Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Genès-de-Lombaud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 781 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Genès-de-Lombaud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 781 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 613 et 2 900 €/m²
- Prix médian
- 354 877 €
- Surface médiane
- 133 m²
- Terrain médian
- 2 697 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genès-de-Lombaud avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genès-de-Lombaud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Genès-de-Lombaud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Saint-Genès-de-Lombaud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 193 impasse de Blaye | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 3 600 m² | 330 000 € | 2 558 €/m² | |
| 67 route du Bourg | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 11 032 m² | 390 000 € | 6 500 €/m² | |
| 348 route de L'Eglise | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 3 203 m² | 405 569 € | 2 778 €/m² | |
| 754 route des Bernards | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 1 700 m² | 378 654 € | 2 784 €/m² | |
| 120 impasse Biere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 191 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 2081 route de Camblanes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 979 m² | 331 100 € | 2 365 €/m² | |
| 264 allée des Vignes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 139 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | |
| 673 route des Bernards | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 10 819 m² | 423 000 € | 2 115 €/m² | |
| 2121 route de Camblanes | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 752 m² | 120 000 € | 923 €/m² | |
| chemin du Bourg | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 314 m² | 193 174 € | 1 486 €/m² | |
| 394 impasse Dulas | Maison 8 pièces | 305 m² terrain 7 830 m² | 1 653 000 € | 5 420 €/m² | |
| 25 route de Camblanes | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 157 m² | 378 300 € | 3 126 €/m² | |
| 25 Aux Bernards | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 026 m² | 445 900 € | 3 716 €/m² | |
| 10B Loursionne | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 3 195 m² | 479 800 € | 3 220 €/m² | |
| 23 route de Camblanes | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 190 m² | 342 000 € | 2 651 €/m² | |
| 73 Aux Bernards | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 86 m² | 447 850 € | 3 671 €/m² | |
| 52 route des Bernards | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 2 974 m² | 395 000 € | 2 194 €/m² |
Louer à Saint-Genès-de-Lombaud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,9 à 17,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,5 à 13,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,3 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genès-de-Lombaud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genès-de-Lombaud 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genès-de-Lombaud 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genès-de-Lombaud 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genès-de-Lombaud 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genès-de-Lombaud 19,1 %, France 42,4 %
À Saint-Genès-de-Lombaud, 176 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genès-de-Lombaud ?
Prix, loyers et logement de Saint-Genès-de-Lombaud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genès-de-Lombaud | 2 781 € | NC | 2 781 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,9 % | 4,5 % |
| Lignan-de-Bordeaux | 3 399 € | NC | 3 399 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 84,0 % | 8,1 % |
| Sadirac | 3 011 € | NC | 3 042 € | −6,1 % | 12,5 €/m² | NC | 83,8 % | 4,2 % |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 2 931 € | 2 589 € | 3 064 € | +2,6 % | 12,7 €/m² | 5,9 % | 75,2 % | 3,1 % |
| Cambes | 2 889 € | NC | 3 075 € | −3,9 % | 12,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,4 % |
| Créon | 2 693 € | 2 564 € | 2 719 € | +1,8 % | 13,2 €/m² | 6,2 % | 56,2 % | 5,1 % |
| Tabanac | 2 671 € | NC | 2 671 € | −2,7 % | 12,4 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Haux | 2 263 € | NC | 2 208 € | −2,9 % | 12,4 €/m² | NC | 75,9 % | 9,7 % |
| Le Tourne | 2 210 € | NC | 2 210 € | −19,6 % | 13,0 €/m² | NC | 74,7 % | 7,0 % |
| Langoiran | 2 138 € | 1 905 € | 2 249 € | −9,3 % | 12,2 €/m² | 7,7 % | 66,5 % | 9,6 % |
| Madirac | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 78,2 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie