Prix de l'immobilier à Tourbes 34120 Hérault

L'immobilier à Tourbes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Tourbes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 898 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+19,2 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 914 et 3 406 €/m²

Prix médian
238 420 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
370 m²
Ventes en 2024 et 2025
51

En comparaison

Maisons

  • Tourbes 2 898 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Tourbes avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Tourbes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Tourbes par année
AnnéeMaisons
20212 686 €/m²
20222 664 €/m²
20232 694 €/m²
20242 616 €/m²
20253 118 €/m²

De 2021 à 2025, à Tourbes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 686 € à 3 118 € (hausse de 16,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 39 ventes, dont 2 appartements et 37 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 3 appartements et 34 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
  • 2024 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tourbes ?

Maisons

  • 3 pièces 179 500 € 2 929 €/m² · 74 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 238 420 € 2 879 €/m² · 90 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 467 500 € 3 130 €/m² · 147 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Tourbes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Tourbes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Tourbes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 Grande Rue Maison 2 pièces 30 m² terrain 24 m² 65 000 € 2 167 €/m²
37 Grande Rue Maison 3 pièces 58 m² terrain 59 m² 197 000 € 3 397 €/m²
15 cité de la Tour Maison 5 pièces 83 m² terrain 497 m² 211 000 € 2 542 €/m²
2 impasse des Pins Maison 5 pièces 176 m² terrain 1 300 m² 467 500 € 2 656 €/m²
17 rue du Verdier Maison 5 pièces 147 m² terrain 2 144 m² 572 000 € 3 891 €/m²
18 route de Caux Maison 4 pièces 85 m² terrain 875 m² 323 000 € 3 800 €/m²
1 chemin de Saint Martial Maison 5 pièces 115 m² terrain 875 m² 369 125 € 3 210 €/m²
4T chemin de la Riviere Maison 4 pièces 126 m² terrain 830 m² 480 000 € 3 810 €/m²
14 rue Saint Christophe Maison 3 pièces 46 m² terrain 32 m² 133 300 € 2 898 €/m²
5654F chemin de la Riviere Maison 4 pièces 142 m² terrain 959 m² 480 000 € 3 380 €/m²
13 rue Saint Christophe Maison 2 pièces 41 m² terrain 31 m² 72 000 € 1 756 €/m²
6 rue de L'Orchis Papillon Maison 4 pièces 85 m² terrain 319 m² 265 000 € 3 118 €/m²
11 avenue de la Gare Maison 3 pièces 92 m² terrain 420 m² 295 300 € 3 210 €/m²
30 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 55 m² terrain 28 m² 76 650 € 1 394 €/m²
13 chemin de Saint Martial Maison 5 pièces 150 m² terrain 2 230 m² 800 000 € 5 333 €/m²
7 rue des Flabegues Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 059 m² 235 000 € 3 013 €/m²
5 chemin de la Terre Fine Maison 5 pièces 169 m² terrain 1 157 m² 512 000 € 3 030 €/m²
38 rue Tour des Caves Maison 4 pièces 50 m² terrain 82 m² 162 000 € 3 240 €/m²
3 rue de la Chapelle Maison 3 pièces 76 m² terrain 70 m² 266 500 € 3 507 €/m²
4 Chemin de Conas Appartement 2 pièces 51 m² 169 620 € 3 326 €/m²

Louer à Tourbes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Tourbes 10,9 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Tourbes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Tourbes 80,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Tourbes 14,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Tourbes 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Tourbes 79,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Tourbes 20,5 %, France 42,4 %

À Tourbes, 1 073 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Tourbes ?

Prix, loyers et logement de Tourbes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Tourbes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Tourbes 2 960 € NC 2 898 € +16,1 % 10,9 €/m² NC 79,5 % 5,5 %
Abeilhan 2 617 € NC 2 636 € +28,7 % 11,4 €/m² NC 74,8 % 5,8 %
Margon 2 587 € NC 2 598 € NC 10,1 €/m² NC 77,4 % 6,4 %
Caux 2 574 € NC 2 574 € −0,8 % 11,1 €/m² NC 71,1 % 4,1 %
Montblanc 2 572 € NC 2 588 € +4,0 % 11,5 €/m² NC 72,6 % 8,8 %
Nézignan-l'Évêque 2 528 € 2 081 € 2 579 € +1,7 % 10,9 €/m² 6,3 % 75,8 % 1,2 %
Valros 2 510 € NC 2 592 € +6,4 % 11,4 €/m² NC 69,2 % 8,0 %
Alignan-du-Vent 2 492 € NC 2 536 € +8,6 % 11,4 €/m² NC 74,6 % 6,9 %
Saint-Thibéry 2 398 € NC 2 415 € +8,1 % 11,2 €/m² NC 69,4 % 9,8 %
Pézenas 2 252 € 2 008 € 2 580 € +10,4 % 10,9 €/m² 6,5 % 47,5 % 13,5 %
Castelnau-de-Guers 2 214 € NC 2 223 € NC 11,4 €/m² NC 72,4 % 2,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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