Prix de l'immobilier à Brens 81600 Tarn

L'immobilier à Brens en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brens

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 158 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,9 % sur 1 an +24,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 713 et 2 472 €/m²

Prix médian
230 420 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
1 749 m²
Ventes en 2024 et 2025
46

En comparaison

Maisons

  • Brens 2 158 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brens avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brens

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Brens par année
AnnéeMaisons
20211 750 €/m²
20221 978 €/m²
20232 264 €/m²
20242 132 €/m²
20252 173 €/m²

De 2021 à 2025, à Brens, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 750 € à 2 173 € (hausse de 24,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brens ?

Maisons

  • 4 pièces 227 525 € 2 282 €/m² · 98 m² · 22 ventes
  • 5 pièces et plus 240 000 € 2 053 €/m² · 123 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Brens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Brens

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brens

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
389 route de Lendrevie Basse Maison 5 pièces 95 m² terrain 2 056 m² 195 000 € 2 053 €/m²
407 chemin de Verteil Maison 4 pièces 111 m² terrain 39 470 m² 295 000 € 2 658 €/m²
5015 Grand Rue Maison 3 pièces 52 m² terrain 51 m² 66 000 € 1 269 €/m²
5018 Gr Grand Rue Maison 5 pièces 180 m² terrain 383 m² 140 000 € 778 €/m²
5399 Al Piboul Maison 5 pièces 91 m² terrain 7 013 m² 170 000 € 1 868 €/m²
350 Petit Chemin des Rives Maison 8 pièces 313 m² terrain 14 640 m² 738 700 € 2 360 €/m²
7 chemin de Labarthe Maison 4 pièces 129 m² terrain 898 m² 328 400 € 2 546 €/m²
2835 chemin de Pendaries Bas Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 606 m² 133 000 € 1 357 €/m²
22 rue des Amandiers Maison 7 pièces 168 m² terrain 1 082 m² 365 000 € 2 173 €/m²
145 hameau de Terrisse Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 497 m² 202 500 € 1 929 €/m²
26 rue des Amandiers Maison 6 pièces 123 m² terrain 757 m² 238 120 € 1 936 €/m²
72 chemin de Pendaries Bas Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 235 m² 220 000 € 2 268 €/m²
250 chemin de Lamillasole Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 739 m² 232 050 € 2 522 €/m²
486 chemin de Labouyssiere Maison 4 pièces 73 m² terrain 2 500 m² 160 000 € 2 192 €/m²
139 hameau de Terrisse Maison 4 pièces 102 m² terrain 2 426 m² 258 135 € 2 531 €/m²
243 route de Lendrevie Basse Maison 5 pièces 161 m² 295 000 € 1 832 €/m²
5094 rue des Jardins Maison 2 pièces 86 m² terrain 138 m² 129 960 € 1 511 €/m²
1110 chemin de Bellefon Maison 4 pièces 121 m² terrain 1 533 m² 259 250 € 2 143 €/m²
147 hameau de Terrisse Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 459 m² 287 100 € 2 353 €/m²
152 chemin de Lamillasole Maison 4 pièces 76 m² terrain 2 510 m² 227 650 € 2 995 €/m²

Louer à Brens : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brens 12,8 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brens

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brens 85,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brens 4,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brens 9,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brens 79,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brens 20,2 %, France 42,4 %

À Brens, 1 168 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brens ?

Prix, loyers et logement de Brens et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brens et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brens 2 158 € NC 2 158 € +24,2 % 12,8 €/m² NC 79,8 % 9,6 %
Lagrave 2 407 € NC 2 407 € +20,7 % 12,8 €/m² NC 83,0 % 5,5 %
Rivières 2 342 € NC 2 303 € +73,2 % 12,8 €/m² NC 80,5 % 4,1 %
Fayssac 2 132 € NC 2 132 € NC 12,8 €/m² NC 88,5 % 7,4 %
Cadalen 2 000 € NC 2 000 € NC 12,8 €/m² NC 80,0 % 7,8 %
Técou 1 985 € NC 1 985 € NC 12,8 €/m² NC 85,5 % 4,0 %
Montans 1 928 € NC 1 964 € +1,6 % 10,1 €/m² NC 76,4 % 6,2 %
Senouillac 1 907 € NC 1 907 € −19,7 % 12,8 €/m² NC 85,9 % 5,1 %
Gaillac 1 867 € 1 653 € 1 951 € +4,1 % 10,7 €/m² 7,8 % 56,5 % 7,6 %
Broze NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 85,7 % 7,5 %
Montels NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 95,3 % 1,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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