Appartements
2 489 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +22,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 200 et 2 955 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Solliès-Toucas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 489 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 094 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Solliès-Toucas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 094 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,7 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 360 et 4 947 €/m²
- Prix médian
- 395 300 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 854 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
En comparaison
Que peut-on acheter à Solliès-Toucas avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Solliès-Toucas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 079 €/m² | 3 692 €/m² |
| 2022 | 2 681 €/m² | 4 233 €/m² |
| 2023 | 2 848 €/m² | 4 641 €/m² |
| 2024 | 2 466 €/m² | 3 916 €/m² |
| 2025 | 2 545 €/m² | 4 180 €/m² |
De 2021 à 2025, à Solliès-Toucas, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 079 € à 2 545 € (hausse de 22,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 692 € à 4 180 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 10 appartements et 63 maisons
- 2022 90 ventes, dont 14 appartements et 76 maisons
- 2023 75 ventes, dont 15 appartements et 60 maisons
- 2024 64 ventes, dont 15 appartements et 49 maisons
- 2025 86 ventes, dont 14 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Solliès-Toucas ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 67 000 € 2 233 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 100 000 € 2 600 €/m² · 44 m² · 11 ventes
- 3 pièces 191 900 € 2 489 €/m² · 66 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 212 800 € 3 833 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 3 pièces 285 000 € 4 074 €/m² · 72 m² · 27 ventes
- 4 pièces 414 500 € 4 480 €/m² · 97 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 450 000 € 3 778 €/m² · 110 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Solliès-Toucas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Solliès-Toucas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Solliès-Toucas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 impasse des Argelas | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 701 m² | 519 335 € | 3 847 €/m² | |
| 5 rue du Grand Cap | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 341 m² | 373 000 € | 4 011 €/m² | |
| 14 Les Papeteries | Maison 3 pièces | 64 m² | 262 000 € | 4 094 €/m² | |
| 9500 Les Routes | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 47 555 m² | 525 000 € | 3 947 €/m² | |
| 9001 Les Hubacs | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 5 700 m² | 285 000 € | 4 318 €/m² | |
| 383 chemin des Rouvieres | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 699 m² | 594 970 € | 3 131 €/m² | |
| 130B impasse de la Farigoulette | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 13 193 m² | 540 045 € | 6 001 €/m² | |
| 22 rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 93 m² | 231 500 € | 2 489 €/m² | |
| 158 impasse de Barnabe | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 600 m² | 470 000 € | 4 947 €/m² | |
| 120 impasse des Bouillidous | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 1 111 m² | 285 000 € | 6 786 €/m² | |
| 12 place Emile Castel | Appartement 4 pièces | 77 m² | 223 910 € | 2 908 €/m² | |
| 51 avenue Frederic Mistral | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 763 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² | |
| 1107 chemin des Rouvieres | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 150 m² | 511 170 € | 5 270 €/m² | |
| 979 Draye de Belgentier | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 8 330 m² | 237 000 € | 4 017 €/m² | |
| 854 chemin des Faraches | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 5 136 m² | 575 000 € | 5 134 €/m² | |
| 7 place Bramafan | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 338 m² | 405 700 € | 4 558 €/m² | |
| 150 chemin Rovera | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 779 m² | 580 000 € | 5 631 €/m² | |
| 25 montée du Cigalon | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 400 m² | 368 656 € | 4 237 €/m² | |
| 7 impasse du Balcon de Pierrette | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 812 m² | 566 240 € | 3 988 €/m² | |
| 25 chemin du Petit Bois | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 031 m² | 480 000 € | 4 000 €/m² |
Louer à Solliès-Toucas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,2 à 16,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,0 à 20,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 9,7 à 16,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,3 à 19,5 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Le logement à Solliès-Toucas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Solliès-Toucas 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Solliès-Toucas 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Solliès-Toucas 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Solliès-Toucas 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Solliès-Toucas 25,7 %, France 42,4 %
À Solliès-Toucas, 2 897 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Solliès-Toucas ?
Prix, loyers et logement de Solliès-Toucas et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Solliès-Toucas | 3 851 € | 2 489 € | 4 094 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 74,3 % | 4,2 % |
| La Crau | 4 184 € | 3 500 € | 4 589 € | +6,4 % | 15,9 €/m² | 5,4 % | 66,6 % | 3,6 % |
| Solliès-Ville | 3 914 € | 3 166 € | 4 006 € | +20,3 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 75,4 % | 7,6 % |
| La Farlède | 3 876 € | 3 733 € | 4 068 € | +4,2 % | 15,3 €/m² | 4,9 % | 58,4 % | 4,9 % |
| Solliès-Pont | 3 637 € | 2 905 € | 4 013 € | +4,5 % | 13,8 €/m² | 5,7 % | 58,5 % | 4,8 % |
| Cuers | 3 542 € | 3 185 € | 3 769 € | +4,0 % | 13,9 €/m² | 5,2 % | 63,5 % | 6,0 % |
| La Garde | 3 514 € | 3 077 € | 4 663 € | +6,5 % | 16,2 €/m² | 6,3 % | 50,5 % | 5,2 % |
| Pierrefeu-du-Var | 3 440 € | 3 161 € | 3 990 € | +0,3 % | 13,3 €/m² | 5,0 % | 71,5 % | 3,8 % |
| Belgentier | 3 202 € | 2 859 € | 3 679 € | +5,2 % | 12,4 €/m² | 5,2 % | 69,5 % | 6,8 % |
| La Valette-du-Var | 3 161 € | 2 864 € | 4 456 € | +11,0 % | 15,5 €/m² | 6,5 % | 57,1 % | 6,5 % |
| Méounes-lès-Montrieux | 3 036 € | 2 242 € | 3 453 € | +9,7 % | 12,7 €/m² | 6,8 % | 75,3 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie