Prix de l'immobilier à Ingrandes 86220 Vienne

L'immobilier à Ingrandes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ingrandes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 141 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 004 et 1 533 €/m²

Prix médian
119 500 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 632 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Ingrandes 1 141 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ingrandes avec votre budget ?

  • environ 163 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ingrandes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ingrandes ?

Maisons

  • 4 pièces 142 000 € 1 385 €/m² · 90 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 120 000 € 1 111 €/m² · 118 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Ingrandes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Ingrandes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ingrandes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 rue Montpellier Maison 5 pièces 103 m² terrain 2 385 m² 217 000 € 2 107 €/m²
17 rue du Parc de St Ustre Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 626 m² 153 000 € 1 719 €/m²
100 rue de la Petite Brosse Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 815 m² 104 000 € 800 €/m²
L'Orangerie Maison 5 pièces 85 m² terrain 1 221 m² 95 400 € 1 122 €/m²
3 impasse de la Garenne Maison 3 pièces 80 m² terrain 988 m² 80 000 € 1 000 €/m²
5223 Moulin de Saint Ustre Maison 4 pièces 142 m² terrain 9 551 m² 205 000 € 1 444 €/m²
1430 rue Nationale Maison 4 pièces 108 m² terrain 681 m² 60 000 € 556 €/m²
1 rue des Thenots Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 584 m² 180 000 € 1 385 €/m²
13 rue de L'Eglise Maison 7 pièces 252 m² terrain 9 823 m² 280 000 € 1 111 €/m²
28 rue de Varennes Maison 3 pièces 80 m² terrain 196 m² 125 000 € 1 563 €/m²
40 rue de Battreau Maison 4 pièces 89 m² terrain 339 m² 96 000 € 1 079 €/m²
10 rue Pierre Marcou Maison 5 pièces 113 m² terrain 861 m² 117 000 € 1 035 €/m²
12 rue de la Basse Vallee Maison 6 pièces 149 m² terrain 2 473 m² 71 830 € 482 €/m²
6 rue Grand Rue de St Ustre Maison 5 pièces 118 m² terrain 10 134 m² 120 000 € 1 017 €/m²
20 rue Rene Descartes Maison 4 pièces 82 m² terrain 339 m² 95 000 € 1 159 €/m²
30 rue de Varennes Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 462 m² 119 000 € 1 322 €/m²
202 impasse de la Petite Brosse Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 637 m² 185 000 € 1 850 €/m²
190 rue de la Renarderie Maison 3 pièces 92 m² terrain 2 796 m² 90 500 € 984 €/m²
17 route de Oyre Maison 5 pièces 169 m² terrain 6 103 m² 287 000 € 1 698 €/m²
1 rue des Cedres Maison 5 pièces 98 m² terrain 677 m² 127 000 € 1 296 €/m²

Louer à Ingrandes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ingrandes 9,3 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ingrandes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ingrandes 88,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ingrandes 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ingrandes 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ingrandes 77,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ingrandes 22,8 %, France 42,4 %

À Ingrandes, 898 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Ingrandes ?

Prix, loyers et logement d'Ingrandes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Ingrandes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ingrandes 1 141 € NC 1 141 € NC 9,3 €/m² NC 77,2 % 8,8 %
Beaufou 2 148 € NC 2 148 € +20,9 % 10,5 €/m² NC 81,9 % 4,4 %
Usseau 1 700 € NC 1 700 € NC 8,6 €/m² NC 83,4 % 8,1 %
Vaux-sur-Vienne 1 542 € NC 1 542 € NC 8,6 €/m² NC 87,6 % 4,1 %
Oyré 1 494 € NC 1 494 € NC 9,1 €/m² NC 84,1 % 6,3 %
Thuré 1 449 € NC 1 449 € +1,2 % 8,6 €/m² NC 83,3 % 7,2 %
Antran 1 427 € NC 1 427 € +23,2 % 8,6 €/m² NC 82,5 % 6,3 %
Senillé-Saint-Sauveur 1 300 € NC 1 300 € −4,5 % 9,1 €/m² NC 83,5 % 5,6 %
Leigné-sur-Usseau 1 280 € NC 1 280 € NC 9,3 €/m² NC 89,2 % 6,0 %
Dangé-Saint-Romain 1 276 € NC 1 276 € +16,6 % 8,9 €/m² NC 71,0 % 9,9 %
Châtellerault 1 271 € 1 147 € 1 301 € +6,5 % 9,7 €/m² 10,2 % 53,3 % 12,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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