Appartements
3 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 000 et 4 143 €/m²
- Prix médian
- 190 460 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
L'immobilier à La Crau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 589 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Crau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 589 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 775 et 5 321 €/m²
- Prix médian
- 410 150 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 435 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 234
En comparaison
Que peut-on acheter à La Crau avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Crau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 643 €/m² | 4 041 €/m² |
| 2022 | 3 660 €/m² | 4 441 €/m² |
| 2023 | 3 477 €/m² | 4 724 €/m² |
| 2024 | 3 602 €/m² | 4 628 €/m² |
| 2025 | 3 446 €/m² | 4 532 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Crau, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 643 € à 3 446 € (baisse de 5,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 041 € à 4 532 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 221 ventes, dont 60 appartements et 161 maisons
- 2022 238 ventes, dont 56 appartements et 182 maisons
- 2023 165 ventes, dont 62 appartements et 103 maisons
- 2024 166 ventes, dont 50 appartements et 116 maisons
- 2025 169 ventes, dont 51 appartements et 118 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Crau ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 105 000 € 3 500 €/m² · 30 m² · 16 ventes
- 2 pièces 153 000 € 3 706 €/m² · 41 m² · 29 ventes
- 3 pièces 226 000 € 3 619 €/m² · 63 m² · 36 ventes
- 4 pièces 232 000 € 3 067 €/m² · 79 m² · 19 ventes
Maisons
- 2 pièces 199 555 € 4 548 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 331 500 € 4 845 €/m² · 79 m² · 30 ventes
- 4 pièces 399 500 € 4 489 €/m² · 94 m² · 125 ventes
- 5 pièces et plus 537 470 € 4 559 €/m² · 113 m² · 70 ventes
Prix médian de vente à La Crau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Crau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Crau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Saphir | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 293 m² | 310 000 € | 4 769 €/m² | |
| 367 chemin des Grenaches | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 988 m² | 370 000 € | 4 933 €/m² | |
| 343 impasse des Anemones | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 020 m² | 749 000 € | 6 872 €/m² | |
| 9200 rue Louis Augias | Appartement 4 pièces | 75 m² | 217 700 € | 2 903 €/m² | |
| 9200 rue Louis Augias | Appartement 4 pièces | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | |
| 88 allée des Acacias | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 510 m² | 231 168 € | 2 657 €/m² | |
| 9 rue Faidherbe | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 400 m² | 440 000 € | 4 783 €/m² | |
| 9013 rue Marius Reynaud | Maison 4 pièces | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 40 impasse du Geai | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 540 m² | 557 900 € | 5 999 €/m² | |
| 91 chemin des Saules | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 860 m² | 733 800 € | 6 552 €/m² | |
| 22 avenue Lieutenant Jean Toucas | Appartement 1 pièce | 20 m² | 74 000 € | 3 700 €/m² | |
| 48 rue du Chevrefeuille | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 171 m² | 344 850 € | 3 414 €/m² | |
| 33 avenue Lieutenant Jean Toucas | Appartement 2 pièces | 29 m² | 50 000 € | 1 724 €/m² | |
| 74 impasse Rene Duguay Trouin | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 1 321 m² | 648 000 € | 5 268 €/m² | |
| 9002 impasse des Primeveres | Appartement 2 pièces | 61 m² | 217 000 € | 3 557 €/m² | |
| 22 rue du 22 Eme Bmna | Appartement 3 pièces | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | |
| 9002 impasse des Primeveres | Appartement 4 pièces | 74 m² | 224 660 € | 3 036 €/m² | |
| 22 rue du 22 Eme Bmna | Appartement 1 pièce | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² | |
| 361 chemin des Alouettes | Appartement 3 pièces | 74 m² | 312 000 € | 4 216 €/m² | |
| 9200 résidence les Romarines | Appartement 3 pièces | 62 m² | 258 320 € | 4 166 €/m² |
Louer à La Crau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,9 €/m²
de 12,6 à 20,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 14,2 à 22,6 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 10,7 à 18,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
16,6 €/m²
de 12,4 à 22,2 €/m²
≈ 1 660 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Le logement à La Crau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Crau 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Crau 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Crau 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Crau 66,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Crau 33,4 %, France 42,4 %
À La Crau, 9 295 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 66,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Crau ?
Prix, loyers et logement de La Crau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Crau | 4 184 € | 3 500 € | 4 589 € | +6,4 % | 15,9 €/m² | 5,4 % | 66,6 % | 3,6 % |
| Carqueiranne | 5 815 € | 5 173 € | 7 463 € | +17,1 % | 18,0 €/m² | 4,2 % | 64,5 % | 4,4 % |
| Le Pradet | 4 500 € | 4 027 € | 5 356 € | +10,7 % | 15,6 €/m² | 4,6 % | 62,6 % | 4,1 % |
| Hyères | 4 142 € | 3 959 € | 5 205 € | +13,0 % | 15,7 €/m² | 4,8 % | 49,9 % | 5,9 % |
| Solliès-Ville | 3 914 € | 3 166 € | 4 006 € | +20,3 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 75,4 % | 7,6 % |
| La Farlède | 3 876 € | 3 733 € | 4 068 € | +4,2 % | 15,3 €/m² | 4,9 % | 58,4 % | 4,9 % |
| Solliès-Toucas | 3 851 € | 2 489 € | 4 094 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 74,3 % | 4,2 % |
| Solliès-Pont | 3 637 € | 2 905 € | 4 013 € | +4,5 % | 13,8 €/m² | 5,7 % | 58,5 % | 4,8 % |
| La Garde | 3 514 € | 3 077 € | 4 663 € | +6,5 % | 16,2 €/m² | 6,3 % | 50,5 % | 5,2 % |
| Pierrefeu-du-Var | 3 440 € | 3 161 € | 3 990 € | +0,3 % | 13,3 €/m² | 5,0 % | 71,5 % | 3,8 % |
| La Valette-du-Var | 3 161 € | 2 864 € | 4 456 € | +11,0 % | 15,5 €/m² | 6,5 % | 57,1 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie