Prix de l'immobilier à Treffendel 35380 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Treffendel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Treffendel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 160 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,0 % sur 1 an +18,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 922 et 2 583 €/m²

Prix médian
221 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
668 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Treffendel 2 160 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Treffendel avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Treffendel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Treffendel ?

Maisons

  • 4 pièces 219 500 € 2 058 €/m² · 90 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 230 000 € 2 099 €/m² · 109 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Treffendel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Treffendel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Treffendel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5366 Le Chatel Maison 5 pièces 140 m² terrain 870 m² 113 000 € 807 €/m²
2 rue du Bas Bourg Maison 4 pièces 115 m² terrain 832 m² 223 000 € 1 939 €/m²
2 rue de la Gallesie Maison 4 pièces 90 m² terrain 461 m² 222 000 € 2 467 €/m²
4 rue des Chevreuils Maison 4 pièces 84 m² terrain 341 m² 217 000 € 2 583 €/m²
5283 La Ruelle Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 300 m² 202 500 € 1 446 €/m²
5192 La Corvaiserie Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 137 m² 170 100 € 1 890 €/m²
5 résidence des Marronniers Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 138 m² 185 000 € 2 176 €/m²
7 rue de la Gallesie Maison 2 pièces 100 m² terrain 500 m² 265 000 € 2 650 €/m²
1 rue des Chevreuils Maison 5 pièces 117 m² terrain 437 m² 305 000 € 2 607 €/m²
4 allée des Alouettes Maison 6 pièces 97 m² terrain 716 m² 230 000 € 2 371 €/m²
13 rue d'Armorique Maison 2 pièces 53 m² terrain 190 m² 157 500 € 2 972 €/m²
2 La Lande du Chatel Maison 5 pièces 93 m² terrain 23 090 m² 240 000 € 2 581 €/m²
14 rue de la Gallesie Maison 6 pièces 108 m² terrain 430 m² 220 000 € 2 037 €/m²
4 rue de L'Etunel Maison 5 pièces 107 m² terrain 432 m² 219 500 € 2 051 €/m²
1 rue des Ajoncs Maison 6 pièces 159 m² terrain 690 m² 439 490 € 2 764 €/m²
40 rue de Broceliande Maison 3 pièces 53 m² terrain 196 m² 125 190 € 2 362 €/m²
14 rue de Haute Bretagne Maison 4 pièces 95 m² terrain 800 m² 182 500 € 1 921 €/m²
5 allée des Bouvreuils Maison 4 pièces 130 m² terrain 863 m² 250 000 € 1 923 €/m²
13 rue de Broceliande Maison 6 pièces 171 m² terrain 651 m² 320 650 € 1 875 €/m²
3 rue des Celtes Maison 4 pièces 86 m² terrain 450 m² 231 850 € 2 696 €/m²

Louer à Treffendel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Treffendel 11,2 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Treffendel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Treffendel 91,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Treffendel 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Treffendel 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Treffendel 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Treffendel 19,9 %, France 42,4 %

À Treffendel, 581 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Treffendel ?

Prix, loyers et logement de Treffendel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Treffendel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Treffendel 2 160 € NC 2 160 € +18,6 % 11,2 €/m² NC 80,1 % 4,5 %
Bréal-sous-Montfort 2 617 € 2 843 € 2 546 € +4,3 % 12,5 €/m² 5,3 % 74,0 % 7,3 %
Le Verger 2 401 € NC 2 412 € +25,6 % 11,2 €/m² NC 75,5 % 2,2 %
Talensac 2 368 € NC 2 362 € +3,6 % 12,3 €/m² NC 85,1 % 4,3 %
Monterfil 2 292 € NC 2 292 € +16,2 % 11,2 €/m² NC 83,7 % 6,7 %
Saint-Thurial 2 266 € 2 271 € 2 252 € +14,0 % 11,2 €/m² 5,9 % 85,8 % 4,1 %
Baulon 2 222 € NC 2 222 € +12,3 % 11,2 €/m² NC 80,3 % 5,3 %
Plélan-le-Grand 2 140 € 2 275 € 2 108 € +9,1 % 11,6 €/m² 6,1 % 67,2 % 8,9 %
Saint-Péran 1 932 € NC 1 932 € NC 11,2 €/m² NC 82,7 % 4,7 %
Bovel 1 908 € NC 1 908 € NC 9,6 €/m² NC 90,0 % 5,6 %
Maxent 1 741 € NC 1 741 € +24,5 % 9,6 €/m² NC 83,2 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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