Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 136 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 136 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+43,3 % sur 1 an +28,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 822 et 1 582 €/m²
- Prix médian
- 113 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 270 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
Maisons
- 3 pièces 137 500 € 1 550 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 111 €/m² · 94 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Gilles de la Tourette | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 836 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 15 rue de Pontoise | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 720 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² | |
| 5 rue Quatre Vents | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 2 309 m² | 115 000 € | 584 €/m² | |
| 4 La Planchette | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 081 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² | |
| 1 La Routiere | Maison 4 pièces | 171 m² terrain 6 378 m² | 162 000 € | 947 €/m² | |
| 5 Les Courtillets | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 144 674 m² | 50 325 € | 719 €/m² | |
| 4 Saint Hilaire | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 3 150 m² | 240 860 € | 1 152 €/m² | |
| 8 rue du Moulin de St Allier | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 150 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² | |
| 45 rue Marcel Leideck | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 389 m² | 179 680 € | 1 996 €/m² | |
| 17 rue Jules Edouard Menard | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 739 m² | 112 000 € | 1 514 €/m² | |
| 8 Le Pilouin | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 104 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 22 rue Marcel Leideck | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 894 m² | 148 680 € | 1 770 €/m² | |
| 27 rue Marcel Leideck | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 997 m² | 137 500 € | 1 719 €/m² | |
| 28 rue Jules Edouard Menard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 695 m² | 93 000 € | 1 163 €/m² | |
| 2 La Bruyere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 730 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 13 rue Philadelphe Aubert | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 160 m² | 25 000 € | 417 €/m² | |
| 6 rue Charles Marchand | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 182 m² | 89 600 € | 779 €/m² | |
| 4 rue Charles Marchand | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 473 m² | 72 500 € | 780 €/m² | |
| 6 rue Clement Touillet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 835 m² | 105 250 € | 1 120 €/m² | |
| 2 La Cote | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 2 729 m² | 152 000 € | 993 €/m² |
Louer à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 83,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 70,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 29,2 %, France 42,4 %
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, 693 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 1 136 € | NC | 1 136 € | +34,1 % | 9,3 €/m² | NC | 70,8 % | 10,1 % |
| Corcoué-sur-Logne | 2 093 € | NC | 2 093 € | +14,1 % | 11,5 €/m² | NC | 82,9 % | 7,3 % |
| Usseau | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,4 % | 8,1 % |
| Thuré | 1 449 € | NC | 1 449 € | +1,2 % | 8,6 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Sossais | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,6 % | 12,7 % |
| Orches | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,8 % | 16,3 % |
| Leigné-sur-Usseau | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,2 % | 6,0 % |
| Jaulnay | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,2 % | 11,1 % |
| Saint-Christophe | 1 237 € | NC | 1 237 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,4 % | 15,5 % |
| Sérigny | 1 139 € | NC | 1 139 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,8 % | 15,7 % |
| Mondion | 742 € | NC | 742 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie