Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Malo-de-Guersac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 272 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Malo-de-Guersac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 272 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,3 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 844 et 2 463 €/m²
- Prix médian
- 232 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 794 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Malo-de-Guersac avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Malo-de-Guersac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 053 €/m² |
| 2022 | 2 506 €/m² |
| 2023 | 2 396 €/m² |
| 2024 | 2 322 €/m² |
| 2025 | 2 198 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Malo-de-Guersac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 053 € à 2 198 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Malo-de-Guersac ?
Maisons
- 3 pièces 171 009 € 2 331 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 213 250 € 2 359 €/m² · 101 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 2 193 €/m² · 122 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Malo-de-Guersac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Malo-de-Guersac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Malo-de-Guersac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 allée des Tamaris | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 329 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | |
| 19 rue Rene Guy Cadou | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 2 535 m² | 290 000 € | 3 816 €/m² | |
| 151 rue du Pin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 163 m² | 152 100 € | 1 552 €/m² | |
| 28 rue de la Feuilleraie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 271 m² | 237 405 € | 2 667 €/m² | |
| 36 rue de l'Isle | Appartement 4 pièces | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² | |
| 19B rue de l'Isle | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 936 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² | |
| 18 rue du Nizan | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 796 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² | |
| 13 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 438 m² | 295 000 € | 2 269 €/m² | |
| 137 rue Laennec | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 331 m² | 182 017 € | 2 364 €/m² | |
| 17 rue des Typhas | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 889 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² | |
| 13 rue de l'Isle | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 269 m² | 147 000 € | 2 297 €/m² | |
| 49 chemin de la Croix du Pin | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 672 m² | 120 400 € | 1 852 €/m² | |
| 1 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 544 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² | |
| 34 rue Rene Guy Cadou | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 255 m² | 138 028 € | 1 104 €/m² | |
| 69 rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 880 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 20 rue Aristide Briand | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 050 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | |
| 103 Ile d'Errand | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 748 m² | 120 000 € | 876 €/m² | |
| 18 chemin de la Croix du Pin | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 227 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² | |
| 20 rue Emile Zola | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 450 m² | 240 000 € | 1 890 €/m² | |
| 4 rue de la Feuilleraie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 277 m² | 262 428 € | 2 734 €/m² |
Louer à Saint-Malo-de-Guersac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,6 à 16,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Malo-de-Guersac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Malo-de-Guersac 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Malo-de-Guersac 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Malo-de-Guersac 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Malo-de-Guersac 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Malo-de-Guersac 14,0 %, France 42,4 %
À Saint-Malo-de-Guersac, 1 525 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Malo-de-Guersac ?
Prix, loyers et logement de Saint-Malo-de-Guersac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 274 € | NC | 2 272 € | +8,8 % | 12,5 €/m² | NC | 86,0 % | 6,0 % |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 871 € | 4 151 € | 3 794 € | +3,0 % | 14,0 €/m² | 4,1 % | 70,7 % | 3,0 % |
| Saint-Nazaire | 2 898 € | 2 865 € | 2 937 € | +2,8 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 47,8 % | 7,1 % |
| Trignac | 2 484 € | 2 692 € | 2 396 € | +2,7 % | 12,0 €/m² | 5,4 % | 66,2 % | 5,8 % |
| Montoir-de-Bretagne | 2 456 € | 2 629 € | 2 436 € | +7,9 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 65,0 % | 4,6 % |
| Besné | 2 348 € | NC | 2 362 € | +7,3 % | 11,3 €/m² | NC | 82,8 % | 3,7 % |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 162 € | NC | 2 162 € | +11,9 % | 12,5 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Crossac | 2 161 € | NC | 2 149 € | +5,4 % | 11,3 €/m² | NC | 91,0 % | 6,7 % |
| Donges | 2 105 € | 2 436 € | 2 100 € | +8,4 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 75,6 % | 8,9 % |
| Saint-Joachim | 2 061 € | NC | 2 068 € | +16,1 % | 12,5 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
| Le Pin | 1 333 € | NC | 1 333 € | −5,2 % | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie