Prix de l'immobilier à Mouliherne 49390 Maine-et-Loire

L'immobilier à Mouliherne en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mouliherne

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 152 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 862 et 1 321 €/m²

Prix médian
97 300 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 912 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Mouliherne 1 152 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mouliherne avec votre budget ?

  • environ 161 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mouliherne

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mouliherne ?

Maisons

  • 2 pièces 49 667 € 755 €/m² · 76 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 97 000 € 1 123 €/m² · 79 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 148 500 € 1 268 €/m² · 129 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Mouliherne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mouliherne

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mouliherne

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
895 route des Derouinieres Maison 2 pièces 72 m² terrain 9 588 m² 83 000 € 1 153 €/m²
1119 route de Mouliherne a Bauge Maison 2 pièces 79 m² terrain 3 576 m² 56 000 € 709 €/m²
1 Residence Medicis Maison 4 pièces 73 m² terrain 902 m² 100 000 € 1 370 €/m²
38 rue D'Anjou Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 501 m² 160 000 € 1 818 €/m²
8 place de l'Eglise Maison 4 pièces 68 m² terrain 340 m² 67 500 € 993 €/m²
3 place Emile Deletang Maison 2 pièces 52 m² terrain 548 m² 30 000 € 577 €/m²
9 Residence Medicis Maison 3 pièces 87 m² terrain 856 m² 109 000 € 1 253 €/m²
1380 route de Mouliherne a Longue Maison 3 pièces 89 m² terrain 7 999 m² 99 000 € 1 112 €/m²
227 route des Coquetieres Maison 6 pièces 217 m² terrain 2 855 m² 250 000 € 1 152 €/m²
942 route de Mouliherne a Auverse Maison 2 pièces 105 m² terrain 1 557 m² 133 500 € 1 271 €/m²
634 route Mouliherne a Linieres Maison 2 pièces 86 m² terrain 10 598 m² 43 333 € 504 €/m²
1443 route de la Petite Bodiniere Maison 5 pièces 94 m² terrain 4 854 m² 130 000 € 1 383 €/m²
11 Residence Medicis Maison 3 pièces 70 m² terrain 967 m² 97 000 € 1 386 €/m²
35 route de l'Oisellerie Maison 66 m² terrain 1 079 m² 97 300 € 1 474 €/m²
217 route de la Croix de Bauge Maison 5 pièces 110 m² terrain 11 628 m² 157 000 € 1 427 €/m²
686 route des Derouinieres Maison 1 pièce 62 m² terrain 8 727 m² 64 200 € 1 035 €/m²
93 chemin des Marionnettes Maison 7 pièces 160 m² terrain 3 136 m² 140 000 € 875 €/m²
2422 route de Mouliherne a Longue Maison 5 pièces 138 m² terrain 5 136 m² 212 000 € 1 536 €/m²
5 place Emile Deletang Maison 1 pièce 50 m² terrain 76 m² 25 000 € 500 €/m²
1335 route de Mouliherne a Longue Maison 4 pièces 102 m² terrain 643 m² 124 000 € 1 216 €/m²

Louer à Mouliherne : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mouliherne 8,4 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mouliherne

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mouliherne 72,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mouliherne 17,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mouliherne 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mouliherne 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mouliherne 18,6 %, France 42,4 %

À Mouliherne, 537 logements, dont 72,3 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mouliherne ?

Prix, loyers et logement de Mouliherne et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mouliherne et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mouliherne 1 152 € NC 1 152 € −5,4 % 8,4 €/m² NC 81,4 % 10,1 %
Neuillé 1 885 € NC 1 885 € NC 8,8 €/m² NC 76,3 % 6,0 %
Blou 1 855 € NC 1 855 € NC 9,0 €/m² NC 80,5 % 9,7 %
Saint-Philbert-du-Peuple 1 713 € NC 1 713 € +42,0 % 8,8 €/m² NC 81,5 % 5,9 %
Longué-Jumelles 1 521 € NC 1 521 € +20,8 % 8,9 €/m² NC 60,1 % 8,6 %
Baugé-en-Anjou 1 518 € 1 654 € 1 512 € +12,6 % 9,6 €/m² 7,0 % 69,2 % 7,8 %
Vernoil-le-Fourrier 1 378 € NC 1 378 € −21,9 % 8,4 €/m² NC 72,0 % 11,2 %
Vernantes 1 374 € NC 1 374 € +11,4 % 8,4 €/m² NC 64,1 % 12,0 %
Noyant-Villages 1 084 € NC 1 084 € +12,6 % 9,1 €/m² NC 71,2 % 13,2 %
La Lande-Chasles NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 83,0 % 4,5 %
La Pellerine NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 81,1 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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