Prix de l'immobilier à Beaufou 85170 Vendée

L'immobilier à Beaufou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beaufou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 148 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,6 % sur 1 an +20,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 568 et 2 608 €/m²

Prix médian
220 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
924 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Beaufou 2 148 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beaufou avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beaufou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Beaufou par année
AnnéeMaisons
20211 862 €/m²
20222 359 €/m²
20232 126 €/m²
20242 073 €/m²
20252 252 €/m²

De 2021 à 2025, à Beaufou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 862 € à 2 252 € (hausse de 20,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaufou ?

Maisons

  • 4 pièces 244 000 € 2 588 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 209 890 € 1 686 €/m² · 122 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Beaufou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Beaufou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beaufou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 impasse des Nefliers Maison 3 pièces 60 m² terrain 611 m² 160 000 € 2 667 €/m²
2 La Vrignaudiere Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 291 m² 310 000 € 2 583 €/m²
25 rue du Hameau Maison 4 pièces 120 m² terrain 947 m² 270 200 € 2 252 €/m²
1 place des Tilleuls Maison 5 pièces 75 m² terrain 330 m² 130 000 € 1 733 €/m²
32 L Auspierre Maison 3 pièces 62 m² terrain 338 m² 110 000 € 1 774 €/m²
1 La Brouardiere Maison 5 pièces 142 m² terrain 19 151 m² 345 000 € 2 430 €/m²
11 rue Joubert de la Cour Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 053 m² 220 000 € 2 588 €/m²
21 La Reilliere Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 486 m² 287 000 € 3 053 €/m²
6 rue des Charmes Maison 5 pièces 110 m² terrain 749 m² 110 000 € 1 000 €/m²
18 rue du Val Maison 3 pièces 76 m² terrain 375 m² 223 000 € 2 934 €/m²
1 rue de la Gite des Rivieres Maison 7 pièces 169 m² terrain 89 m² 199 000 € 1 178 €/m²
46 La Vivantiere Maison 5 pièces 153 m² terrain 1 387 m² 270 000 € 1 765 €/m²
4 rue du Val Maison 5 pièces 138 m² terrain 426 m² 219 780 € 1 593 €/m²
5 La Biziere Choquet Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 807 m² 159 450 € 1 236 €/m²
76 L Auspierre Maison 5 pièces 101 m² terrain 2 318 m² 240 000 € 2 376 €/m²
43 rue du Hameau Maison 4 pièces 92 m² terrain 680 m² 220 000 € 2 391 €/m²
436 La Charniere Maison 7 pièces 126 m² terrain 2 721 m² 350 000 € 2 778 €/m²
10 La Marlaie Maison 2 pièces 77 m² terrain 1 494 m² 258 000 € 3 351 €/m²
2 Moulin Bonneau Maison 7 pièces 114 m² terrain 1 057 m² 160 000 € 1 404 €/m²
6 La Marlaie Maison 4 pièces 75 m² terrain 439 m² 112 000 € 1 493 €/m²

Louer à Beaufou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beaufou 10,5 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beaufou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beaufou 93,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beaufou 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beaufou 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beaufou 81,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beaufou 18,1 %, France 42,4 %

À Beaufou, 688 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beaufou ?

Prix, loyers et logement de Beaufou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beaufou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beaufou 2 148 € NC 2 148 € +20,9 % 10,5 €/m² NC 81,9 % 4,4 %
Usseau 1 700 € NC 1 700 € NC 8,6 €/m² NC 83,4 % 8,1 %
Naintré 1 612 € NC 1 612 € +20,7 % 9,3 €/m² NC 70,9 % 4,6 %
Colombiers 1 611 € NC 1 611 € NC 11,1 €/m² NC 89,9 % 3,1 %
Cenon-sur-Vienne 1 535 € NC 1 535 € +2,6 % 8,6 €/m² NC 73,7 % 3,8 %
Thuré 1 449 € NC 1 449 € +1,2 % 8,6 €/m² NC 83,3 % 7,2 %
Antran 1 427 € NC 1 427 € +23,2 % 8,6 €/m² NC 82,5 % 6,3 %
Scorbé-Clairvaux 1 419 € NC 1 419 € +11,0 % 8,3 €/m² NC 80,2 % 8,9 %
Sossais 1 344 € NC 1 344 € NC 9,3 €/m² NC 78,6 % 12,7 %
Saint-Genest-d'Ambière 1 321 € NC 1 321 € +12,0 % 9,3 €/m² NC 79,1 % 10,6 %
Châtellerault 1 271 € 1 147 € 1 301 € +6,5 % 9,7 €/m² 10,2 % 53,3 % 12,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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