Prix de l'immobilier à Truyes 37320 Indre-et-Loire

L'immobilier à Truyes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Truyes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 455 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,7 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 071 et 2 700 €/m²

Prix médian
226 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 091 m²
Ventes en 2024 et 2025
38

En comparaison

Maisons

  • Truyes 2 455 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Truyes avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Truyes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Truyes par année
AnnéeMaisons
20212 232 €/m²
20222 323 €/m²
20232 137 €/m²
20242 445 €/m²
20252 510 €/m²

De 2021 à 2025, à Truyes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 232 € à 2 510 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Truyes ?

Maisons

  • 3 pièces 174 408 € 2 136 €/m² · 82 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 234 000 € 2 583 €/m² · 94 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 288 000 € 2 375 €/m² · 115 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Truyes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Truyes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Truyes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
49 Saint Blaise Maison 2 pièces 35 m² terrain 1 091 m² 147 000 € 4 200 €/m²
56 rue du Veaugaudet Maison 8 pièces 111 m² terrain 1 400 m² 130 000 € 1 171 €/m²
5 Les Chaumes Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 506 m² 261 000 € 2 510 €/m²
6B voie communale St Blaise Maison 3 pièces 55 m² terrain 2 291 m² 160 000 € 2 909 €/m²
35 rue de Charentais Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 000 m² 331 000 € 2 878 €/m²
9 rue du Fougerais Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 186 m² 235 000 € 2 640 €/m²
2 clos Saint Blaise Maison 6 pièces 137 m² terrain 986 m² 320 000 € 2 336 €/m²
3 allée George Sand Maison 5 pièces 115 m² terrain 642 m² 315 000 € 2 739 €/m²
16 rue des Raboteaux Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 835 m² 250 000 € 2 874 €/m²
37 rue Simone Veil Maison 4 pièces 97 m² terrain 503 m² 259 000 € 2 670 €/m²
23 rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 500 m² 287 000 € 2 760 €/m²
4 Les Chaumes Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 728 m² 114 000 € 1 046 €/m²
40B rue du Champ Chretien Maison 7 pièces 176 m² terrain 1 666 m² 400 000 € 2 273 €/m²
6 Les Chaumes Maison 3 pièces 61 m² terrain 523 m² 99 800 € 1 636 €/m²
8 rue des Vignes de St Blaise Maison 3 pièces 93 m² terrain 1 233 m² 188 815 € 2 030 €/m²
48 rue du Veaugaudet Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 591 m² 250 000 € 2 525 €/m²
4 rue du Faubourg Maison 4 pièces 67 m² terrain 238 m² 137 500 € 2 052 €/m²
4 La Patterie Maison 3 pièces 150 m² terrain 1 850 m² 378 000 € 2 520 €/m²
8 rue des Sables Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 562 m² 103 250 € 1 324 €/m²
14B rue du Clocher Maison 1 pièce 32 m² terrain 70 m² 60 000 € 1 875 €/m²

Louer à Truyes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Truyes 10,2 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Truyes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Truyes 91,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Truyes 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Truyes 6,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Truyes 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Truyes 19,5 %, France 42,4 %

À Truyes, 1 081 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Truyes ?

Prix, loyers et logement de Truyes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Truyes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Truyes 2 455 € NC 2 455 € +12,5 % 10,2 €/m² NC 80,5 % 6,7 %
Veigné 2 600 € 2 438 € 2 600 € +6,3 % 13,6 €/m² 6,7 % 72,5 % 5,0 %
Esvres 2 536 € NC 2 560 € +12,0 % 12,5 €/m² NC 77,5 % 4,2 %
Athée-sur-Cher 2 229 € NC 2 229 € −7,6 % 10,2 €/m² NC 85,7 % 3,8 %
Cormery 2 109 € NC 2 085 € +7,5 % 11,8 €/m² NC 76,1 % 7,7 %
Saint-Branchs 2 009 € NC 2 009 € −4,8 % 9,9 €/m² NC 77,1 % 4,3 %
Tauxigny-Saint-Bauld 1 878 € NC 1 878 € −9,0 % 10,2 €/m² NC 86,1 % 8,5 %
La Boissière-du-Doré 1 843 € NC 1 843 € −14,9 % 10,8 €/m² NC 84,6 % 6,7 %
Reignac-sur-Indre 1 827 € NC 1 827 € +9,0 % 10,2 €/m² NC 78,5 % 6,0 %
Courçay 1 667 € NC 1 667 € NC 10,2 €/m² NC 85,6 % 5,4 %
Cigogné 1 519 € NC 1 519 € NC 10,2 €/m² NC 86,2 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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