Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vaux-sur-Vienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 542 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vaux-sur-Vienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 448 et 1 846 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 381 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Vaux-sur-Vienne avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vaux-sur-Vienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Vaux-sur-Vienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vaux-sur-Vienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 033 m² | 207 000 € | 1 533 €/m² | |
| 12 rue de la Maltiere | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 200 m² | 105 000 € | 882 €/m² | |
| 31 rue de la Maltiere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 151 m² | 169 200 € | 1 901 €/m² | |
| 8 lotissement Clement Loriot | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 908 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 28 lotissement Clement Loriot | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 611 m² | 172 000 € | 1 550 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 336 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 4 rue Porte d'Acquin | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 982 m² | 169 000 € | 1 899 €/m² | |
| 47 rue de la Maltiere | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 2 455 m² | 220 000 € | 1 447 €/m² | |
| 46 lotissement Clement Loriot | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 917 m² | 73 700 € | 857 €/m² | |
| 25 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 685 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² | |
| 5232 Les Brulons | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 5 060 m² | 194 000 € | 1 865 €/m² | |
| 5166 Les Gendreaux | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 4 416 m² | 215 000 € | 1 886 €/m² | |
| 13 lotissement la Croix de Pierre | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 733 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 34 rue de la Maltiere | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 201 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² | |
| 3 rue de l'Abbaye | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 125 m² | 35 000 € | 700 €/m² | |
| 35 rue de la Maltiere | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 075 m² | 113 500 € | 1 474 €/m² | |
| 10 rue des Hautes Varennes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 818 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 9 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 376 m² | 35 000 € | 547 €/m² | |
| 3 rue de la Maltiere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 218 m² | 83 200 € | 1 015 €/m² | |
| 43 rue de la Maltiere | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 2 892 m² | 178 500 € | 1 159 €/m² |
Louer à Vaux-sur-Vienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vaux-sur-Vienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vaux-sur-Vienne 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vaux-sur-Vienne 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vaux-sur-Vienne 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vaux-sur-Vienne 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vaux-sur-Vienne 12,4 %, France 42,4 %
À Vaux-sur-Vienne, 267 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vaux-sur-Vienne ?
Prix, loyers et logement de Vaux-sur-Vienne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaux-sur-Vienne | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,6 % | 4,1 % |
| Usseau | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,4 % | 8,1 % |
| Oyré | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 6,3 % |
| Antogny-le-Tillac | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 8,9 % |
| Antran | 1 427 € | NC | 1 427 € | +23,2 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 6,3 % |
| Leigné-sur-Usseau | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,2 % | 6,0 % |
| Dangé-Saint-Romain | 1 276 € | NC | 1 276 € | +16,6 % | 8,9 €/m² | NC | 71,0 % | 9,9 % |
| Pussigny | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,8 % | 19,7 % |
| Ingrandes | 1 141 € | NC | 1 141 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,2 % | 8,8 % |
| Les Ormes | 966 € | NC | 966 € | −13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 10,0 % |
| Mondion | 742 € | NC | 742 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie