Prix de l'immobilier à Usseau 86230 Vienne

L'immobilier à Usseau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Usseau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 700 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 351 et 1 834 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 475 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Usseau 1 700 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Usseau avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Usseau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières d'Usseau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Usseau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 rue du Prieure Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 039 m² 150 000 € 1 765 €/m²
26 allée du Moulin Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 243 m² 158 000 € 1 717 €/m²
5123 La Basse Morniere Maison 3 pièces 54 m² terrain 1 276 m² 143 000 € 2 648 €/m²
17 allée du Moulin Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 616 m² 170 000 € 1 700 €/m²
5061 Le Petit Charde Chien Maison 2 pièces 55 m² terrain 5 080 m² 40 000 € 727 €/m²
10 La Vieille Maison Maison 2 pièces 38 m² terrain 2 895 m² 58 000 € 1 526 €/m²
3 Le Chene Maison 3 pièces 74 m² terrain 131 m² 60 340 € 815 €/m²
6 rue du Prieure Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 475 m² 90 500 € 1 175 €/m²
9 rue du Prieure Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 986 m² 250 000 € 2 500 €/m²
5085 La Vallee Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 116 m² 175 000 € 1 902 €/m²
7 Les Fremons Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 187 m² 162 000 € 1 588 €/m²
15 rue du Prieure Maison 4 pièces 106 m² terrain 738 m² 167 000 € 1 575 €/m²
17 place Maurice Bedel Maison 6 pièces 110 m² terrain 657 m² 90 000 € 818 €/m²
8 rue de la Villa Savary Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 180 m² 90 000 € 1 047 €/m²
21 allée du Moulin Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 447 m² 148 400 € 1 579 €/m²
7 Les Limbaudieres Maison 2 pièces 66 m² terrain 1 155 m² 80 000 € 1 212 €/m²
5 La Millerie Maison 5 pièces 135 m² terrain 8 466 m² 405 000 € 3 000 €/m²
12 La Vieille Maison Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 058 m² 95 000 € 1 080 €/m²
5037E Les Roleaux Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 690 m² 175 000 € 1 944 €/m²
20 rue du Chateau Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 840 m² 165 000 € 1 146 €/m²

Louer à Usseau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Usseau 8,6 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Usseau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Usseau 88,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Usseau 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Usseau 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Usseau 83,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Usseau 16,6 %, France 42,4 %

À Usseau, 285 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Usseau ?

Prix, loyers et logement d'Usseau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Usseau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Usseau 1 700 € NC 1 700 € NC 8,6 €/m² NC 83,4 % 8,1 %
Beaufou 2 148 € NC 2 148 € +20,9 % 10,5 €/m² NC 81,9 % 4,4 %
Vaux-sur-Vienne 1 542 € NC 1 542 € NC 8,6 €/m² NC 87,6 % 4,1 %
Thuré 1 449 € NC 1 449 € +1,2 % 8,6 €/m² NC 83,3 % 7,2 %
Antran 1 427 € NC 1 427 € +23,2 % 8,6 €/m² NC 82,5 % 6,3 %
Scorbé-Clairvaux 1 419 € NC 1 419 € +11,0 % 8,3 €/m² NC 80,2 % 8,9 %
Leigné-sur-Usseau 1 280 € NC 1 280 € NC 9,3 €/m² NC 89,2 % 6,0 %
Châtellerault 1 271 € 1 147 € 1 301 € +6,5 % 9,7 €/m² 10,2 % 53,3 % 12,3 %
Ingrandes 1 141 € NC 1 141 € NC 9,3 €/m² NC 77,2 % 8,8 %
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 1 136 € NC 1 136 € +34,1 % 9,3 €/m² NC 70,8 % 10,1 %
Mondion 742 € NC 742 € NC 9,3 €/m² NC 80,0 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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