baudet | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 2 127 m² | 260 340 € | 1 505 €/m² | |
| 16 rue Saint Fortune | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 140 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 1 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 528 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | |
| 24 rue Mondetour | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 634 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² | |
| 15 rue de Garancieres | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 3 615 m² | 233 200 € | 1 808 €/m² | |
| 23 rue de Chateauneuf | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 1 482 m² | 192 500 € | 1 069 €/m² | |
| 10 Gr Gde Rue | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 250 m² | 216 000 € | 1 785 €/m² | |
| 53C rue de Chateauneuf | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 349 m² | 183 000 € | 1 525 €/m² | |
| 8 rue de la Prairie | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 584 m² | 227 500 € | 2 500 €/m² | |
| 2 rue des Fontaines | Appartement 2 pièces | 54 m² | 96 000 € | 1 778 €/m² | |
| 2 rue des Fontaines | Appartement 2 pièces | 59 m² | 107 000 € | 1 814 €/m² | |
| 3 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 1 162 m² | 353 000 € | 2 089 €/m² | |
| 38 rue Mondetour | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 819 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² | |
| 2 rue des Aclos | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 730 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² | |
| 22 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 700 m² | 136 000 € | 1 402 €/m² | |
| 3 rue de Chateauneuf | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 854 m² | 163 000 € | 1 109 €/m² | |
| 7 allée Henri Barbier | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 820 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | |
| 22 rue du Parc | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 601 m² | 229 000 € | 3 418 €/m² | |
| 20 rue Mondetour | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 416 m² | 326 000 € | 2 567 €/m² | |
| 6 rue de Chateauneuf | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 378 m² | 185 000 € | 1 492 €/m² |
Louer à Tréon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,5 à 15,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+19,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+52,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,8 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tréon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tréon 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tréon 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tréon 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tréon 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tréon 24,6 %, France 42,4 %
À Tréon, 635 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tréon ?
Prix, loyers et logement de Tréon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tréon | 1 797 € | NC | 1 797 € | +15,4 % | 12,6 €/m² | NC | 75,4 % | 5,5 % |
| Vernouillet | 1 897 € | 1 280 € | 2 018 € | −3,9 % | 12,5 €/m² | 11,7 % | 55,0 % | 5,0 % |
| Marville-Moutiers-Brûlé | 1 887 € | NC | 1 887 € | +6,2 % | 12,2 €/m² | NC | 86,7 % | 3,7 % |
| Aunay-sous-Crécy | 1 875 € | NC | 1 890 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,4 % | 8,9 % |
| Garnay | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,2 % | 2,9 % |
| Crécy-Couvé | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 93,0 % | 8,6 % |
| Dreux | 1 754 € | 1 502 € | 2 000 € | +8,5 % | 12,6 €/m² | 10,1 % | 41,6 % | 9,1 % |
| Le Boullay-les-Deux-Églises | 1 675 € | NC | 1 675 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 96,4 % | 5,5 % |
| Saulnières | 1 582 € | NC | 1 582 € | −31,0 % | 10,8 €/m² | NC | 80,5 % | 7,0 % |
| Garancières-en-Drouais | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,2 % | 3,2 % |
| Allainville | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,4 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie