Appartements
3 781 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 205 et 5 179 €/m²
- Prix médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Châteaufort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 781 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 692 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteaufort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 692 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 063 et 5 549 €/m²
- Prix médian
- 552 550 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 405 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteaufort avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteaufort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 475 €/m² |
| 2022 | 4 564 €/m² |
| 2023 | 4 800 €/m² |
| 2024 | 4 724 €/m² |
| 2025 | 4 242 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châteaufort, le prix médian au m² est passé de 4 475 € à 4 242 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
- 2022 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2023 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Châteaufort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châteaufort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 square du Clos de la Grange | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 405 m² | 558 170 € | 4 984 €/m² | |
| 31 place Saint Christophe | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 246 m² | 646 900 € | 8 625 €/m² | |
| 3 rue Traversiere | Appartement 4 pièces | 116 m² | 336 220 € | 2 898 €/m² | |
| 24 place Saint Christophe | Appartement 2 pièces | 84 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² | |
| 8 rue d'Ors | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 800 m² | 516 000 € | 5 059 €/m² | |
| 37 rue de la Perruche | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 385 m² | 606 750 € | 3 792 €/m² | |
| 20 place Saint Christophe | Appartement 1 pièce | 32 m² | 121 000 € | 3 781 €/m² | |
| 6 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 250 m² | 595 850 € | 4 692 €/m² | |
| 2 place de la Grange | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 264 m² | 514 347 € | 3 215 €/m² | |
| 13 rue du Lavoir | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 873 m² | 736 250 € | 6 946 €/m² | |
| 1 place des Deux Mares | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 332 m² | 520 000 € | 4 063 €/m² | |
| 20 place Saint Christophe | Appartement 3 pièces | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² | |
| 14 rue de la Tour | Appartement 3 pièces | 71 m² | 388 500 € | 5 472 €/m² | |
| 3B impasse du Clos | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 613 m² | 549 970 € | 6 626 €/m² | |
| 3 place Saint Christophe | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 86 m² | 162 000 € | 2 945 €/m² | |
| 11 rue de la Tour | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 782 m² | 676 400 € | 4 228 €/m² | |
| 1 place de la Trinite | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 59 m² | 252 500 € | 2 104 €/m² | |
| 10 rue de la Tour | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 128 m² | 312 670 € | 4 810 €/m² | |
| 11 rue d'Ors | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 679 m² | 552 550 € | 6 208 €/m² | |
| 23 rue des Orfevres | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 1 220 m² | 910 000 € | 5 549 €/m² |
Louer à Châteaufort : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,9 €/m²
de 17,5 à 25,0 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
22,8 €/m²
de 18,9 à 27,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
19,4 €/m²
de 15,1 à 25,1 €/m²
≈ 1 360 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,0 €/m²
de 14,7 à 24,6 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châteaufort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteaufort 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteaufort 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteaufort 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteaufort 70,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteaufort 29,7 %, France 42,4 %
À Châteaufort, 695 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteaufort ?
Prix, loyers et logement de Châteaufort et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteaufort | 4 665 € | 3 781 € | 4 692 € | −5,2 % | 20,9 €/m² | 6,6 % | 70,3 % | 5,9 % |
| Buc | 5 323 € | 5 185 € | 5 496 € | −1,0 % | 20,5 €/m² | 4,7 % | 62,9 % | 4,5 % |
| Les Loges-en-Josas | 5 207 € | NC | 5 207 € | +1,3 % | 20,2 €/m² | NC | 73,1 % | 6,3 % |
| Toussus-le-Noble | 4 617 € | 3 846 € | 4 651 € | NC | 20,9 €/m² | 6,5 % | 72,6 % | 1,5 % |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 453 € | 4 609 € | 4 378 € | −8,4 % | 19,6 €/m² | 5,1 % | 68,9 % | 3,8 % |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 072 € | 4 551 € | 4 000 € | −9,8 % | 19,2 €/m² | 5,1 % | 73,8 % | 7,9 % |
| Villiers-le-Bâcle | 4 001 € | NC | 4 001 € | −13,4 % | 18,6 €/m² | NC | 76,5 % | 12,5 % |
| Guyancourt | 3 866 € | 3 676 € | 4 198 € | −6,6 % | 19,0 €/m² | 6,2 % | 37,3 % | 4,7 % |
| Saint-Aubin | 3 684 € | NC | 3 713 € | NC | 18,6 €/m² | NC | 79,8 % | 3,7 % |
| Magny-les-Hameaux | 3 488 € | 3 145 € | 3 716 € | −6,7 % | 17,7 €/m² | 6,7 % | 60,8 % | 2,7 % |
| Milon-la-Chapelle | NC | NC | NC | NC | 17,6 €/m² | NC | 87,2 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie