Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Gemme-Moronval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 319 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Gemme-Moronval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 319 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 127 et 2 647 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 181 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Gemme-Moronval avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Gemme-Moronval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Gemme-Moronval ?
Maisons
- 3 pièces 203 000 € 2 550 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 190 €/m² · 107 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Gemme-Moronval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Gemme-Moronval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sainte-Gemme-Moronval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de l'Ancienne Ferme | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 135 m² | 206 400 € | 3 498 €/m² | |
| 48 route du Vallon | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 461 m² | 279 220 € | 2 148 €/m² | |
| 39 route de Cherisy | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 3 077 m² | 218 000 € | 2 319 €/m² | |
| 7 route D'Ecluzelles | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 249 m² | 302 840 € | 4 148 €/m² | |
| 19 allée du Vieux Poirier | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 073 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | |
| 1 route de Moronval | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 195 m² | 195 500 € | 1 862 €/m² | |
| 7 allée du Vieux Poirier | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 1 000 m² | 305 000 € | 2 259 €/m² | |
| 26 route de Cherisy | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 181 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | |
| 12 allée du Clos Maillard | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 223 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² | |
| 1 rue du Pont de l'Eure | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 148 m² | 203 000 € | 2 671 €/m² | |
| 137 La Saussaie | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 7 928 m² | 415 000 € | 2 767 €/m² | |
| 9 rue de L'Ile D'Amourette | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 1 282 m² | 220 000 € | 1 642 €/m² | |
| 2 square Michel Jubert | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 1 224 m² | 320 500 € | 1 896 €/m² | |
| 14 route de Moronval | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 354 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² | |
| 6 rue Christian Valensi | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 207 m² | 280 530 € | 2 622 €/m² | |
| 41 route du Vallon | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 420 m² | 206 000 € | 2 822 €/m² | |
| 17 rue du Pont de l'Eure | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 486 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 8 rue de L'Ile D'Amourette | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 252 m² | 231 800 € | 2 604 €/m² | |
| 8 rue du Pont de l'Eure | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 211 m² | 193 800 € | 2 550 €/m² | |
| 37 Les Brulains | Maison 1 pièce | 12 m² terrain 2 600 m² | 12 500 € | 1 042 €/m² |
Louer à Sainte-Gemme-Moronval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,0 à 17,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Gemme-Moronval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Gemme-Moronval 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Gemme-Moronval 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Gemme-Moronval 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Gemme-Moronval 91,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Gemme-Moronval 9,0 %, France 42,4 %
À Sainte-Gemme-Moronval, 441 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Gemme-Moronval ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Gemme-Moronval et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Gemme-Moronval | 2 319 € | NC | 2 319 € | +3,8 % | 12,6 €/m² | NC | 91,0 % | 4,1 % |
| Cherisy | 2 416 € | NC | 2 416 € | +3,0 % | 12,6 €/m² | NC | 79,0 % | 9,0 % |
| Charpont | 2 259 € | NC | 2 259 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,5 % | 1,8 % |
| Abondant | 2 226 € | NC | 2 226 € | −1,8 % | 13,3 €/m² | NC | 79,1 % | 5,5 % |
| Luray | 2 182 € | NC | 2 182 € | +0,5 % | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 5,3 % |
| Montreuil | 2 110 € | NC | 2 153 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,4 % | 3,7 % |
| Mézières-en-Drouais | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 8,8 % |
| Muzy | 2 063 € | NC | 2 063 € | −4,1 % | 12,6 €/m² | NC | 92,2 % | 4,4 % |
| Vernouillet | 1 897 € | 1 280 € | 2 018 € | −3,9 % | 12,5 €/m² | 11,7 % | 55,0 % | 5,0 % |
| Dreux | 1 754 € | 1 502 € | 2 000 € | +8,5 % | 12,6 €/m² | 10,1 % | 41,6 % | 9,1 % |
| Écluzelles | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,9 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie