Appartements
4 275 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +18,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 756 et 4 723 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 154
L'immobilier à Morillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 275 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 947 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 4 411 et 7 403 €/m²
- Prix médian
- 430 720 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 1 044 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Morillon avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 781 €/m² |
| 2022 | 3 983 €/m² |
| 2023 | 4 328 €/m² |
| 2024 | 4 180 €/m² |
| 2025 | 4 466 €/m² |
De 2021 à 2025, à Morillon, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 781 € à 4 466 € (hausse de 18,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 129 ventes, dont 120 appartements et 9 maisons
- 2022 101 ventes, dont 87 appartements et 14 maisons
- 2023 87 ventes, dont 73 appartements et 14 maisons
- 2024 87 ventes, dont 76 appartements et 11 maisons
- 2025 89 ventes, dont 78 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morillon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 82 792 € 3 986 €/m² · 22 m² · 39 ventes
- 2 pièces 130 000 € 4 245 €/m² · 29 m² · 76 ventes
- 3 pièces 164 000 € 4 527 €/m² · 38 m² · 21 ventes
- 4 pièces 307 355 € 4 515 €/m² · 68 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 000 € 4 853 €/m² · 64 m² · 7 ventes
- 4 pièces 413 220 € 6 325 €/m² · 72 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Morillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Morillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Morillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 947 route des Esserts | Appartement 3 pièces | 29 m² | 123 970 € | 4 275 €/m² | |
| 49 impasse des Verpontois | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 129 m² | 630 000 € | 4 500 €/m² | |
| 112 impasse de la Bourgeoise | Appartement 2 pièces | 25 m² | 97 000 € | 3 880 €/m² | |
| 648 route de Morillon 1100 | Appartement 2 pièces | 31 m² | 142 910 € | 4 610 €/m² | |
| 49 impasse de la Bourgeoise | Appartement 1 pièce | 21 m² | 102 340 € | 4 873 €/m² | |
| 54 rue du Clocher | Appartement 1 pièce | 22 m² | 77 000 € | 3 500 €/m² | |
| 28 rue du Clocher | Appartement 2 pièces | 23 m² | 101 250 € | 4 402 €/m² | |
| 400 route des Grandschamps | Appartement 2 pièces | 28 m² | 126 000 € | 4 500 €/m² | |
| 48 impasse de la Scierie | Appartement 3 pièces | 66 m² | 305 000 € | 4 621 €/m² | |
| 301 rue des Fayets | Appartement 4 pièces | 62 m² | 311 000 € | 5 016 €/m² | |
| 60 rue du Clocher | Appartement 2 pièces | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² | |
| 54 rue du Clocher | Appartement 2 pièces | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² | |
| 293 rue des Fayets | Appartement 4 pièces | 61 m² | 309 800 € | 5 079 €/m² | |
| 276 route des Grandschamps | Appartement 2 pièces | 33 m² | 153 500 € | 4 652 €/m² | |
| 103 impasse du Forum | Appartement 3 pièces | 46 m² | 213 000 € | 4 630 €/m² | |
| 947 route des Esserts | Appartement 2 pièces | 24 m² | 74 000 € | 3 083 €/m² | |
| 54 rue du Clocher | Appartement 2 pièces | 35 m² | 143 000 € | 4 086 €/m² | |
| 6 route de Cluses | Appartement 1 pièce | 35 m² | 152 500 € | 4 357 €/m² | |
| 536 route de Samoens | Appartement 1 pièce | 22 m² | 128 900 € | 5 859 €/m² | |
| 26 chemin des Rosieres | Maison 4 pièces | 70 m² | 273 000 € | 3 900 €/m² |
Louer à Morillon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 11,3 à 19,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,8 €/m²
de 14,3 à 24,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,0 €/m²
de 12,2 à 21,0 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morillon 14,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morillon 84,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morillon 1,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morillon 66,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morillon 33,6 %, France 42,4 %
À Morillon, 2 582 logements, dont 14,1 % de résidences principales ; 66,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morillon ?
Prix, loyers et logement de Morillon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morillon | 4 374 € | 4 275 € | 4 947 € | +18,6 % | 15,0 €/m² | 4,2 % | 66,4 % | 1,4 % |
| Les Gets | 7 250 € | 7 159 € | 9 569 € | −1,8 % | 15,8 €/m² | 2,6 % | 69,6 % | 0,7 % |
| Samoëns | 5 303 € | 5 196 € | 6 450 € | +9,6 % | 17,4 €/m² | 4,0 % | 68,1 % | 2,9 % |
| Sixt-Fer-à-Cheval | 5 196 € | 3 766 € | 5 389 € | +1,7 % | 15,0 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 4,9 % |
| Arâches-la-Frasse | 5 020 € | 4 892 € | 6 109 € | +15,7 % | 16,8 €/m² | 4,1 % | 59,7 % | 0,5 % |
| Verchaix | 4 633 € | 4 288 € | 4 928 € | +6,2 % | 17,2 €/m² | 4,8 % | 72,3 % | 3,1 % |
| Saint-Sigismond | 4 480 € | NC | 5 099 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 83,0 % | 5,2 % |
| Taninges | 4 017 € | 4 000 € | 4 187 € | +7,6 % | 16,4 €/m² | 4,9 % | 67,7 % | 5,5 % |
| Châtillon-sur-Cluses | 3 963 € | 4 061 € | 3 931 € | +9,9 % | 15,1 €/m² | 4,5 % | 82,0 % | 9,8 % |
| La Rivière-Enverse | 3 464 € | 2 607 € | 4 019 € | NC | 15,1 €/m² | 6,9 % | 83,3 % | 14,6 % |
| Cluses | 2 500 € | 2 347 € | 3 423 € | −4,9 % | 14,6 €/m² | 7,5 % | 47,2 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie