Appartements
2 161 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,8 % sur 1 an +6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 778 et 2 729 €/m²
- Prix médian
- 138 825 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 228
L'immobilier à Guilherand-Granges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 161 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 748 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guilherand-Granges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 748 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 366 et 3 130 €/m²
- Prix médian
- 266 050 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 536 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 117
En comparaison
Que peut-on acheter à Guilherand-Granges avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guilherand-Granges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 989 €/m² | 2 760 €/m² |
| 2022 | 2 147 €/m² | 2 749 €/m² |
| 2023 | 2 113 €/m² | 3 280 €/m² |
| 2024 | 2 306 €/m² | 2 826 €/m² |
| 2025 | 2 127 €/m² | 2 716 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guilherand-Granges, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 989 € à 2 127 € (hausse de 6,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 760 € à 2 716 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 214 ventes, dont 152 appartements et 62 maisons
- 2022 202 ventes, dont 132 appartements et 70 maisons
- 2023 163 ventes, dont 125 appartements et 38 maisons
- 2024 178 ventes, dont 123 appartements et 55 maisons
- 2025 167 ventes, dont 105 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guilherand-Granges ?
Appartements
- 2 pièces 133 300 € 2 636 €/m² · 48 m² · 49 ventes
- 3 pièces 136 110 € 2 152 €/m² · 64 m² · 85 ventes
- 4 pièces 140 800 € 1 942 €/m² · 75 m² · 72 ventes
- 5 pièces et plus 171 420 € 1 968 €/m² · 92 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 205 000 € 2 974 €/m² · 68 m² · 14 ventes
- 4 pièces 265 000 € 2 809 €/m² · 92 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 313 150 € 2 691 €/m² · 110 m² · 60 ventes
Prix médian de vente à Guilherand-Granges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guilherand-Granges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guilherand-Granges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1604 avenue Sadi Carnot | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 403 m² | 430 000 € | 3 282 €/m² | |
| 30 allée Toulouse Lautrec | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 689 m² | 255 960 € | 1 673 €/m² | |
| 66 rue Montgolfier | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 783 m² | 338 000 € | 2 748 €/m² | |
| 1215 avenue de la Republique | Appartement 4 pièces | 75 m² | 136 800 € | 1 824 €/m² | |
| 321 avenue Sadi Carnot | Appartement 3 pièces | 67 m² | 130 300 € | 1 945 €/m² | |
| 345 rue Hector Guimard | Appartement 2 pièces | 48 m² | 138 000 € | 2 875 €/m² | |
| 1191 avenue de la Republique | Appartement 3 pièces | 76 m² | 96 200 € | 1 266 €/m² | |
| 835 avenue Georges Clemenceau | Appartement 4 pièces | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 630 rue Andre Malraux | Appartement 3 pièces | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 38 rue Auguste Renoir | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 248 m² | 146 500 € | 1 409 €/m² | |
| 55 rue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 76 m² | 285 000 € | 3 750 €/m² | |
| 1 rue Charles Lindbergh | Appartement 3 pièces | 63 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² | |
| 1 rue Guynemer | Appartement 2 pièces | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² | |
| 88 rue Alexandre Dumas | Appartement 4 pièces | 61 m² | 135 600 € | 2 223 €/m² | |
| 907 rue Henri Dunant | Appartement 4 pièces | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | |
| 201 allée des Ondines | Appartement 3 pièces | 78 m² | 252 000 € | 3 231 €/m² | |
| 980 avenue Sadi Carnot | Appartement 3 pièces | 57 m² | 97 000 € | 1 702 €/m² | |
| 907 chemin de Cornas | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 061 m² | 315 000 € | 3 462 €/m² | |
| 36 place Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 77 m² | 132 050 € | 1 715 €/m² | |
| 57 rue de Prague | Appartement 3 pièces | 58 m² | 91 000 € | 1 569 €/m² |
Louer à Guilherand-Granges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,6 à 15,6 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Le logement à Guilherand-Granges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guilherand-Granges 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guilherand-Granges 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guilherand-Granges 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guilherand-Granges 64,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guilherand-Granges 35,6 %, France 42,4 %
À Guilherand-Granges, 6 361 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guilherand-Granges ?
Prix, loyers et logement de Guilherand-Granges et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guilherand-Granges | 2 398 € | 2 161 € | 2 748 € | +6,7 % | 12,5 €/m² | 6,9 % | 64,4 % | 5,6 % |
| Saint-Péray | 2 942 € | 3 002 € | 2 910 € | +8,8 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 72,0 % | 7,1 % |
| Soyons | 2 885 € | 2 900 € | 2 885 € | +34,9 % | 12,4 €/m² | 5,1 % | 78,0 % | 8,2 % |
| Cornas | 2 724 € | NC | 2 798 € | +24,1 % | 8,3 €/m² | NC | 77,1 % | 4,6 % |
| Toulaud | 2 661 € | NC | 2 661 € | −1,6 % | 11,7 €/m² | NC | 83,9 % | 4,9 % |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 637 € | 2 500 € | 2 690 € | +10,0 % | 12,1 €/m² | 5,8 % | 73,0 % | 3,8 % |
| La Roche-de-Glun | 2 619 € | 2 330 € | 2 642 € | +6,3 % | 11,8 €/m² | 6,1 % | 77,6 % | 2,2 % |
| Pont-de-l'Isère | 2 573 € | 2 026 € | 2 609 € | +5,5 % | 12,4 €/m² | 7,4 % | 74,4 % | 4,6 % |
| Bourg-lès-Valence | 2 159 € | 1 917 € | 2 509 € | +11,3 % | 11,7 €/m² | 7,3 % | 60,8 % | 6,3 % |
| Valence | 2 137 € | 2 044 € | 2 511 € | +4,0 % | 11,9 €/m² | 7,0 % | 44,0 % | 11,5 % |
| Châteaubourg | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,9 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie