Prix de l'immobilier à Esvres 37320 Indre-et-Loire

L'immobilier à Esvres en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Esvres

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 560 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,9 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 035 et 2 879 €/m²

Prix médian
259 717 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
950 m²
Ventes en 2024 et 2025
124

En comparaison

Maisons

  • Esvres 2 560 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Esvres avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Esvres

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Esvres par année
AnnéeMaisons
20212 265 €/m²
20222 558 €/m²
20232 603 €/m²
20242 516 €/m²
20252 564 €/m²

De 2021 à 2025, à Esvres, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 265 € à 2 564 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 76 ventes, dont 2 appartements et 74 maisons
  • 2022 76 ventes, dont 1 appartements et 75 maisons
  • 2023 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
  • 2024 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
  • 2025 72 ventes, dont 4 appartements et 68 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Esvres ?

Maisons

  • 2 pièces 336 100 € 3 618 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 190 000 € 2 619 €/m² · 75 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 230 000 € 2 472 €/m² · 90 m² · 43 ventes
  • 5 pièces et plus 314 250 € 2 497 €/m² · 125 m² · 60 ventes

Prix médian de vente à Esvres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Esvres

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Esvres

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 chemin du Paradis Maison 5 pièces 129 m² terrain 734 m² 370 000 € 2 868 €/m²
18 allée de la Chesnaie Maison 5 pièces 108 m² terrain 980 m² 190 000 € 1 759 €/m²
11 route de la Bouriolle Maison 5 pièces 90 m² terrain 173 m² 196 000 € 2 178 €/m²
6 route des Recais Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 927 m² 195 000 € 2 407 €/m²
9001 rue Paul Cocteau Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 475 m² 290 000 € 3 222 €/m²
19 La Billette Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 644 m² 432 100 € 2 701 €/m²
5 rue du Prieure Maison 6 pièces 105 m² terrain 1 500 m² 288 000 € 2 743 €/m²
10B rue de Tours Maison 5 pièces 109 m² terrain 729 m² 285 000 € 2 615 €/m²
26 place du Peu Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 497 m² 98 000 € 845 €/m²
7 chemin de L'Hommaisiere Maison 4 pièces 70 m² terrain 253 m² 105 300 € 1 504 €/m²
14 rue du Parc Maison 3 pièces 83 m² 170 000 € 2 048 €/m²
28 rue Baptiste Marcet Maison 3 pièces 71 m² terrain 417 m² 155 000 € 2 183 €/m²
6 allée Leopold Sedar Senghor Maison 5 pièces 122 m² terrain 489 m² 313 500 € 2 570 €/m²
2 route de la Bouriolle Maison 3 pièces 127 m² terrain 859 m² 308 000 € 2 425 €/m²
7 La Cote du Chene Vert Maison 5 pièces 150 m² terrain 4 512 m² 350 000 € 2 333 €/m²
8 rue du Stade Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 013 m² 278 000 € 2 648 €/m²
31 Nantilly Maison 2 pièces 130 m² terrain 2 103 m² 336 100 € 2 585 €/m²
13 rue du Saute Loup Maison 5 pièces 106 m² terrain 519 m² 230 500 € 2 175 €/m²
15 rue Alfred de Vigny Maison 5 pièces 116 m² terrain 603 m² 320 810 € 2 766 €/m²
34 rue du Vallon Maison 4 pièces 79 m² terrain 129 m² 133 350 € 1 688 €/m²

Louer à Esvres : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Esvres 12,5 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Esvres

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Esvres 93,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Esvres 2,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Esvres 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Esvres 77,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Esvres 22,5 %, France 42,4 %

À Esvres, 2 659 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Esvres ?

Prix, loyers et logement d'Esvres et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Esvres et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Esvres 2 536 € NC 2 560 € +12,0 % 12,5 €/m² NC 77,5 % 4,2 %
Chambray-lès-Tours 2 742 € 2 648 € 2 791 € +7,4 % 12,7 €/m² 5,8 % 50,9 % 3,5 %
Veigné 2 600 € 2 438 € 2 600 € +6,3 % 13,6 €/m² 6,7 % 72,5 % 5,0 %
Montbazon 2 477 € NC 2 469 € −1,0 % 13,0 €/m² NC 67,2 % 6,9 %
Truyes 2 455 € NC 2 455 € +12,5 % 10,2 €/m² NC 80,5 % 6,7 %
Sorigny 2 415 € NC 2 415 € +9,1 % 8,9 €/m² NC 79,8 % 4,5 %
Cormery 2 109 € NC 2 085 € +7,5 % 11,8 €/m² NC 76,1 % 7,7 %
Saint-Branchs 2 009 € NC 2 009 € −4,8 % 9,9 €/m² NC 77,1 % 4,3 %
Tauxigny-Saint-Bauld 1 878 € NC 1 878 € −9,0 % 10,2 €/m² NC 86,1 % 8,5 %
La Boissière-du-Doré 1 843 € NC 1 843 € −14,9 % 10,8 €/m² NC 84,6 % 6,7 %
Courçay 1 667 € NC 1 667 € NC 10,2 €/m² NC 85,6 % 5,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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