Appartements
1 748 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,9 % sur 1 an +16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 415 et 2 236 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 748 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 391 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-Bonnefonds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 391 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,1 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 111 et 2 849 €/m²
- Prix médian
- 241 100 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 748 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-Bonnefonds avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² | 2 447 €/m² |
| 2022 | 1 507 €/m² | 2 598 €/m² |
| 2023 | 1 722 €/m² | 2 359 €/m² |
| 2024 | 1 873 €/m² | 2 295 €/m² |
| 2025 | 1 669 €/m² | 2 436 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-Bonnefonds, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 430 € à 1 669 € (hausse de 16,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 447 € à 2 436 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 40 appartements et 41 maisons
- 2022 70 ventes, dont 25 appartements et 45 maisons
- 2023 45 ventes, dont 17 appartements et 28 maisons
- 2024 48 ventes, dont 19 appartements et 29 maisons
- 2025 64 ventes, dont 24 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Appartements
- 2 pièces 98 000 € 1 449 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 3 pièces 124 000 € 1 887 €/m² · 65 m² · 25 ventes
- 4 pièces 116 250 € 1 493 €/m² · 76 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 2 000 €/m² · 75 m² · 13 ventes
- 4 pièces 263 200 € 2 645 €/m² · 98 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 348 €/m² · 103 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-Bonnefonds en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-Bonnefonds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-Bonnefonds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la Pepiniere | Maison 3 pièces | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 5 allée des Cevennes | Appartement 3 pièces | 67 m² | 99 000 € | 1 478 €/m² | |
| 16 rue Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 allée des Cevennes | Appartement 3 pièces | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 16B rue Claude Francois Revollier | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 317 m² | 288 650 € | 3 318 €/m² | |
| 2 rue du Belvedere | Appartement 4 pièces | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 23 rue des Mineurs | Appartement 3 pièces | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² | |
| 6 rue du Belvedere | Maison 4 pièces | 75 m² | 196 200 € | 2 616 €/m² | |
| 18E rue Paul Rollat | Appartement 3 pièces | 63 m² | 129 000 € | 2 048 €/m² | |
| 368 route des Fougeres | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 2 500 m² | 168 000 € | 3 294 €/m² | |
| 10 rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 941 m² | 375 000 € | 3 205 €/m² | |
| 10 lotissement Coteaux de la Gourdaillere | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 2 467 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² | |
| 1B rue de Reveux | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 359 m² | 149 000 € | 1 536 €/m² | |
| 18D rue Paul Rollat | Appartement 4 pièces | 76 m² | 163 800 € | 2 155 €/m² | |
| 36 rue du Teuchernerland | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 547 m² | 428 000 € | 3 891 €/m² | |
| 36 rue Georges Brassens | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 257 m² | 195 000 € | 1 893 €/m² | |
| 5 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 44 m² | 170 000 € | 1 223 €/m² | |
| 8 rue des Eglantines | Appartement 4 pièces | 70 m² | 162 090 € | 2 316 €/m² | |
| 24 rue de la Cote Sibertiere | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 9 000 m² | 124 000 € | 1 938 €/m² | |
| 18D rue Paul Rollat | Appartement 3 pièces | 61 m² | 86 590 € | 1 420 €/m² |
Louer à Saint-Jean-Bonnefonds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,3 à 14,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,5 à 15,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-Bonnefonds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-Bonnefonds 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-Bonnefonds 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-Bonnefonds 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-Bonnefonds 64,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-Bonnefonds 35,3 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-Bonnefonds, 3 077 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-Bonnefonds ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-Bonnefonds et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 222 € | 1 748 € | 2 391 € | +2,1 % | 11,1 €/m² | 7,6 % | 64,7 % | 6,7 % |
| La Talaudière | 2 790 € | 2 734 € | 2 835 € | +3,9 % | 11,3 €/m² | 5,0 % | 57,4 % | 6,4 % |
| Sorbiers | 2 687 € | 2 450 € | 2 796 € | −0,8 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 73,4 % | 5,0 % |
| La Tour-en-Jarez | 2 672 € | NC | 2 878 € | +6,2 % | 12,1 €/m² | NC | 81,2 % | 3,5 % |
| L'Étrat | 2 490 € | 2 227 € | 2 820 € | −18,5 % | 11,7 €/m² | 6,3 % | 63,5 % | 6,4 % |
| Planfoy | 2 345 € | NC | 2 371 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,9 % | 3,9 % |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 312 € | 2 299 € | 2 373 € | −10,0 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 52,2 % | 7,0 % |
| La Valla-en-Gier | 1 563 € | NC | 1 615 € | −10,4 % | 12,0 €/m² | NC | 84,0 % | 9,4 % |
| Saint-Chamond | 1 538 € | 1 254 € | 2 340 € | +5,5 % | 11,6 €/m² | 11,1 % | 49,2 % | 12,0 % |
| Villars | 1 373 € | 1 190 € | 2 628 € | +26,9 % | 10,2 €/m² | 10,3 % | 70,3 % | 6,9 % |
| Saint-Étienne | 1 243 € | 1 200 € | 2 167 € | +2,2 % | 9,9 €/m² | 9,9 % | 38,9 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie