Prix de l'immobilier à Luray 28500 Eure-et-Loir

L'immobilier à Luray en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Luray

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 182 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,8 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 753 et 2 275 €/m²

Prix médian
223 000 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
639 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Luray 2 182 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Luray avec votre budget ?

  • environ 85 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Luray

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Luray par année
AnnéeMaisons
20211 996 €/m²
20222 500 €/m²
20232 306 €/m²
20242 275 €/m²
20252 006 €/m²

De 2021 à 2025, à Luray, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 996 € à 2 006 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luray ?

Maisons

  • 4 pièces 174 500 € 2 266 €/m² · 85 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 252 550 € 2 027 €/m² · 131 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Luray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Luray

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Luray

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 rue du 19 Mars 1962 Maison 6 pièces 122 m² terrain 774 m² 221 000 € 1 811 €/m²
7 rue Jw H Conway Maison 6 pièces 146 m² terrain 455 m² 321 300 € 2 201 €/m²
79T rue de Dreux Maison 6 pièces 126 m² terrain 1 005 m² 252 800 € 2 006 €/m²
rue Jw H Conway Maison 4 pièces 106 m² terrain 452 m² 235 000 € 2 217 €/m²
15 rue Pasteur Maison 6 pièces 140 m² terrain 914 m² 285 600 € 2 040 €/m²
20 rue des Droits de L'Homme Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 314 m² 294 000 € 2 130 €/m²
18 Gr Gde Rue Maison 7 pièces 272 m² terrain 1 863 m² 330 000 € 1 213 €/m²
1 rue Leon Blum Maison 8 pièces 150 m² terrain 527 m² 199 900 € 1 333 €/m²
1 rue de la Borne Blanche Maison 5 pièces 104 m² terrain 668 m² 225 000 € 2 163 €/m²
17 rue Jean Moulin Maison 6 pièces 145 m² terrain 639 m² 210 000 € 1 448 €/m²
16 rue des Landes Maison 5 pièces 76 m² terrain 1 093 m² 153 000 € 2 013 €/m²
rue de Dreux Maison 4 pièces 98 m² terrain 501 m² 165 000 € 1 684 €/m²
6 rue du Pressoir Maison 5 pièces 196 m² terrain 604 m² 252 300 € 1 287 €/m²
24 rue du Gas Bernier Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 818 m² 284 500 € 2 276 €/m²
15 rue de la Borne Blanche Maison 4 pièces 102 m² terrain 498 m² 232 000 € 2 275 €/m²
61 rue de Dreux Maison 3 pièces 131 m² terrain 348 m² 173 000 € 1 321 €/m²
3 rue Flandres Dunkerque Maison 3 pièces 52 m² terrain 619 m² 138 900 € 2 671 €/m²
25 rue de L'Ancienne Mairie Maison 2 pièces 62 m² terrain 795 m² 180 000 € 2 903 €/m²
10 rue de la Borne Blanche Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 040 m² 230 000 € 3 026 €/m²
9 rue de L'Ancienne Mairie Maison 4 pièces 85 m² terrain 542 m² 151 000 € 1 776 €/m²

Louer à Luray : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Luray 12,6 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Luray

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Luray 92,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Luray 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Luray 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Luray 85,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Luray 14,8 %, France 42,4 %

À Luray, 628 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Luray ?

Prix, loyers et logement de Luray et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Luray et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Luray 2 182 € NC 2 182 € +0,5 % 12,6 €/m² NC 85,2 % 5,3 %
Cherisy 2 416 € NC 2 416 € +3,0 % 12,6 €/m² NC 79,0 % 9,0 %
Sainte-Gemme-Moronval 2 319 € NC 2 319 € +3,8 % 12,6 €/m² NC 91,0 % 4,1 %
Charpont 2 259 € NC 2 259 € NC 12,6 €/m² NC 93,5 % 1,8 %
Ouerre 2 164 € NC 2 164 € −6,4 % 13,7 €/m² NC 90,9 % 4,0 %
Mézières-en-Drouais 2 067 € NC 2 067 € NC 12,6 €/m² NC 85,2 % 8,8 %
Vernouillet 1 897 € 1 280 € 2 018 € −3,9 % 12,5 €/m² 11,7 % 55,0 % 5,0 %
Marville-Moutiers-Brûlé 1 887 € NC 1 887 € +6,2 % 12,2 €/m² NC 86,7 % 3,7 %
Garnay 1 811 € NC 1 811 € NC 12,2 €/m² NC 90,2 % 2,9 %
Dreux 1 754 € 1 502 € 2 000 € +8,5 % 12,6 €/m² 10,1 % 41,6 % 9,1 %
Écluzelles NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 89,9 % 14,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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