Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Salvy-de-la-Balme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 075 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Salvy-de-la-Balme
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 075 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 652 et 1 586 €/m²
- Prix médian
- 123 680 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 636 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Salvy-de-la-Balme avec votre budget ?
- environ 173 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Salvy-de-la-Balme
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Salvy-de-la-Balme
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Salvy-de-la-Balme
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 impasse Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 221 m² | 123 680 € | 1 586 €/m² | |
| 74 hameau de Sardagne | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 171 m² | 28 000 € | 848 €/m² | |
| 120 hameau de Sardagne | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 739 m² | 24 000 € | 480 €/m² | |
| 51 hameau de Sardagne | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 188 m² | 97 000 € | 626 €/m² | |
| 292 route de la Borie | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 4 030 m² | 305 000 € | 2 402 €/m² | |
| 8 rue de l'Autan | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 360 m² | 126 000 € | 1 145 €/m² | |
| 1650 route de Cabrol | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 202 m² | 28 570 € | 621 €/m² | |
| 6 rue Albanie Moulis | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 260 m² | 129 000 € | 1 075 €/m² | |
| 9 impasse Georges Brassens | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 636 m² | 139 965 € | 1 591 €/m² | |
| 3405 route de Castres | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 4 122 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 2 rue de Terral | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 330 m² | 208 500 € | 2 005 €/m² | |
| 13 rue Pierre Coubertin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 142 m² | 75 000 € | 652 €/m² | |
| 11 impasse Marcel Pagnol | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 247 m² | 70 400 € | 791 €/m² | |
| 374 route des Besses | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 59 560 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1030 route de Castres | Maison 8 pièces | 212 m² terrain 5 526 m² | 95 500 € | 450 €/m² | |
| 10 impasse Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 221 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 20 avenue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 542 m² | 55 500 € | 771 €/m² | |
| 4 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 235 m² | 243 700 € | 1 934 €/m² | |
| 11 avenue du Sidobre | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 297 m² | 51 000 € | 729 €/m² | |
| 5564 Veyrieres | Maison 1 pièce | 13 m² terrain 1 658 m² | 12 000 € | 923 €/m² |
Louer à Saint-Salvy-de-la-Balme : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Salvy-de-la-Balme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Salvy-de-la-Balme 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Salvy-de-la-Balme 13,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Salvy-de-la-Balme 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Salvy-de-la-Balme 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Salvy-de-la-Balme 15,4 %, France 42,4 %
À Saint-Salvy-de-la-Balme, 360 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Salvy-de-la-Balme ?
Prix, loyers et logement de Saint-Salvy-de-la-Balme et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Salvy-de-la-Balme | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,6 % | 8,6 % |
| Valdurenque | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Burlats | 1 531 € | NC | 1 554 € | −4,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,2 % | 7,9 % |
| Le Bez | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,7 % | 6,0 % |
| Noailhac | 1 374 € | NC | 1 374 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 16,2 % |
| Boissezon | 1 153 € | NC | 1 216 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,0 % | 14,7 % |
| Vabre | 1 083 € | NC | 1 083 € | +61,2 % | 9,1 €/m² | NC | 78,1 % | 13,0 % |
| Brassac | 1 046 € | NC | 1 046 € | +13,1 % | 8,9 €/m² | NC | 68,4 % | 14,4 % |
| Lacrouzette | 941 € | NC | 1 000 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 13,1 % |
| Cambounès | 546 € | NC | 546 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 1,0 % |
| Le Rialet | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,4 % | 1,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie