Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Payrin-Augmontel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 774 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Payrin-Augmontel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 774 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−24,2 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 274 et 1 991 €/m²
- Prix médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 807 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Payrin-Augmontel avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Payrin-Augmontel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 328 €/m² |
| 2022 | 1 652 €/m² |
| 2023 | 1 408 €/m² |
| 2024 | 1 936 €/m² |
| 2025 | 1 467 €/m² |
De 2021 à 2025, à Payrin-Augmontel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 328 € à 1 467 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Payrin-Augmontel ?
Maisons
- 4 pièces 155 610 € 1 921 €/m² · 87 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 846 €/m² · 102 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Payrin-Augmontel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Payrin-Augmontel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Payrin-Augmontel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avenue de la Fregere | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 1 169 m² | 240 200 € | 1 580 €/m² | |
| 7 rue des Barraux | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 220 m² | 111 940 € | 1 178 €/m² | |
| 21 rue Villas de Bel Air | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 788 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 avenue de la Tremoulede | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 200 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 25 avenue de la Tremoulede | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 200 m² | 93 333 € | 1 197 €/m² | |
| 53B rue du Mas | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 603 m² | 148 347 € | 1 440 €/m² | |
| 10 rue des Barraux | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 126 m² | 99 000 € | 839 €/m² | |
| 6 rue Villas de Bel Air | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 924 m² | 228 320 € | 2 021 €/m² | |
| 2 avenue de Caucalieres | Maison 8 pièces | 189 m² terrain 1 545 m² | 225 000 € | 1 190 €/m² | |
| 44 avenue de la Tremoulede | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 804 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | |
| 14 square St Exupery | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 770 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 2 rue des Maisons Claires | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 3 132 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | |
| 42 avenue de la Mairie | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 155 m² | 91 000 € | 1 167 €/m² | |
| 71 avenue de la Condomine | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 264 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 64 m² | 60 000 € | 577 €/m² | |
| 242 chemin de la Ganibelle | Maison 5 pièces | 89 m² | 158 880 € | 1 785 €/m² | |
| 19 avenue de la Tremoulede | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 200 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 27 avenue du Causse | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 666 m² | 93 000 € | 1 057 €/m² | |
| 51 rue Centrale | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 63 m² | 57 000 € | 523 €/m² | |
| 143 chemin le Genevrier Chanlair | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 4 540 m² | 252 000 € | 1 762 €/m² |
Louer à Payrin-Augmontel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Le logement à Payrin-Augmontel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Payrin-Augmontel 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Payrin-Augmontel 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Payrin-Augmontel 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Payrin-Augmontel 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Payrin-Augmontel 15,2 %, France 42,4 %
À Payrin-Augmontel, 1 095 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Payrin-Augmontel ?
Prix, loyers et logement de Payrin-Augmontel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Payrin-Augmontel | 1 774 € | NC | 1 774 € | +11,9 % | 9,1 €/m² | NC | 84,8 % | 5,9 % |
| Pont-de-Larn | 1 732 € | NC | 1 732 € | +26,3 % | 9,1 €/m² | NC | 83,1 % | 8,4 % |
| Valdurenque | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 601 € | NC | 1 601 € | +13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 88,8 % | 4,3 % |
| Caucalières | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,8 % |
| Aiguefonde | 1 474 € | NC | 1 474 € | +41,3 % | 9,1 €/m² | NC | 87,6 % | 9,5 % |
| Noailhac | 1 374 € | NC | 1 374 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 16,2 % |
| Aussillon | 1 233 € | NC | 1 233 € | +3,8 % | 10,2 €/m² | NC | 71,2 % | 8,5 % |
| Boissezon | 1 153 € | NC | 1 216 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,0 % | 14,7 % |
| Mazamet | 1 059 € | 948 € | 1 086 € | +12,3 % | 9,2 €/m² | 11,6 % | 57,9 % | 7,9 % |
| Le Vintrou | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie