Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thuré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 449 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thuré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 449 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 111 et 1 731 €/m²
- Prix médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 706 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Thuré avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thuré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² |
| 2022 | 1 424 €/m² |
| 2023 | 1 537 €/m² |
| 2024 | 1 388 €/m² |
| 2025 | 1 461 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thuré, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 417 € à 1 461 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thuré ?
Maisons
- 3 pièces 112 500 € 1 268 €/m² · 81 m² · 14 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 619 €/m² · 88 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 233 000 € 1 494 €/m² · 132 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Thuré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thuré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thuré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue Paul Gauguin | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 2 178 m² | 250 000 € | 1 736 €/m² | |
| 1 rue du Lycee | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 197 m² | 98 000 € | 1 153 €/m² | |
| 6 chemin des Gas | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 955 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² | |
| 14 rue de Lencloitre | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 046 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5704 rue des Crapaudins | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 206 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² | |
| 52 route de la Bergeottiere | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 2 302 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² | |
| 4 rue Leonard de Vinci | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 860 m² | 245 000 € | 1 601 €/m² | |
| 15 route de la Guerche | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 4 611 m² | 283 000 € | 1 538 €/m² | |
| 12 chemin de Beaurepaire | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 770 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² | |
| 22 rue du Carroir Bernard | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 594 m² | 169 300 € | 1 539 €/m² | |
| 31 rue Bernard Buffet | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 635 m² | 105 660 € | 1 428 €/m² | |
| 50 rue des Blanchards | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 10 000 m² | 240 540 € | 2 187 €/m² | |
| allée de la Merveillere | Maison 1 pièce | 116 m² terrain 4 969 m² | 55 000 € | 474 €/m² | |
| 2 rue Bernard Buffet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 651 m² | 122 642 € | 1 635 €/m² | |
| 12 chemin des Outres | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 642 m² | 65 000 € | 684 €/m² | |
| 25 rue Bernard Buffet | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 710 m² | 119 811 € | 1 619 €/m² | |
| 17B rue des Vignes | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 2 563 m² | 233 000 € | 1 494 €/m² | |
| 27 chemin de la Maltoterie | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 841 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 43 rue de Lencloitre | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 4 140 m² | 117 900 € | 893 €/m² | |
| 5168 Les Boutault | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 975 m² | 45 400 € | 825 €/m² |
Louer à Thuré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thuré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thuré 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thuré 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thuré 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thuré 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thuré 16,7 %, France 42,4 %
À Thuré, 1 363 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thuré ?
Prix, loyers et logement de Thuré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thuré | 1 449 € | NC | 1 449 € | +1,2 % | 8,6 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Beaufou | 2 148 € | NC | 2 148 € | +20,9 % | 10,5 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Usseau | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,4 % | 8,1 % |
| Naintré | 1 612 € | NC | 1 612 € | +20,7 % | 9,3 €/m² | NC | 70,9 % | 4,6 % |
| Colombiers | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,9 % | 3,1 % |
| Antran | 1 427 € | NC | 1 427 € | +23,2 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 6,3 % |
| Scorbé-Clairvaux | 1 419 € | NC | 1 419 € | +11,0 % | 8,3 €/m² | NC | 80,2 % | 8,9 % |
| Sossais | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,6 % | 12,7 % |
| Saint-Genest-d'Ambière | 1 321 € | NC | 1 321 € | +12,0 % | 9,3 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
| Châtellerault | 1 271 € | 1 147 € | 1 301 € | +6,5 % | 9,7 €/m² | 10,2 % | 53,3 % | 12,3 % |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 1 136 € | NC | 1 136 € | +34,1 % | 9,3 €/m² | NC | 70,8 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie