Prix de l'immobilier à Sorigny 37250 Indre-et-Loire

L'immobilier à Sorigny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sorigny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 415 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,3 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 986 et 2 810 €/m²

Prix médian
250 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
851 m²
Ventes en 2024 et 2025
46

En comparaison

Maisons

  • Sorigny 2 415 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sorigny avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sorigny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sorigny par année
AnnéeMaisons
20212 222 €/m²
20222 628 €/m²
20232 724 €/m²
20242 348 €/m²
20252 425 €/m²

De 2021 à 2025, à Sorigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 222 € à 2 425 € (hausse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2023 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sorigny ?

Maisons

  • 3 pièces 230 000 € 2 915 €/m² · 93 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 236 000 € 2 478 €/m² · 90 m² · 18 ventes
  • 5 pièces et plus 265 103 € 2 301 €/m² · 132 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Sorigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sorigny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sorigny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
27 rue des Chaumes Maison 6 pièces 124 m² terrain 751 m² 268 205 € 2 163 €/m²
10 impasse du Clos Lirac Maison 6 pièces 135 m² terrain 972 m² 370 000 € 2 741 €/m²
5 rue des Iris Maison 6 pièces 131 m² terrain 700 m² 375 000 € 2 863 €/m²
19 rue des Chaumes Maison 5 pièces 120 m² terrain 851 m² 305 440 € 2 545 €/m²
20 rue de Saint Branchs Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 990 m² 250 000 € 1 667 €/m²
10 rue de L'Eolienne Maison 4 pièces 86 m² terrain 457 m² 222 000 € 2 581 €/m²
7 impasse de la Piece des Viviers Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 408 m² 285 000 € 3 132 €/m²
5B impasse de la Piece des Viviers Maison 6 pièces 140 m² terrain 665 m² 280 000 € 2 000 €/m²
12 La Gibaudiere Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 808 m² 295 450 € 2 221 €/m²
5800 Le Bourg Maison 5 pièces 91 m² terrain 2 245 m² 220 000 € 2 418 €/m²
6B rue de Monts Maison 4 pièces 90 m² terrain 526 m² 255 000 € 2 833 €/m²
3 rue des Peupliers Maison 5 pièces 105 m² terrain 823 m² 250 070 € 2 382 €/m²
5703 Verdois Maison 6 pièces 145 m² terrain 1 802 m² 360 000 € 2 483 €/m²
4 Nouis Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 500 m² 210 000 € 1 981 €/m²
4 rue des Tilleuls Maison 5 pièces 89 m² terrain 802 m² 225 000 € 2 528 €/m²
8 La Martin Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 037 m² 222 000 € 3 000 €/m²
5 Bel Air Maison 3 pièces 93 m² terrain 810 m² 580 000 € 6 237 €/m²
14 rue des Platanes Maison 4 pièces 100 m² terrain 664 m² 210 300 € 2 103 €/m²
215 Les Engreffieres Maison 4 pièces 111 m² terrain 11 915 m² 270 000 € 2 432 €/m²
8 rue de L'Eolienne Maison 6 pièces 120 m² terrain 457 m² 233 700 € 1 948 €/m²

Louer à Sorigny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sorigny 8,9 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sorigny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sorigny 94,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sorigny 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sorigny 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sorigny 79,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sorigny 20,2 %, France 42,4 %

À Sorigny, 1 252 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sorigny ?

Prix, loyers et logement de Sorigny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sorigny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sorigny 2 415 € NC 2 415 € +9,1 % 8,9 €/m² NC 79,8 % 4,5 %
Veigné 2 600 € 2 438 € 2 600 € +6,3 % 13,6 €/m² 6,7 % 72,5 % 5,0 %
Esvres 2 536 € NC 2 560 € +12,0 % 12,5 €/m² NC 77,5 % 4,2 %
Montbazon 2 477 € NC 2 469 € −1,0 % 13,0 €/m² NC 67,2 % 6,9 %
Monts 2 394 € 1 676 € 2 454 € +5,2 % 11,9 €/m² 8,5 % 79,6 % 4,4 %
Artannes-sur-Indre 2 308 € NC 2 308 € +3,6 % 11,1 €/m² NC 83,7 % 5,4 %
Villeperdue 2 285 € NC 2 285 € +25,1 % 8,9 €/m² NC 76,3 % 6,1 %
Pont-de-Ruan 2 262 € NC 2 262 € +13,9 % 10,6 €/m² NC 86,0 % 4,3 %
Saint-Branchs 2 009 € NC 2 009 € −4,8 % 9,9 €/m² NC 77,1 % 4,3 %
La Boissière-du-Doré 1 843 € NC 1 843 € −14,9 % 10,8 €/m² NC 84,6 % 6,7 %
Louans 1 736 € NC 1 736 € −0,2 % 9,9 €/m² NC 86,2 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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