Appartements
2 302 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 898 et 3 377 €/m²
- Prix médian
- 202 079 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Pollestres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 302 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pollestres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 966 et 3 165 €/m²
- Prix médian
- 221 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 261 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
En comparaison
Que peut-on acheter à Pollestres avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pollestres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 236 €/m² |
| 2022 | 2 736 €/m² |
| 2023 | 2 682 €/m² |
| 2024 | 2 589 €/m² |
| 2025 | 2 493 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pollestres, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 236 € à 2 493 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 5 appartements et 92 maisons
- 2022 94 ventes, dont 8 appartements et 86 maisons
- 2023 69 ventes, dont 4 appartements et 65 maisons
- 2024 62 ventes, dont 9 appartements et 53 maisons
- 2025 106 ventes, dont 16 appartements et 90 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pollestres ?
Maisons
- 2 pièces 105 650 € 2 284 €/m² · 48 m² · 6 ventes
- 3 pièces 181 950 € 3 046 €/m² · 67 m² · 30 ventes
- 4 pièces 212 300 € 2 350 €/m² · 94 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 270 850 € 2 545 €/m² · 116 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Pollestres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pollestres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pollestres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avenue Laure Manaudou | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 209 367 € | 3 221 €/m² | |
| 3 avenue Laure Manaudou | Appartement 3 pièces Neuf | 68 m² | 228 000 € | 3 353 €/m² | |
| 5 allée du Coq | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 131 m² | 183 910 € | 1 956 €/m² | |
| 26 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 388 m² | 278 390 € | 2 209 €/m² | |
| 20 rue des Sorbiers | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 235 m² | 142 000 € | 2 152 €/m² | |
| 23 impasse George Sand | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 708 m² | 261 500 € | 2 235 €/m² | |
| 6 cité du Canigou | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 151 m² | 181 000 € | 2 263 €/m² | |
| 3 avenue Laure Manaudou | Appartement 3 pièces Neuf | 59 m² | 202 079 € | 3 425 €/m² | |
| 4 impasse des Vergers | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 402 m² | 245 000 € | 2 130 €/m² | |
| 32 rue Laura Flessel | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 374 m² | 318 250 € | 3 459 €/m² | |
| 12 rue des Cerisiers | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 405 m² | 242 500 € | 1 585 €/m² | |
| 4 allée du Coq | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 132 m² | 183 910 € | 1 956 €/m² | |
| 19 avenue de Normandie | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 78 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 10 rue de la Providence | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 474 m² | 406 600 € | 3 104 €/m² | |
| 1 rue Amelie Mauresmo | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 408 m² | 320 000 € | 3 137 €/m² | |
| 6 rue Amelie Mauresmo | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 475 m² | 450 000 € | 3 600 €/m² | |
| 19 rue des Cerisiers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 277 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² | |
| 16 allée Franck Dumoulin | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 494 m² | 418 700 € | 3 172 €/m² | |
| 11 allée du Coq | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 141 m² | 185 767 € | 1 976 €/m² | |
| 13 rue des Muriers | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 464 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
Louer à Pollestres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 10,1 à 14,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,5 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 9,0 à 12,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Le logement à Pollestres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pollestres 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pollestres 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pollestres 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pollestres 67,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pollestres 32,3 %, France 42,4 %
À Pollestres, 2 770 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 67,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pollestres ?
Prix, loyers et logement de Pollestres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pollestres | 2 493 € | 2 302 € | 2 500 € | +12,5 % | 11,9 €/m² | 6,2 % | 67,7 % | 5,3 % |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 825 € | 2 717 € | 2 850 € | −4,6 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 71,3 % | 3,5 % |
| Montescot | 2 786 € | NC | 2 805 € | +14,7 % | 12,7 €/m² | NC | 82,8 % | 4,6 % |
| Canohès | 2 736 € | 2 686 € | 2 753 € | +9,1 % | 12,1 €/m² | 5,4 % | 74,8 % | 6,5 % |
| Ponteilla | 2 675 € | NC | 2 677 € | +20,2 % | 11,2 €/m² | NC | 72,2 % | 7,8 % |
| Saint-Jean-Lasseille | 2 674 € | NC | 2 674 € | +31,8 % | 10,4 €/m² | NC | 74,7 % | 7,2 % |
| Villemolaque | 2 651 € | NC | 2 668 € | −0,1 % | 10,4 €/m² | NC | 73,1 % | 6,2 % |
| Bages | 2 385 € | 1 899 € | 2 432 € | +0,7 % | 10,7 €/m² | 6,8 % | 70,3 % | 11,5 % |
| Toulouges | 2 322 € | 2 102 € | 2 389 € | +3,9 % | 12,0 €/m² | 6,9 % | 62,7 % | 6,8 % |
| Trouillas | 2 262 € | NC | 2 268 € | +7,2 % | 10,4 €/m² | NC | 69,5 % | 7,5 % |
| Perpignan | 1 644 € | 1 500 € | 2 190 € | +4,7 % | 12,2 €/m² | 9,7 % | 40,9 % | 14,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie