Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alignan-du-Vent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 536 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alignan-du-Vent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 536 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,7 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 834 et 3 180 €/m²
- Prix médian
- 209 200 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 301 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Alignan-du-Vent avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alignan-du-Vent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 480 €/m² |
| 2022 | 1 810 €/m² |
| 2023 | 2 276 €/m² |
| 2024 | 2 383 €/m² |
| 2025 | 2 853 €/m² |
De 2021 à 2025, à Alignan-du-Vent, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 480 € à 2 853 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 2 appartements et 38 maisons
- 2022 40 ventes, dont 3 appartements et 37 maisons
- 2023 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Alignan-du-Vent ?
Maisons
- 3 pièces 170 670 € 2 688 €/m² · 73 m² · 11 ventes
- 4 pièces 270 000 € 2 800 €/m² · 103 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 245 110 € 2 075 €/m² · 120 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Alignan-du-Vent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Alignan-du-Vent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alignan-du-Vent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 place de la Liberte | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 274 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² | |
| 4 impasse de la Terrasse | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 56 m² | 82 370 € | 1 248 €/m² | |
| 2 rue Saint Germain | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 346 m² | 258 300 € | 2 870 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Appartement 4 pièces | 91 m² | 128 250 € | 1 409 €/m² | |
| 2T rue du Moulin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 693 m² | 395 200 € | 3 437 €/m² | |
| 1 avenue Marechal Foch | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 475 m² | 172 500 € | 1 917 €/m² | |
| 5583F rue D'Incabrette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 084 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² | |
| 9T rue de L'Hourtalessio | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 515 m² | 344 900 € | 3 449 €/m² | |
| 14 rue des Tioulets | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 135 m² | 273 900 € | 2 536 €/m² | |
| 8 rue de Lissac | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 265 m² | 207 500 € | 5 929 €/m² | |
| 6 impasse du Serpolet | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 700 m² | 546 860 € | 4 375 €/m² | |
| 6 impasse de l'Olivier | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 700 m² | 474 980 € | 3 322 €/m² | |
| 19 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 80 m² | 96 000 € | 756 €/m² | |
| 10 rue des Cigalous | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 362 m² | 297 000 € | 3 194 €/m² | |
| 1 rue Saint Laurent | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 493 m² | 395 000 € | 3 657 €/m² | |
| 5 lotissement les Terrasses de Brescou | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 272 m² | 199 710 € | 2 853 €/m² | |
| 1 rue de la Breche | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 50 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | |
| 21 rue des Aires | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 94 m² | 152 000 € | 2 375 €/m² | |
| 12 rue des Amandiers | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 535 m² | 161 000 € | 2 205 €/m² | |
| 8B rue de la Ville | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 42 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
Louer à Alignan-du-Vent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,5 à 15,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 6,8 à 13,5 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alignan-du-Vent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alignan-du-Vent 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alignan-du-Vent 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alignan-du-Vent 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alignan-du-Vent 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alignan-du-Vent 25,4 %, France 42,4 %
À Alignan-du-Vent, 1 001 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alignan-du-Vent ?
Prix, loyers et logement d'Alignan-du-Vent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alignan-du-Vent | 2 492 € | NC | 2 536 € | +8,6 % | 11,4 €/m² | NC | 74,6 % | 6,9 % |
| Tourbes | 2 960 € | NC | 2 898 € | +16,1 % | 10,9 €/m² | NC | 79,5 % | 5,5 % |
| Coulobres | 2 762 € | NC | 2 762 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,9 % | 3,1 % |
| Abeilhan | 2 617 € | NC | 2 636 € | +28,7 % | 11,4 €/m² | NC | 74,8 % | 5,8 % |
| Margon | 2 587 € | NC | 2 598 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,4 % | 6,4 % |
| Caux | 2 574 € | NC | 2 574 € | −0,8 % | 11,1 €/m² | NC | 71,1 % | 4,1 % |
| Valros | 2 510 € | NC | 2 592 € | +6,4 % | 11,4 €/m² | NC | 69,2 % | 8,0 % |
| Servian | 2 508 € | 1 520 € | 2 541 € | +23,8 % | 11,1 €/m² | 8,8 % | 69,0 % | 10,3 % |
| Roujan | 2 429 € | NC | 2 461 € | +5,7 % | 10,7 €/m² | NC | 74,8 % | 2,2 % |
| Pézenas | 2 252 € | 2 008 € | 2 580 € | +10,4 % | 10,9 €/m² | 6,5 % | 47,5 % | 13,5 % |
| Pouzolles | 2 110 € | NC | 2 094 € | +0,2 % | 11,4 €/m² | NC | 74,2 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie