Prix de l'immobilier à Gizeux 37340 Indre-et-Loire

L'immobilier à Gizeux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gizeux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 495 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 548 et 1 863 €/m²

Prix médian
80 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
1 742 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Gizeux 1 495 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gizeux avec votre budget ?

  • environ 124 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gizeux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Gizeux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gizeux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 route du Mur Maison 3 pièces 64 m² terrain 2 480 m² 85 000 € 1 328 €/m²
31 rue de la Croix Rouge Maison 2 pièces 41 m² terrain 1 221 m² 75 000 € 1 829 €/m²
1 rue de la Croix Rouge Maison 2 pièces 80 m² terrain 189 m² 45 080 € 564 €/m²
723 route de la Davellerie Maison 5 pièces 90 m² terrain 2 551 m² 149 500 € 1 661 €/m²
742 route de la Davellerie Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 263 m² 175 000 € 1 966 €/m²
1 place du Boeuf Couronne Maison 3 pièces 64 m² terrain 145 m² 32 000 € 500 €/m²
108 rue de la Petite Chapelle Maison 5 pièces 136 m² terrain 585 m² 62 500 € 460 €/m²
1317 route de Bourgueil Maison 2 pièces 80 m² terrain 3 693 m² 189 000 € 2 363 €/m²
291 chemin de Chaumont Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 370 m² 150 000 € 2 381 €/m²
35 rue de la Petite Chapelle Maison 6 pièces 172 m² terrain 1 614 m² 199 500 € 1 160 €/m²
2108 route du Moulin Scee Maison 5 pièces 119 m² terrain 3 833 m² 165 000 € 1 387 €/m²
28 impasse de la Varenne Maison 4 pièces 149 m² terrain 1 472 m² 162 038 € 1 088 €/m²
12 Hameau de la Cardiniere Maison 1 pièce 42 m² terrain 1 069 m² 43 000 € 1 024 €/m²
2 place du Boeuf Couronne Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 174 m² 110 000 € 1 375 €/m²
8 route du Mur Maison 4 pièces 99 m² terrain 4 000 m² 75 000 € 758 €/m²
1898 route Angevine Maison 4 pièces 110 m² terrain 15 537 m² 145 000 € 1 318 €/m²
208 route de la Guichardiere Maison 2 pièces 42 m² terrain 2 013 m² 55 000 € 1 310 €/m²
271 route de la Guichardiere Maison 4 pièces 127 m² terrain 1 120 m² 230 000 € 1 811 €/m²
14 route du Mur Maison 5 pièces 84 m² terrain 2 480 m² 135 000 € 1 607 €/m²
573 route de la Clamavoire Maison 5 pièces 132 m² terrain 15 214 m² 254 000 € 1 924 €/m²

Louer à Gizeux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gizeux 7,7 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gizeux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gizeux 73,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gizeux 11,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gizeux 14,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gizeux 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gizeux 19,7 %, France 42,4 %

À Gizeux, 270 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gizeux ?

Prix, loyers et logement de Gizeux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gizeux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gizeux 1 495 € NC 1 495 € NC 7,7 €/m² NC 80,3 % 14,8 %
Rillé 1 956 € NC 1 956 € NC 8,4 €/m² NC 85,1 % 5,1 %
Hommes 1 821 € NC 1 821 € +15,8 % 8,4 €/m² NC 78,4 % 7,2 %
Savigné-sur-Lathan 1 709 € NC 1 709 € +25,8 % 7,7 €/m² NC 71,2 % 6,9 %
Channay-sur-Lathan 1 574 € NC 1 574 € NC 7,7 €/m² NC 84,4 % 9,8 %
Courléon 1 500 € NC 1 500 € NC 7,7 €/m² NC 73,1 % 14,0 %
Vernoil-le-Fourrier 1 378 € NC 1 378 € −21,9 % 8,4 €/m² NC 72,0 % 11,2 %
Vernantes 1 374 € NC 1 374 € +11,4 % 8,4 €/m² NC 64,1 % 12,0 %
Continvoir 1 290 € NC 1 290 € NC 7,7 €/m² NC 80,8 % 10,9 %
Avrillé-les-Ponceaux 1 276 € NC 1 276 € NC 7,7 €/m² NC 84,2 % 17,5 %
La Pellerine NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 81,1 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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