Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Leigné-sur-Usseau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 280 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Leigné-sur-Usseau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 280 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 895 et 1 677 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 350 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Leigné-sur-Usseau avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Leigné-sur-Usseau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Leigné-sur-Usseau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Leigné-sur-Usseau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de Vaux | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 350 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² | |
| 14 rue du Chillou Ferre | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 191 m² | 214 000 € | 1 981 €/m² | |
| 5 route D'Usseau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 397 m² | 146 500 € | 1 787 €/m² | |
| 5 Les Essarts | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 2 902 m² | 90 000 € | 789 €/m² | |
| 2 route D'Usseau | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 113 m² | 26 000 € | 565 €/m² | |
| 4 Origny | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 830 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² | |
| 7 Origny | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 853 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 La Haute Poublaie | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 3 001 m² | 150 000 € | 980 €/m² | |
| 4 route D'Usseau | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 84 m² | 31 000 € | 369 €/m² | |
| 18 route D'Usseau | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 740 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | |
| 6 rue du Chillou Ferre | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 160 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² | |
| 7 Origny | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 830 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² | |
| 1 rue de la Poublaie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 980 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 9 route de Vaux | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 4 480 m² | 167 000 € | 1 358 €/m² | |
| 2 Les Voies | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 330 m² | 62 000 € | 620 €/m² | |
| 2 route de Saint-Gervais | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 650 m² | 105 000 € | 929 €/m² | |
| 4 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 329 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 18 rue du Chillou Ferre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 493 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 2 place de L'Eglise | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 781 m² | 85 000 € | 810 €/m² | |
| 5042 Venise | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 8 125 m² | 240 000 € | 1 348 €/m² |
Louer à Leigné-sur-Usseau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Leigné-sur-Usseau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Leigné-sur-Usseau 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Leigné-sur-Usseau 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Leigné-sur-Usseau 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Leigné-sur-Usseau 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Leigné-sur-Usseau 10,8 %, France 42,4 %
À Leigné-sur-Usseau, 215 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Leigné-sur-Usseau ?
Prix, loyers et logement de Leigné-sur-Usseau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leigné-sur-Usseau | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,2 % | 6,0 % |
| Corcoué-sur-Logne | 2 093 € | NC | 2 093 € | +14,1 % | 11,5 €/m² | NC | 82,9 % | 7,3 % |
| Usseau | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,4 % | 8,1 % |
| Vaux-sur-Vienne | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,6 % | 4,1 % |
| Antran | 1 427 € | NC | 1 427 € | +23,2 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 6,3 % |
| Jaulnay | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,2 % | 11,1 % |
| Saint-Christophe | 1 237 € | NC | 1 237 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,4 % | 15,5 % |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 1 136 € | NC | 1 136 € | +34,1 % | 9,3 €/m² | NC | 70,8 % | 10,1 % |
| Vellèches | 1 065 € | NC | 1 065 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,3 % | 16,8 % |
| Marigny-Marmande | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 9,4 % |
| Mondion | 742 € | NC | 742 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie