Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Llupia en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 655 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Llupia
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 655 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 143 et 3 049 €/m²
- Prix médian
- 237 800 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 422 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Llupia avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Llupia
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 331 €/m² |
| 2022 | 2 667 €/m² |
| 2023 | 2 537 €/m² |
| 2024 | 2 667 €/m² |
| 2025 | 2 587 €/m² |
De 2021 à 2025, à Llupia, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 331 € à 2 587 € (hausse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Llupia ?
Maisons
- 3 pièces 193 425 € 2 486 €/m² · 76 m² · 8 ventes
- 4 pièces 234 637 € 2 696 €/m² · 97 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 399 €/m² · 108 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Llupia en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Llupia
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Llupia
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9022 lotissement Bigorre | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 796 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 64 lotissement le Soleil Levant | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 513 m² | 254 000 € | 3 060 €/m² | |
| 20 rue Edith Piaf | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 771 m² | 342 100 € | 2 694 €/m² | |
| lotissement le Soleil Levant | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 210 m² | 219 915 € | 2 587 €/m² | |
| 33 Village | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 54 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² | |
| 1 impasse Maurice Ravel | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 348 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² | |
| 9008 lotissement les Amandiers | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 862 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 3B impasse de la Sardane | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 736 m² | 330 000 € | 2 558 €/m² | |
| 9 rue Gabriel Faure | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 216 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 8 rue de Madeloc | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 283 m² | 310 990 € | 3 206 €/m² | |
| 11 impasse de la Licorne | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 305 m² | 231 473 € | 2 858 €/m² | |
| 11 rue de Madeloc | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 157 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² | |
| 8 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 367 m² | 379 359 € | 3 832 €/m² | |
| 10 rue General de Gaulle | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 378 m² | 385 000 € | 3 632 €/m² | |
| 49A Village | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 75 m² | 164 000 € | 1 802 €/m² | |
| 9014 lotissement Bigorre | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 556 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 17 Cae Del Rouret | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 104 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² | |
| 2 avenue du Huit Mai | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 701 m² | 299 000 € | 3 602 €/m² | |
| 4 rue Jules Ferry | Appartement 4 pièces | 76 m² | 126 500 € | 1 664 €/m² | |
| 12 rue de Madeloc | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 157 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
Louer à Llupia : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,6 à 13,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,6 à 16,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,4 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+34,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Llupia
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Llupia 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Llupia 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Llupia 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Llupia 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Llupia 25,4 %, France 42,4 %
À Llupia, 1 038 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Llupia ?
Prix, loyers et logement de Llupia et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Llupia | 2 587 € | NC | 2 655 € | +10,2 % | 11,3 €/m² | NC | 74,6 % | 2,9 % |
| Castelnou | 3 015 € | NC | 2 917 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 78,4 % | 6,1 % |
| Ponteilla | 2 675 € | NC | 2 677 € | +20,2 % | 11,2 €/m² | NC | 72,2 % | 7,8 % |
| Passa | 2 446 € | NC | 2 463 € | +38,5 % | 10,4 €/m² | NC | 79,1 % | 7,2 % |
| Thuir | 2 436 € | 2 342 € | 2 471 € | +29,3 % | 11,2 €/m² | 5,7 % | 57,7 % | 8,9 % |
| Terrats | 2 303 € | NC | 2 395 € | −5,9 % | 11,3 €/m² | NC | 80,8 % | 7,8 % |
| Trouillas | 2 262 € | NC | 2 268 € | +7,2 % | 10,4 €/m² | NC | 69,5 % | 7,5 % |
| Fourques | 2 217 € | NC | 2 217 € | +3,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 12,2 % |
| Montauriol | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,0 % | 4,7 % |
| Sainte-Colombe-de-la-Commanderie | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 76,3 % | 5,3 % |
| Tordères | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie