Prix de l'immobilier à Tabanac 33550 Gironde

L'immobilier à Tabanac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Tabanac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 671 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 414 et 3 025 €/m²

Prix médian
320 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 587 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Tabanac 2 671 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Tabanac avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Tabanac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tabanac ?

Maisons

  • 4 pièces 350 000 € 2 909 €/m² · 110 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 276 250 € 2 442 €/m² · 135 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Tabanac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Tabanac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Tabanac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
677 route Francois Mauriac Maison 3 pièces 70 m² terrain 921 m² 172 000 € 2 457 €/m²
677 route Francois Mauriac Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 381 m² 187 000 € 2 671 €/m²
60 place du Battage Maison 3 pièces 237 m² terrain 1 020 m² 437 000 € 1 844 €/m²
80 impasse du Vieux Noyer Maison 4 pièces 147 m² terrain 1 172 m² 442 150 € 3 008 €/m²
49 place du Battage Maison 4 pièces 110 m² terrain 11 631 m² 320 000 € 2 909 €/m²
607 chemin des Agacats Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 793 m² 374 800 € 4 164 €/m²
105 chemin de Coussillan Maison 5 pièces 160 m² terrain 990 m² 276 250 € 1 727 €/m²
435 route de Douley Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 213 m² 242 800 € 2 335 €/m²
221 chemin des Oiseaux Maison 4 pièces 145 m² terrain 5 342 m² 350 000 € 2 414 €/m²
521 route de Douley Maison 4 pièces 81 m² terrain 745 m² 267 630 € 3 304 €/m²
669 route du Rouquey Maison 5 pièces 80 m² terrain 144 m² 242 000 € 3 025 €/m²
7 route Lestage Maison 8 pièces 135 m² terrain 320 m² 267 570 € 1 982 €/m²
305 route Lestage Maison 5 pièces 145 m² terrain 2 910 m² 354 030 € 2 442 €/m²
885 route du Contou Maison 4 pièces 65 m² 205 000 € 3 154 €/m²
70 impasse du Vieux Chateau Maison 4 pièces 148 m² terrain 2 079 m² 428 340 € 2 894 €/m²
640 Cote de Margoton Maison 5 pièces 90 m² terrain 3 780 m² 490 000 € 5 444 €/m²
719 route de Larroudey Maison 4 pièces 151 m² terrain 3 764 m² 385 000 € 2 550 €/m²
965 Cote de Manoubrey Maison 5 pièces 109 m² terrain 274 m² 265 000 € 2 431 €/m²
1058 route Francois Mauriac Maison 3 pièces 61 m² 90 000 € 1 475 €/m²
363 route de Larroudey Maison 5 pièces 100 m² terrain 12 279 m² 198 000 € 1 980 €/m²

Louer à Tabanac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Tabanac 12,4 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Tabanac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Tabanac 91,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Tabanac 4,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Tabanac 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Tabanac 81,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Tabanac 18,1 %, France 42,4 %

À Tabanac, 520 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Tabanac ?

Prix, loyers et logement de Tabanac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Tabanac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Tabanac 2 671 € NC 2 671 € −2,7 % 12,4 €/m² NC 81,9 % 4,4 %
Saint-Caprais-de-Bordeaux 2 931 € 2 589 € 3 064 € +2,6 % 12,7 €/m² 5,9 % 75,2 % 3,1 %
Beautiran 2 920 € NC 2 876 € −14,4 % 13,5 €/m² NC 81,7 % 5,4 %
Cambes 2 889 € NC 3 075 € −3,9 % 12,4 €/m² NC 78,8 % 6,4 %
Baurech 2 863 € NC 2 863 € NC 12,4 €/m² NC 77,5 % 7,7 %
Castres-Gironde 2 793 € NC 2 808 € −6,3 % 13,5 €/m² NC 73,7 % 3,4 %
Saint-Genès-de-Lombaud 2 781 € NC 2 781 € NC 12,4 €/m² NC 80,9 % 4,5 %
Portets 2 538 € 3 056 € 2 530 € −10,4 % 13,5 €/m² 5,3 % 73,3 % 9,4 %
Haux 2 263 € NC 2 208 € −2,9 % 12,4 €/m² NC 75,9 % 9,7 %
Le Tourne 2 210 € NC 2 210 € −19,6 % 13,0 €/m² NC 74,7 % 7,0 %
Langoiran 2 138 € 1 905 € 2 249 € −9,3 % 12,2 €/m² 7,7 % 66,5 % 9,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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