Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Iffendic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 134 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Iffendic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 134 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +13,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 765 et 2 585 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 240 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Iffendic avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Iffendic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² |
| 2022 | 1 992 €/m² |
| 2023 | 2 121 €/m² |
| 2024 | 2 119 €/m² |
| 2025 | 2 134 €/m² |
De 2021 à 2025, à Iffendic, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 879 € à 2 134 € (hausse de 13,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 1 appartements et 58 maisons
- 2022 67 ventes, dont 5 appartements et 62 maisons
- 2023 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2024 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2025 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Iffendic ?
Maisons
- 1 pièce 90 000 € 1 903 €/m² · 44 m² · 6 ventes
- 2 pièces 130 000 € 2 033 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 3 pièces 161 250 € 2 173 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 211 750 € 2 130 €/m² · 95 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 152 €/m² · 119 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Iffendic en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Iffendic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Iffendic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6564 La Janaie du Verger | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 4 595 m² | 380 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 rue de la Fee Morgane | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 688 m² | 270 000 € | 1 824 €/m² | |
| 2 La Touche | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 12 064 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 1 La Haute Houssaye | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 000 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² | |
| 11 Bourien | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 690 m² | 263 300 € | 2 194 €/m² | |
| 1 La Haute Bouttiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 390 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² | |
| 6500 lotissement du Domaine de la Griochais | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 121 m² | 303 500 € | 2 572 €/m² | |
| 6 Le Bois Brilland | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 6 082 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² | |
| 27 rue de la Parbatt | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 401 m² | 273 900 € | 2 490 €/m² | |
| 11 rue du Tertre | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 49 m² | 129 958 € | 2 203 €/m² | |
| 221 Les Quatre Routes | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 1 467 m² | 246 700 € | 2 682 €/m² | |
| 2B rue de Montauban | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 750 m² | 277 500 € | 1 682 €/m² | |
| 2 Le Chatel | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 163 m² | 368 000 € | 3 957 €/m² | |
| 18 rue des Genets | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 760 m² | 372 150 € | 5 316 €/m² | |
| 1 rue des Samares | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 666 m² | 306 000 € | 2 170 €/m² | |
| 16 La Chenaie | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 989 m² | 385 900 € | 1 678 €/m² | |
| 2 rue des Elfes | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 517 m² | 295 370 € | 2 710 €/m² | |
| 3 La Guerche | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 2 349 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² | |
| 33 La Ville Es Nouvelles | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 500 m² | 277 000 € | 2 589 €/m² | |
| 9 rue de Bedee | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 380 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
Louer à Iffendic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Le logement à Iffendic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Iffendic 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Iffendic 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Iffendic 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Iffendic 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Iffendic 21,4 %, France 42,4 %
À Iffendic, 2 023 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Iffendic ?
Prix, loyers et logement d'Iffendic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Iffendic | 2 101 € | NC | 2 134 € | +13,3 % | 10,7 €/m² | NC | 78,6 % | 4,7 % |
| Montfort-sur-Meu | 2 480 € | 2 500 € | 2 438 € | +13,4 % | 12,2 €/m² | 5,8 % | 64,6 % | 5,8 % |
| La Nouaye | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,3 % | 3,7 % |
| Talensac | 2 368 € | NC | 2 362 € | +3,6 % | 12,3 €/m² | NC | 85,1 % | 4,3 % |
| Monterfil | 2 292 € | NC | 2 292 € | +16,2 % | 11,2 €/m² | NC | 83,7 % | 6,7 % |
| Montauban-de-Bretagne | 2 222 € | 2 239 € | 2 215 € | +10,6 % | 11,8 €/m² | 6,3 % | 67,1 % | 4,7 % |
| Saint-Uniac | 2 170 € | NC | 2 194 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,3 % | 1,9 % |
| Boisgervilly | 2 026 € | NC | 2 026 € | +9,7 % | 10,7 €/m² | NC | 82,4 % | 4,2 % |
| Saint-Gonlay | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,6 % | 3,9 % |
| Saint-Maugan | 1 667 € | NC | 1 695 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,2 % | 5,9 % |
| Bléruais | 1 481 € | NC | 1 481 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,6 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie