Appartements
1 905 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 652 et 2 208 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Langoiran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 905 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 249 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Langoiran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 249 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an −8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 656 et 2 776 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 513 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Langoiran avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Langoiran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 435 €/m² |
| 2022 | 2 470 €/m² |
| 2023 | 2 450 €/m² |
| 2024 | 2 249 €/m² |
| 2025 | 2 236 €/m² |
De 2021 à 2025, à Langoiran, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 435 € à 2 236 € (baisse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
- 2022 41 ventes, dont 8 appartements et 33 maisons
- 2023 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2024 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
- 2025 26 ventes, dont 6 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Langoiran ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 2 115 €/m² · 70 m² · 17 ventes
- 4 pièces 233 650 € 2 411 €/m² · 92 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 276 000 € 1 704 €/m² · 162 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Langoiran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Langoiran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Langoiran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 avenue du Gen de Gaulle | Appartement 2 pièces | 37 m² | 73 800 € | 1 995 €/m² | |
| 185 Le Pied de la Cote | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 98 m² | 172 000 € | 3 440 €/m² | |
| 21 route de Capian | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 852 m² | 365 700 € | 4 571 €/m² | |
| 10 rue Rene Utarre | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 68 m² | 99 000 € | 1 650 €/m² | |
| 43 avenue du Gen de Gaulle | Maison 3 pièces | 72 m² | 90 350 € | 1 255 €/m² | |
| 377A Le Pont de Careche | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 046 m² | 152 500 € | 1 386 €/m² | |
| 9 avenue du Gen de Gaulle | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 86 m² | 119 000 € | 2 380 €/m² | |
| 12 avenue du Gen de Gaulle | Appartement 2 pièces | 41 m² | 99 900 € | 2 437 €/m² | |
| 84 route de Cadillac | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 470 m² | 129 000 € | 2 115 €/m² | |
| 26 avenue Michel Picon | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 193 m² | 146 341 € | 1 152 €/m² | |
| 183 Les Caugeres | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 931 m² | 234 400 € | 2 392 €/m² | |
| 122 route de Cadillac | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 27 599 m² | 187 550 € | 1 084 €/m² | |
| 1 rue du Pont de Milon | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 75 m² | 172 000 € | 2 688 €/m² | |
| 8 rue Rene Utarre | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 53 m² | 191 910 € | 2 492 €/m² | |
| 20 rue des Erables | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 660 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² | |
| 410 Baylibelles | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 6 291 m² | 415 000 € | 2 318 €/m² | |
| 62 avenue du Gen de Gaulle | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 64 m² | 161 452 € | 2 153 €/m² | |
| 7 impasse Rouanet | Appartement 3 pièces | 60 m² | 133 850 € | 2 231 €/m² | |
| 1 rue du Bord de l'Estey | Appartement 3 pièces | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² | |
| 445 Chauvin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 49 545 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
Louer à Langoiran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,0 à 14,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
−5,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,7 à 16,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Langoiran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Langoiran 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Langoiran 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Langoiran 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Langoiran 66,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Langoiran 33,5 %, France 42,4 %
À Langoiran, 1 183 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 66,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Langoiran ?
Prix, loyers et logement de Langoiran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Langoiran | 2 138 € | 1 905 € | 2 249 € | −9,3 % | 12,2 €/m² | 7,7 % | 66,5 % | 9,6 % |
| Tabanac | 2 671 € | NC | 2 671 € | −2,7 % | 12,4 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Portets | 2 538 € | 3 056 € | 2 530 € | −10,4 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 73,3 % | 9,4 % |
| Arbanats | 2 528 € | NC | 2 528 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 77,9 % | 4,5 % |
| Cardan | 2 499 € | NC | 2 499 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Haux | 2 263 € | NC | 2 208 € | −2,9 % | 12,4 €/m² | NC | 75,9 % | 9,7 % |
| Le Tourne | 2 210 € | NC | 2 210 € | −19,6 % | 13,0 €/m² | NC | 74,7 % | 7,0 % |
| Lestiac-sur-Garonne | 2 165 € | NC | 2 165 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 71,2 % | 6,6 % |
| Villenave-de-Rions | 2 153 € | NC | 1 875 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 76,8 % | 7,5 % |
| Paillet | 2 034 € | 2 185 € | 1 915 € | +4,3 % | 13,0 €/m² | 7,1 % | 72,6 % | 10,8 % |
| Capian | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,7 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie