Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montpellier-de-Médillan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 959 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montpellier-de-Médillan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 959 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 447 et 2 095 €/m²
- Prix médian
- 191 250 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 099 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Montpellier-de-Médillan avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montpellier-de-Médillan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Carte des ventes immobilières de Montpellier-de-Médillan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montpellier-de-Médillan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 route de Saint Andre | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 639 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² | |
| 51 route de Retaud | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 554 m² | 99 280 € | 1 013 €/m² | |
| 11 route de Rioux | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 471 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² | |
| 44 route de Retaud | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 000 m² | 211 000 € | 2 110 €/m² | |
| 7 route de Thaims | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 774 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | |
| 9 rue de la Crugence | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 840 m² | 303 500 € | 2 890 €/m² | |
| 5 rue D'Orennes | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 4 134 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² | |
| 17 rue de la Crugence | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 720 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 1 route de Rioux | Maison 6 pièces | 226 m² terrain 2 582 m² | 207 750 € | 919 €/m² | |
| 7 route de Rioux | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 779 m² | 195 000 € | 1 423 €/m² | |
| 10 rue de la Sauvete | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 098 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 16 rue du Petit Loron | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 185 m² | 146 000 € | 1 780 €/m² | |
| 15 chemin de Lorioux | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 4 000 m² | 164 000 € | 1 976 €/m² | |
| 7B rue de Brandet | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 221 m² | 278 100 € | 3 973 €/m² | |
| 37 route de Meursac | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 064 m² | 203 000 € | 1 990 €/m² | |
| 10 rue de Chez Freuchet | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 12 674 m² | 187 500 € | 2 344 €/m² | |
| 3 rue de la Coudree | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 709 m² | 395 950 € | 2 828 €/m² | |
| 20 route de Rioux | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 198 m² | 279 000 € | 1 641 €/m² | |
| 5 rue de la Crugence | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 030 m² | 183 670 € | 2 870 €/m² | |
| 9 rue de la Crugence | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 840 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
Louer à Montpellier-de-Médillan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montpellier-de-Médillan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montpellier-de-Médillan 78,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montpellier-de-Médillan 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montpellier-de-Médillan 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montpellier-de-Médillan 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montpellier-de-Médillan 16,6 %, France 42,4 %
À Montpellier-de-Médillan, 427 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montpellier-de-Médillan ?
Prix, loyers et logement de Montpellier-de-Médillan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montpellier-de-Médillan | 1 959 € | NC | 1 959 € | +15,4 % | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 10,1 % |
| Saint-André-de-Lidon | 2 029 € | NC | 2 029 € | +19,1 % | 10,0 €/m² | NC | 80,5 % | 6,4 % |
| Tesson | 1 982 € | NC | 1 982 € | +22,9 % | 11,8 €/m² | NC | 73,5 % | 6,3 % |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,6 % | 7,7 % |
| Meursac | 1 864 € | 1 790 € | 1 873 € | −0,1 % | 11,8 €/m² | 7,9 % | 82,4 % | 9,3 % |
| Rioux | 1 847 € | NC | 1 847 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | NC | 73,9 % | 6,9 % |
| Varzay | 1 787 € | NC | 1 787 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,3 % | 5,0 % |
| Rétaud | 1 772 € | NC | 1 772 € | +3,9 % | 11,8 €/m² | NC | 84,4 % | 11,2 % |
| Thaims | 1 477 € | NC | 1 440 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,8 % |
| Cravans | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,8 % | 7,3 % |
| Thézac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 71,9 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie