Appartements
2 692 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 552 et 3 161 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Trignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 692 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 396 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 396 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 020 et 2 788 €/m²
- Prix médian
- 215 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 160
En comparaison
Que peut-on acheter à Trignac avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 517 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2022 | 2 754 €/m² | 2 401 €/m² |
| 2023 | 2 860 €/m² | 2 579 €/m² |
| 2024 | 2 676 €/m² | 2 393 €/m² |
| 2025 | 2 877 €/m² | 2 411 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trignac, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 517 € à 2 877 € (hausse de 14,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 344 € à 2 411 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 139 ventes, dont 33 appartements et 106 maisons
- 2022 111 ventes, dont 20 appartements et 91 maisons
- 2023 101 ventes, dont 15 appartements et 86 maisons
- 2024 90 ventes, dont 16 appartements et 74 maisons
- 2025 108 ventes, dont 22 appartements et 86 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trignac ?
Appartements
- 2 pièces 119 750 € 2 867 €/m² · 39 m² · 28 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 548 €/m² · 60 m² · 8 ventes
Maisons
- 1 pièce 110 000 € 2 378 €/m² · 37 m² · 5 ventes
- 2 pièces 147 000 € 2 114 €/m² · 57 m² · 12 ventes
- 3 pièces 175 103 € 2 763 €/m² · 66 m² · 32 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 472 €/m² · 89 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 2 323 €/m² · 103 m² · 59 ventes
Prix médian de vente à Trignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue de Certe | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 247 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² | |
| 16 allée Francoise Dolto | Appartement 3 pièces | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² | |
| 31 rue du Petit Savine | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 472 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² | |
| 3 route d'Aisne | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 047 m² | 265 405 € | 2 480 €/m² | |
| 8 route de Trembly | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 429 m² | 185 465 € | 2 061 €/m² | |
| 2 rue Louis Aragon | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 342 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² | |
| 10 avenue Barbara | Appartement 3 pièces | 62 m² | 147 500 € | 2 379 €/m² | |
| 21 chemin de la Butte de Savine | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 1 347 m² | 350 000 € | 4 930 €/m² | |
| 1 rue Adrien Berselli | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 020 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² | |
| 25 rue Auguste Renoir | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 641 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 3 Ile de Bert | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 657 m² | 411 500 € | 2 464 €/m² | |
| 8 place Emmanuel Caux | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 321 m² | 328 000 € | 2 583 €/m² | |
| 18 rue du Marche | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 70 m² | 104 000 € | 1 825 €/m² | |
| 17 route de Trembly | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 214 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² | |
| 41 route de la Briere | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 650 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 11 rue Jules Auffret | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 438 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5 impasse de la Petite Ville | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 615 m² | 233 000 € | 1 713 €/m² | |
| 40 route de Bert | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 453 m² | 254 030 € | 4 380 €/m² | |
| 4 rue Ernest Renan | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 400 m² | 165 100 € | 2 798 €/m² | |
| 23 rue Charles Bruneliere | Appartement 3 pièces | 60 m² | 149 500 € | 2 492 €/m² |
Louer à Trignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,3 à 17,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,5 à 15,6 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Le logement à Trignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trignac 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trignac 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trignac 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trignac 66,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trignac 33,8 %, France 42,4 %
À Trignac, 4 068 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 66,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trignac ?
Prix, loyers et logement de Trignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trignac | 2 484 € | 2 692 € | 2 396 € | +2,7 % | 12,0 €/m² | 5,4 % | 66,2 % | 5,8 % |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 871 € | 4 151 € | 3 794 € | +3,0 % | 14,0 €/m² | 4,1 % | 70,7 % | 3,0 % |
| Saint-André-des-Eaux | 3 258 € | 3 526 € | 3 222 € | +5,7 % | 14,1 €/m² | 4,8 % | 79,6 % | 4,1 % |
| Saint-Nazaire | 2 898 € | 2 865 € | 2 937 € | +2,8 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 47,8 % | 7,1 % |
| Corsept | 2 757 € | NC | 2 757 € | −1,2 % | 13,1 €/m² | NC | 85,4 % | 3,8 % |
| Montoir-de-Bretagne | 2 456 € | 2 629 € | 2 436 € | +7,9 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 65,0 % | 4,6 % |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 274 € | NC | 2 272 € | +8,8 % | 12,5 €/m² | NC | 86,0 % | 6,0 % |
| Crossac | 2 161 € | NC | 2 149 € | +5,4 % | 11,3 €/m² | NC | 91,0 % | 6,7 % |
| Donges | 2 105 € | 2 436 € | 2 100 € | +8,4 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 75,6 % | 8,9 % |
| Saint-Joachim | 2 061 € | NC | 2 068 € | +16,1 % | 12,5 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
| Le Pin | 1 333 € | NC | 1 333 € | −5,2 % | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie