Appartements
3 733 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 243 et 4 607 €/m²
- Prix médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
L'immobilier à La Farlède en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 733 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 068 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Farlède
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 494 et 4 966 €/m²
- Prix médian
- 374 200 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 426 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 113
En comparaison
Que peut-on acheter à La Farlède avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Farlède
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 444 €/m² | 3 930 €/m² |
| 2022 | 3 143 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2023 | 3 589 €/m² | 4 264 €/m² |
| 2024 | 3 666 €/m² | 4 190 €/m² |
| 2025 | 3 787 €/m² | 4 017 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Farlède, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 444 € à 3 787 € (hausse de 10,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 930 € à 4 017 € (hausse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 127 ventes, dont 45 appartements et 82 maisons
- 2022 142 ventes, dont 63 appartements et 79 maisons
- 2023 107 ventes, dont 49 appartements et 58 maisons
- 2024 92 ventes, dont 41 appartements et 51 maisons
- 2025 114 ventes, dont 52 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Farlède ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 129 000 € 3 666 €/m² · 43 m² · 9 ventes
- 2 pièces 157 500 € 3 718 €/m² · 40 m² · 31 ventes
- 3 pièces 268 850 € 4 172 €/m² · 60 m² · 28 ventes
- 4 pièces 231 340 € 3 243 €/m² · 72 m² · 23 ventes
Maisons
- 3 pièces 308 500 € 4 674 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 372 433 € 4 058 €/m² · 92 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 445 675 € 3 999 €/m² · 110 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à La Farlède en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Farlède
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Farlède
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue du Quatre Septembre | Appartement 2 pièces | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² | |
| 215 impasse des Abricotiers | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 740 m² | 450 000 € | 3 879 €/m² | |
| 49 rue Carnot | Appartement 2 pièces | 66 m² | 224 500 € | 3 402 €/m² | |
| 563 chemin du Partegal | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 615 m² | 340 000 € | 4 722 €/m² | |
| 65 rue des Lauriers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 312 m² | 368 000 € | 3 345 €/m² | |
| 6 allée des Citronniers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 146 m² | 353 820 € | 4 163 €/m² | |
| 14 chemin du Partegal | Appartement 2 pièces | 40 m² | 202 200 € | 5 055 €/m² | |
| 11 avenue de la Republique | Appartement 2 pièces | 41 m² | 142 000 € | 3 463 €/m² | |
| 33 impasse des Acacias | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 461 m² | 321 000 € | 4 115 €/m² | |
| 232 rue Georges Brassens | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 104 m² | 305 000 € | 4 420 €/m² | |
| 49 place des Amandiers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 442 m² | 398 000 € | 4 326 €/m² | |
| 638 chemin de Hyeres | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 040 m² | 720 000 € | 4 500 €/m² | |
| 133 avenue de la Republique | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 58 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 33 avenue de la Republique | Appartement 3 pièces | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² | |
| 32 rue Carnot | Appartement 1 pièce | 41 m² | 126 000 € | 3 073 €/m² | |
| 75 rue des Palmiers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 508 m² | 370 000 € | 3 737 €/m² | |
| 4 impasse du Nicolas | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 550 m² | 480 000 € | 4 898 €/m² | |
| 227 rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 60 m² | 268 700 € | 4 478 €/m² | |
| 281 impasse des Hirondelles | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 5 188 m² | 500 000 € | 3 704 €/m² | |
| 21 rue de la Gare | Appartement 1 pièce | 68 m² | 230 800 € | 3 394 €/m² |
Louer à La Farlède : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,3 €/m²
de 12,2 à 19,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 14,0 à 21,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
-
Maisons
16,2 €/m²
de 12,1 à 21,6 €/m²
≈ 1 620 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Le logement à La Farlède
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Farlède 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Farlède 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Farlède 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Farlède 58,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Farlède 41,6 %, France 42,4 %
À La Farlède, 4 626 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 58,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Farlède ?
Prix, loyers et logement de La Farlède et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Farlède | 3 876 € | 3 733 € | 4 068 € | +4,2 % | 15,3 €/m² | 4,9 % | 58,4 % | 4,9 % |
| Le Pradet | 4 500 € | 4 027 € | 5 356 € | +10,7 % | 15,6 €/m² | 4,6 % | 62,6 % | 4,1 % |
| La Crau | 4 184 € | 3 500 € | 4 589 € | +6,4 % | 15,9 €/m² | 5,4 % | 66,6 % | 3,6 % |
| Hyères | 4 142 € | 3 959 € | 5 205 € | +13,0 % | 15,7 €/m² | 4,8 % | 49,9 % | 5,9 % |
| Solliès-Ville | 3 914 € | 3 166 € | 4 006 € | +20,3 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 75,4 % | 7,6 % |
| Solliès-Toucas | 3 851 € | 2 489 € | 4 094 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 74,3 % | 4,2 % |
| Solliès-Pont | 3 637 € | 2 905 € | 4 013 € | +4,5 % | 13,8 €/m² | 5,7 % | 58,5 % | 4,8 % |
| Cuers | 3 542 € | 3 185 € | 3 769 € | +4,0 % | 13,9 €/m² | 5,2 % | 63,5 % | 6,0 % |
| La Garde | 3 514 € | 3 077 € | 4 663 € | +6,5 % | 16,2 €/m² | 6,3 % | 50,5 % | 5,2 % |
| Belgentier | 3 202 € | 2 859 € | 3 679 € | +5,2 % | 12,4 €/m² | 5,2 % | 69,5 % | 6,8 % |
| La Valette-du-Var | 3 161 € | 2 864 € | 4 456 € | +11,0 % | 15,5 €/m² | 6,5 % | 57,1 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie