L'immobilier à Thézac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
71,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
14,9 %
France : 7,8 %
Louer à Thézac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thézac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thézac 74,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thézac 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thézac 14,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thézac 71,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thézac 28,1 %, France 42,4 %
À Thézac, 215 logements, dont 74,4 % de résidences principales ; 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Thézac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thézac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 71,9 % | 14,9 % |
| Pisany | 2 349 € | NC | 2 349 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,1 % | 9,7 % |
| Corme-Écluse | 2 235 € | NC | 2 235 € | +3,5 % | 10,1 €/m² | NC | 85,3 % | 6,6 % |
| Luchat | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,2 % | 4,1 % |
| Montpellier-de-Médillan | 1 959 € | NC | 1 959 € | +15,4 % | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 10,1 % |
| Saint-Romain-de-Benet | 1 943 € | NC | 1 876 € | +2,5 % | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 9,0 % |
| Meursac | 1 864 € | 1 790 € | 1 873 € | −0,1 % | 11,8 €/m² | 7,9 % | 82,4 % | 9,3 % |
| Rioux | 1 847 € | NC | 1 847 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | NC | 73,9 % | 6,9 % |
| Varzay | 1 787 € | NC | 1 787 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,3 % | 5,0 % |
| Rétaud | 1 772 € | NC | 1 772 € | +3,9 % | 11,8 €/m² | NC | 84,4 % | 11,2 % |
| Thaims | 1 477 € | NC | 1 440 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie