L'immobilier à Madirac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Louer à Madirac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,2 à 14,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,9 à 17,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,5 à 13,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,5 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Madirac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Madirac 98,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Madirac 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Madirac 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Madirac 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Madirac 21,8 %, France 42,4 %
À Madirac, 126 logements, dont 98,4 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Madirac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Madirac | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 78,2 % | 1,6 % |
| Lignan-de-Bordeaux | 3 399 € | NC | 3 399 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 84,0 % | 8,1 % |
| Cénac | 3 116 € | NC | 3 116 € | −26,3 % | 14,4 €/m² | NC | 79,8 % | 4,1 % |
| Sadirac | 3 011 € | NC | 3 042 € | −6,1 % | 12,5 €/m² | NC | 83,8 % | 4,2 % |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 2 931 € | 2 589 € | 3 064 € | +2,6 % | 12,7 €/m² | 5,9 % | 75,2 % | 3,1 % |
| Cambes | 2 889 € | NC | 3 075 € | −3,9 % | 12,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,4 % |
| Saint-Genès-de-Lombaud | 2 781 € | NC | 2 781 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,9 % | 4,5 % |
| Tabanac | 2 671 € | NC | 2 671 € | −2,7 % | 12,4 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Le Pout | 2 567 € | NC | 2 567 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 90,6 % | 2,1 % |
| Haux | 2 263 € | NC | 2 208 € | −2,9 % | 12,4 €/m² | NC | 75,9 % | 9,7 % |
| Loupes | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 87,3 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie