Prix de l'immobilier à Le Verger 35160 Ille-et-Vilaine

L'immobilier au Verger en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Verger

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 412 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+28,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 074 et 2 700 €/m²

Prix médian
241 500 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
601 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Le Verger 2 412 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Verger avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Verger

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Verger par année
AnnéeTous biens
20211 838 €/m²
20222 218 €/m²
20232 274 €/m²
20242 461 €/m²
20252 308 €/m²

De 2021 à 2025, au Verger, le prix médian au m² est passé de 1 838 € à 2 308 € (hausse de 25,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Verger ?

Maisons

  • 4 pièces 234 125 € 2 518 €/m² · 83 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 262 500 € 2 274 €/m² · 120 m² · 12 ventes

Prix médian de vente au Verger en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Verger

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Verger

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue des Mazieres Maison 5 pièces 95 m² terrain 478 m² 253 000 € 2 663 €/m²
5167 La Choliere Maison 5 pièces 80 m² terrain 600 m² 170 000 € 2 125 €/m²
13 rue des Chenes Maison 5 pièces 129 m² terrain 640 m² 312 500 € 2 422 €/m²
18 rue des Chenes Maison 6 pièces 145 m² terrain 498 m² 272 000 € 1 876 €/m²
5351 rue du Pont Brossis Maison 3 pièces 78 m² terrain 392 m² 180 000 € 2 308 €/m²
32 rue des Primeveres Maison 4 pièces 99 m² terrain 308 m² 224 000 € 2 263 €/m²
9 impasse du Coudray Maison 4 pièces 81 m² terrain 602 m² 245 000 € 3 025 €/m²
8 rue du Pont Brossis Maison 4 pièces 85 m² terrain 413 m² 248 179 € 2 920 €/m²
4 rue des Chenes Maison 7 pièces 134 m² terrain 453 m² 272 000 € 2 030 €/m²
7 impasse des Mazieres Maison 5 pièces 122 m² terrain 669 m² 344 300 € 2 822 €/m²
5 route de Saint Thurial Maison 5 pièces 118 m² terrain 620 m² 310 500 € 2 631 €/m²
1 rue de la Vigne Appartement 4 pièces 81 m² 138 000 € 1 704 €/m²
12 rue de la Vieille Eglise Maison 6 pièces 141 m² terrain 500 m² 220 000 € 1 560 €/m²
7 place du Bourg Appartement 2 pièces 43 m² 112 000 € 2 605 €/m²
5 allée des Camelias Maison 4 pièces 117 m² terrain 294 m² 244 250 € 2 088 €/m²
13 impasse du Coudray Maison 5 pièces 99 m² terrain 688 m² 182 000 € 1 838 €/m²
16 rue des Primeveres Maison 6 pièces 186 m² terrain 605 m² 315 000 € 1 694 €/m²
5174 Le Breil Maison 5 pièces 85 m² terrain 800 m² 238 750 € 2 809 €/m²
12 La Bouherniere Maison 1 pièce 25 m² terrain 614 m² 73 300 € 2 932 €/m²
7 rue du Gen de Gaulle Maison 4 pièces 71 m² terrain 540 m² 187 000 € 2 634 €/m²

Louer au Verger : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Verger 11,2 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Verger

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Verger 96,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Verger 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Verger 2,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Verger 75,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Verger 24,5 %, France 42,4 %

Au Verger, 578 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Verger ?

Prix, loyers et logement du Verger et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Verger et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Verger 2 401 € NC 2 412 € +25,6 % 11,2 €/m² NC 75,5 % 2,2 %
Mordelles 2 912 € 2 933 € 2 883 € +9,8 % 12,6 €/m² 5,2 % 61,2 % 4,1 %
Bréal-sous-Montfort 2 617 € 2 843 € 2 546 € +4,3 % 12,5 €/m² 5,3 % 74,0 % 7,3 %
Cintré 2 530 € NC 2 534 € +7,1 % 11,6 €/m² NC 81,9 % 6,7 %
La Chapelle-Thouarault 2 526 € NC 2 527 € +6,0 % 11,6 €/m² NC 73,9 % 4,2 %
Montfort-sur-Meu 2 480 € 2 500 € 2 438 € +13,4 % 12,2 €/m² 5,8 % 64,6 % 5,8 %
Talensac 2 368 € NC 2 362 € +3,6 % 12,3 €/m² NC 85,1 % 4,3 %
Monterfil 2 292 € NC 2 292 € +16,2 % 11,2 €/m² NC 83,7 % 6,7 %
Saint-Thurial 2 266 € 2 271 € 2 252 € +14,0 % 11,2 €/m² 5,9 % 85,8 % 4,1 %
Treffendel 2 160 € NC 2 160 € +18,6 % 11,2 €/m² NC 80,1 % 4,5 %
Saint-Péran 1 932 € NC 1 932 € NC 11,2 €/m² NC 82,7 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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